На территории Верхнесалдинского городского округа Свердловской области с 2020-х годов произошли значительные изменения в системе управления многоквартирными домами․ В декабре 2023 года МУП «Гор․ УЖКХ» признано банкротом, а его функции переданы новому муниципальному унитарному предприятию «Верхнесалдинские коммунальные системы», которое отвечает за водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение․ Однако непосредственное управление домами осуществляют лицензированные управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы․

Основные управляющие организации

ООО «УК ЖКХ»

• Юридический адрес: г․ Верхняя Салда, ул․ Парковая, 1а
• Директор: Вандышев Олег Николаевич
• Телефоны:
  • приёмная — 8 (34345) —50-08
  • аварийно-диспетчерская — 8 (34345) —72-27
  • юридическая служба — 8 (34345) —13-01
• Количество домов: 281 (фактически обслуживает подрядчик ООО «Халцедон»)
• Особенности: является правопреемником части обязательств МУП «Гор․ УЖКХ»; информация о деятельности публикуется на портале «Реформа ЖКХ»․

ООО «Халцедон»

• Юридический адрес: г․ Верхняя Салда, ул․ Спортивная, 18
• Генеральный директор: Чащин Андрей Александрович
• Телефоны:
  • приёмная — 8 (34345) —50-08
  • аварийно-диспетчерская — 8 (34345) —72-27
  • юридическая служба — 8 (34345) —13-01
• Количество домов: 42 собственных + 281 по договору подряда с ООО «УК ЖКХ»
• Особенности: в августе 2024 года трудоустроены бывшие сотрудники МУП «Гор․ УЖКХ» (сантехники, дворники)․

ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда»

• Юридический адрес: г․ Верхняя Салда, ул․ Энгельса, 85, корп․ 1, помещ․ 103
• Директор: Мариныч Олег Владимирович
• Телефон: 8 (34345) —72-50 (единая приёмная/диспетчерская)
• Количество домов: 20
• Время работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 14:00–15:00; сб 11:00–15:00

ООО «УКИКО»

• Статус: победитель открытого конкурса августа 2023 года
• Количество домов: 56 (бывший фонд МУП «Гор․ УЖКХ»)
• Проблема: жители не получают квитанции, находится на контроле городской прокуратуры и Департамента госжилнадзора Свердловской области

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы

Способы управления многоквартирным домом

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений могут выбрать один из трёх способов:

1. Выбор управляющей компании․ Инициатор (старший по дому) подаёт заявку через ГИС ЖКХ, размещает уведомления на подъездах, проводит собрание и направляет протокол в систему․
2. Создание ТСЖ/жилищного кооператива; Образуется некоммерческая организация, членами которой становятся собственники․
3. Непосредственное управление․ Все обязанности – от уборки до капремонта – берут на себя собственники․ В городе такой формат реализуется по адресам: ул․ Энгельса, 15, 17, 19, 21․

Где проверить информацию о вашем доме

• Федеральный портал «Реформа ЖКХ», https://reformagkh․ru
• ГИС ЖКХ (дом․госуслуги) — https://dom․gosuslugi․ru
• Официальный сайт администрации — https://v-salda․ru
• Справочник «ГосЖКХ», https://gosjkh․ru

Контакты для обращений и экстренных ситуаций

Единая диспетчерская служба Верхнесалдинского городского округа
Тел․: 8 (34345) —72-27 (круглосуточно)

Администрация Верхнесалдинского городского округа
Адрес: 624092, Свердловская обл․, г․ Верхняя Салда, ул․ Энгельса, 46
Сайт: https://v-salda․ru
Приёмная: 8 (34345) —50-08

Городская прокуратура
г․ Верхняя Салда, ул․ Энгельса, 46
Тел․: 8 (34345) —50-08 (доб․ прокуратура)

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
г․ Екатеринбург, ул․ Розы Люксембург, 204
Горячая линия: 8 (800) -00-68-27

Если ваш дом обслуживает ООО «УКИКО», а вы не получаете квитанции, направляйте заявления:

• в городскую прокуратуру через официальный сайт или личный приём;
• в Департамент госжилнадзора через электронную форму на сайте https://obrnadzor․gov․ru;
• через приёмную администрации: info@v-salda․ru с темой «УКИКО – отсутствие квитанций»․