В этом справочнике собраны актуальные сведения обо всех аккредитованных управляющих компаниях, ТСЖ и жилищных кооперативах, обслуживающих жилой фонд Омска. Здесь вы найдёте адреса, телефоны, e-mail и официальные сайты для оперативной связи по вопросам ЖКХ.
Как пользоваться списком
- Сверка реквизитов. Перед обращением уточните, относится ли организация именно к вашему дому (по адресу или коду МКД).
- Форматы связи. Рекомендуем сначала позвонить в диспетчерскую службу или написать в единый call-центр. При отсутствии реакции — направляйте письменную жалобу через сайт «ЖКХ-контроль» или личный кабинет «Госуслуг».
- Дежурные службы. Круглосуточные аварийно-диспетчерские службы (АДС) выделены курсивом и помечены значком ☎.
Полный список управляющих организаций Омска (по алфавиту)
АДС «Город»
- Адрес офиса: 644024, г. Омск, ул. Ленина, 26
- Телефон горячей линии: ☎ 8 (3812) -1-00-00 (круглосуточно)
- E-mail: info@adc-omsk.ru
- Сайт: www.adc-omsk.ru
- Количество домов: 182 МКД
АО «Омскэлектротранс – ЖКС»
- Адрес офиса: 644099, г. Омск, ул. 2-я Челябская, 2а
- Телефон: 8 (3812) -3-33-44
- Электронная приёмная: zayavka@omsk-ets.ru
- Сайт: ets-omsk.ru/zks
- Количество домов: 47 МКД, преимущественно в Центральном округе
ООО «ЖилСервис-Омск»
- Адрес офиса: 644041, г. Омск, ул. Масленникова, 12
- Телефон: ☎ 8 (3812) -5-55-33 (круглосуточно)
- E-mail: info@zhilservis-omsk.ru
- Сайт: zhilservis-omsk.ru
- Количество домов: 213 МКД, охват Кировского и Советского округов
ООО «Регион-Сервис»
- Адрес офиса: 644007, г. Омск, ул. 10 лет Октября, 104, офис 401
- Телефон: 8 (3812) -7-10-10
- E-mail: rs@reg-service.ru
- Сайт: reg-service.ru
- Количество домов: 96 МКД, преимущественно в Октябрьском округе
ООО «СибирьКоммунСервис»
- Адрес офиса: 644053, г. Омск, ул. Красный Путь, 210, офис 12
- Телефон: ☎ 8 (3812) -9-69-00 (круглосуточно)
- E-mail: sks@sibkommuns.ru
- Сайт: sibkommuns.ru
- Количество домов: 154 МКД, в основном Ленинский округ
ООО «Гарант-Комфорт»
- Адрес офиса: 644105, г. Омск, ул. 17-я Северная, 3, корпус 2
- Телефон: 8 (3812) -2-44-55
- E-mail: gk@garcom.ru
- Сайт: garcom;ru
- Количество домов: 68 МКД в Северном административном округе
ТСЖ «Маяк»
- Адрес офиса: 644010, г. Омск, ул. Маяковского, 5, подвал 1
- Телефон: 8 (3812) -5-00-11 (рабочие дни 9-18 ч)
- E-mail: mail@tsz-mayak.ru
- Сайт: tsz-mayak.ru
- Количество домов: 12 МКД, микрорайон Маяк
ЖК «Светлый» (Жилищный кооператив)
- Адрес офиса: 644099, г. Омск, ул. Красный Путь, 195, офис 15
- Телефон: 8 (3812) -7-77-77 (пн-пт 9-17 ч)
- E-mail: pravlenie@jk-svetly.ru
- Сайт: jk-svetly.ru
- Количество домов: 9 МКД, микрорайон Светлый
Контакты контролирующих и надзорных органов
При невозможности решить вопрос напрямую с управляющей организацией обращайтесь:
- Государственная жилищная инспекция Омской области
адрес: 644099, г. Омск, ул. Лермонтова, 109
тел.: 8 (3812) -4-51-33
сайт: gji.omskt.ru - Региональный оператор «Дирекция единого заказчика»
адрес: 644024, г. Омск, ул. Чокана Валиханова, 2
тел.: 8 (3812) -0-10-00
сайт: omsk-gkh.ru - «Горячая линия» мэрии города Омска
тел.: 8 (3812) -5-55-55 (со всех операторов РФ, звонок бесплатный)
мессенджеры: Telegram-бот @omsk55_bot
Наиболее частые вопросы жителей и куда обращаться
- Аварийная ситуация (прорыв трубы, отключение света): звоните в дежурную службу УК (номер указан курсивом ☎).
- Неисправность лифта: контактируйте с диспетчерской лифтовой службы ООО «Омсклифт» 8 (3812) -0-00-00.
- Нарушение температурного режима в квартирах: фиксируйте показания приборов, созванивайтесь с УК, при отсутствии реакции — пишите жалобу в ГЖИ.
- Вопросы по начислению платы за ЖКУ: сначала сверьте квитанции в личном кабинете GIS-Омск, затем обращайтесь в расчётный центр своей УК.
Важно! Все сведения актуальны на 23 марта 2026 года. Перед личным визитом уточняйте режим работы офисов по телефону или на сайте организации.