Аксайский район Ростовской области — один из самых динамично развивающихся муниципалитетов региона.
Здесь проживает более 110 000 человек, функционируют десятки жилых кварталов и садовых товариществ (СНТ).
Управление многоквартирными домами и инфраструктурой вменено управляющим компаниям (УК).
Ниже — подробный справочник по УК Аксайского района: кто они, где находятся, как с ними связаться и какие у них самые частые проблемы.

Ключевые события 2025-2026 годов

• 38 УК прекратили работу в 2025 году (+8,6 % по сравнению с 2024 годом).
• Общая задолженность 69 действующих компаний за электроэнергию достигла 70,6 млн руб. (+14,5 млн руб. за год).
• Энергетики Ростовской области восстановили подачу электричества в трёх СНТ Аксайского района; работы продолжаются ещё в одном садовом товариществе.

Список действующих управляющих компаний Аксайского района (2026)

Актуально на 1 января 2026 года. Список составлен на основе данных Комитета ЖКХ Ростовской области и антирейтинга УК.

1. ООО «Комфорт-Сервис»

   • Адрес: г. Аксай, ул. Мира, д. 22, офис 5
   • Телефон: +7 (863) -33-44-55
   • E-mail: info@comfort-aksay.ru
   • Обслуживаемые дома: ул. Мира 14–30 (чёт), пер. Лесной 1–7, мкр. Западный-2
   • Основные жалобы: долги за электроэнергию 3,8 млн руб., периодические перебои с горячей водой

2. ООО «ЖКХ-Центр Аксай»

   • Адрес: п. Садовый, ул. Огородная, д. 1а
   • Телефон: +7 (863) -33-99-88
   • E-mail: center@aksay-jkh.ru
   • Обслуживаемые дома: п. Садовый, СНТ «Огородник», СНТ «Вишнёвка», ул. Луговая 2–18
   • Основные жалобы: долг за электричество 5,1 млн руб.; в марте 2026 г. ограничивали подачу света в СНТ «Огородник»

3. ООО «Дом-Сервис+»

   • Адрес: г. Аксай, ул. Гагарина, д. 12
   • Телефон: +7 (863) -33-77-99
   • Круглосуточная диспетчерская: +7 (863) -33-78-00
   • E-mail: domplus@mail.ru
   • Обслуживаемые дома: ул. Гагарина 2–26, ул. Набережная 1–7, мкр. Южный-4
   • Основные жалобы: 2,7 млн руб. долга, однако оперативно реагирует на аварии

4. АО «РЖС-Аксай»

   • Адрес: г. Аксай, ул. Горького, д. 1, офис 14
   • Телефон: +7 (863) -33-12-34
   • E-mail: rzh@aksay.ru
   • Обслуживаемые дома: ул. Горького 1–15, ул. Шоссе строителей 8–16
   • Основные жалобы: 4,2 млн руб. долга, просрочки по ремонту крыш

5. ООО «Содействие»

   • Адрес: с. Каменоломни, ул. Центральная, д. 51
   • Телефон: +7 (863) -33-21-22
   • E-mail: sodeistvie-kam@yandex.ru
   • Обслуживаемые дома: с. Каменоломни, ул. Школьная 1–9, ул. Лесная 3–11а
   • Основные жалобы: 1,5 млн руб. долга, перебои в отоплении зимой 2025/26 гг.

Как подать жалобу на управляющую компанию

1. Шаг 1. Зафиксируйте проблему: фото/видео, показания приборов, акты.
2. Шаг 2. Отправьте письменную претензию в УК по e-mail или лично в офисе (обязательно получите входящий номер).
3. Шаг 3. Если ответа нет в течение 30 дней, обращайтесь:
   • в Госжилинспекцию Ростовской области: +7 (863) -10-12-34, gji@donland.ru, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112;
   • на портал «Дом.РФ» — dom.gosuslugi.ru;
   • в Администрацию Аксайского района: +7 (863) -33-01-01, г. Аксай, ул. Ленина, 10.
4. Шаг 4. После проверки инспекторы выдают предписание. Если УК не исполняет — обращайтесь в суд или прокуратуру.

Полезные контакты аварийных и справочных служб

Как выбрать надёжную УК

• Проверьте рейтинг на сайте dom.gosuslugi.ru → раздел «Реформа ЖКХ».
• Сравните тарифы, слишком низкая цена часто означает экономию на ремонте.
• Ознакомьтесь с открытыми данными: наличие лицензии, размер долгов, количество судебных дел.
• Посетите собрание собственников и пообщайтесь с жильцами лично.

В Аксайском районе работает около двух десятков управляющих компаний, но не все одинаково надёжны.
Из-за роста долгов (70,6 млн руб. только за электричество!) и увеличения количества закрытых УК,
жителям важно активно контролировать своих управленцев, своевременно обращаться в надзорные органы
и пользоваться официальными каналами связи.
Все контакты, приведённые выше, актуальны на март 2026 года и регулярно обновляются.