Дата публикации: 24 марта 2026 г.
Что такое ОКПД2 и как он связан с управляющими компаниями?
Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) — это специальный перечень кодов, по которым государство и бизнес классифицируют товары и услуги.
Для управляющих компаний (УК) применяются следующие ключевые коды:
- 68.32.11 – «Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе».
Это основной код для большинства УК, обслуживающих многоквартирные дома. - 68.32.11.120 – «Услуги по управлению жилым фондом».
Используется при закупке коммунальных услуг в рамках государственных контрактов. - 68.32.13 – «Услуги по управлению объектами нежилого фонда, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе».
Подходит для компаний, обслуживающих офисы, торговые и складские помещения. - 81.10.10 – «Услуги по комплексному обслуживанию помещений».
Охватывает клининг, мелкий ремонт, охрану и эксплуатацию инженерных систем.
- 84.12.13.000 – «Услуги государственного управления в области жилищного строительства и коммунального хозяйства».
Используется преимущественно муниципальными структурами и ЖЭКами.
Что входит в услуги управляющих компаний?
- Содержание общего имущества: подъезды, крыши, лифты, подвалы, фасады и придомовая территория.
- Эксплуатация инженерных систем: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вентиляция.
- Уборка и благоустройство: вывоз мусора, уборка снега, озеленение, содержание детских площадок.
- Текущий и аварийный ремонт: ремонт кровли, замена ламп, устранение протечек, обслуживание лифтов.
- Коммунальные услуги: распределение тепла, воды, электроэнергии, расчёт и выставление квитанций.
- Взаимодействие с жильцами: приём обращений, организация общих собраний, информирование о тарифах.
Какие компании уже работают в Москве и Подмосковье?
По данным сервиса Zoon.ru и Портала открытых данных Правительства Москвы на 24 марта 2026 г. в Москве зарегистрировано 760 управляющих организаций. Ниже приведены наиболее упоминаемые в источниках.
SWEET HOME (Управляющая компания)
- Адрес: Москва, Северный административный округ, Хорошёвский район, Чапаевский переулок, д. 3
- Метро: Сокол (775 м), Аэропорт (788 м), Панфиловская (1 301 м)
- Услуги: полный комплекс эксплуатации и содержания жилых домов
ООО «ВИСКАН»
- Адрес: г. Москва, официальный сайт и единая справочная 24/7
- Услуги: техническое обслуживание, управление эксплуатацией домов, постоянное улучшение качества услуг для населения
КПД-2 Жилсервис (Ульяновск, филиалы в Московской области)
- На обслуживании: 32 многоквартирных дома, общая площадь 156 669,8 м²
- Услуги: обслуживание жилого фонда, сервисные работы, устранение аварий
Локальная УК в Красногорске (Вокзальная, 27)
- Особенности: качественное содержание и ремонт общего имущества, оперативная реакция на обращения жильцов
- Отзывы: можно дозвониться, представители участвуют в собраниях и информируют жителей об изменениях
Как найти свою управляющую компанию по адресу?
На Портале открытых данных Правительства Москвы (data.mos.ru) размещён перечень всех УК и ТСЖ.
Воспользуйтесь пошаговой инструкцией:
- Перейдите на data.mos.ru → «ЖКХ и городское хозяйство» → «Управляющие компании».
- Введите адрес вашего дома или выберите на карте.
- Скачайте контактные данные: юридический и фактический адрес, телефоны, e-mail, фото, рейтинги.
- Отправьте показания счётчиков онлайн или оставьте обращение через форму портала.
Контактные центры и горячие линии
Единая справочная Москвы и Московской области:
- Телефон: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно)
- Онлайн-чат: mos.ru → «Мои документы» → «ЖКХ»
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области:
- Телефон горячей линии: 8 (498) -33-33-33
- E-mail: info@minjkh.mosreg.ru
Правильный код ОКПД2 позволяет управляющей компании участвовать в госзакупках и муниципальных конкурсах,
а жильцам — контролировать законность начислений и объёма работ.
Самое главное помнить:
- Всегда проверяйте реквизиты вашей УК на data.mos.ru.
- Сохраняйте чеки и акты выполненных работ — это облегчит решение споров.
- Если ответа не получено в течение 30 дней — обращайтесь в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор.