Дата актуальности статьи: 24 марта 2026 г.
Кратко о новом законе
27 мая 2025 года был подписан Федеральный закон, обязующий всех управляющих организаций (УК), ТСЖ, жилищные и специализированные потребительские кооперативы сдавать единую форму отчётности по итогам каждого календарного года. Закон вступил в силу с 1 сентября 2025 года, а первую «полную» отчётность необходимо предоставить в I квартале 2027 года за 2026 год.
Ключевые сроки отчётности
- 1 января – 31 марта 2027 года — первый обязательный отчёт за 2026 год.
- Ежегодно — в тот же период (1 января – 31 марта) за предыдущий календарный год.
- Размещение в ГИС ЖКХ — одновременно с предоставлением жильцам не позднее 31 марта.
На кого распространяется требование
- Управляющие компании (УК)
- Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
- Жилищные кооперативы (ЖК)
- Специализированные потребительские кооперативы (СПК)
Что должно быть в отчёте
Единая форма включает:
- Общие сведения о доме и ресурсах.
- Финансово-хозяйственные результаты: доходы, расходы, задолженность.
- Сведения о выполненных работах и услугах (ремонт, содержание, капремонт, МОП).
- Обоснование тарифов и повышений расходов.
Ответственность за несоблюдение сроков
За непредставление или несвоевременное размещение отчётности предусмотрены:
- Административный штраф на должностных лиц: от 5 000 до 10 000 руб.
- Административный штраф на юридических лиц: от 20 000 до 50 000 руб.
- Возможное вмешательство прокуратуры и жилищных инспекций.
Как подать отчёт: пошаговая инструкция
- Подготовьте данные — финансовую отчётность, акты выполненных работ, договоры с ресурсоснабжающими организациями.
- Заполните форму в сервисе ФГИС «ГИС ЖКХ» (раздел «Отчётность управляющих организаций»).
- Распечатайте или сформируйте PDF-файл для размещения на стенде дома и сайта УК.
- Разместите отчёт в доступном для жильцов месте и загрузите в ГИС ЖКХ.
- Уведомите жильцов через любой доступный канал: объявление, СМС, электронная почта.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по заполнению формы или срокам публикации отчёта, используйте следующие контакты:
- Горячая линия ГИС ЖКХ
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный)Часы работы: пн–пт 09:00–18:00 (мск)
- Региональный Минстрой или жилищная инспекция
Найдите на сайте вашего субъекта РФ в разделе «Органы власти → ЖКХ». - Общественная приёмная Госдумы
Email: priem@gosduma.ru
Адрес: 103426, г. Москва, Охотный ряд, д. 1 - Центр защиты прав граждан «ЖКХ Контроль»
Сайт: https://жкхконтроль.рф
Телефон: ###-###-####
Важно помнить
Нарушение сроков публикации отчёта автоматически фиксируется ГИС ЖКХ и может стать основанием для проверки. Начиная с отчётности за 2026 год, любая просрочка будет влечь административную ответственность и повысит риск внеплановой проверки жилищной инспекцией.