Что такое региональный оператор капитального ремонта

Региональный оператор — это специализированная некоммерческая организация, созданная в форме фонда субъекта РФ для организации и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Все взносы собственников, поступающие на специальный счёт, аккумулируются именно у него.

Зачем региональному оператору кредит

Деньги от собственников поступают равномерно, а ремонт может потребоваться раньше, чем накопится нужная сумма. Поэтому:

• перед началом работ фонд может привлечь банковский кредит;
• погашение займа происходит за счёт последующих взносов жильцов;
• это позволяет не откладывать ремонт и выполнять его в сроки, установленные региональной программой.

Как проводится конкурс на выбор банка-кредитора

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от № 454:

1. Региональный оператор объявляет открытый конкурс.
2. Участвуют только российские кредитные организации, соответствующие требованиям ЦБ РФ.
3. Оцениваются:
   • процентная ставка;
   • срок кредитования;
   • отсутствие комиссий и скрытых платежей;
   • опыт финансирования капремонта.
4. Победитель подписывает с фондом договор о целевом кредите.

Как следить за расходованием кредитных средств

Жильцы вправе:

• запрашивать в фонде выписку по специальному счёту;
• проверять смету и договор подряда, заключённые на заёмные средства;
• получать сведения о размере привлечённого кредита, графике погашения и остатке долга.

Адреса и контакты основных региональных фондов для обращений

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Псковской области

• Официальный сайт: фондкапремонт.рф
• Телефон горячей линии: 8 (8112) -9-90-20
• Адрес: 180000, г. Псков, ул. Некрасова, д. 25а, офис 401
• E-mail: info@fond-kr.pskov.ru

Фонд капитального ремонта Курганской области

• Сайт: fond-kr45.ru
• Телефон: 8 (3522) -6-05-00
• Адрес: 640000, г. Курган, ул. Гоголя, 42

Фонд капитального ремонта Челябинской области

• Сайт: 74фонд.рф
• Телефон: 8 (351) -29-29-00
• Адрес: 454084, г. Челябинск, ул. Кирова, 110

Фонд капитального ремонта Самарской области

• Сайт: 63фонд.рф
• Телефон: 8 (846) -73-00-63
• Адрес: 443080, г. Самара, ул. Ново-Садовая, 181

Фонд капитального ремонта Республики Крым

• Сайт: 82фонд.рф
• Телефон: 8 (3652) -00-820
• Адрес: 295006, г. Симферополь, ул. Киевская, 72

Что делать, если появились вопросы о кредите

1. Соберите номер лицевого счёта и квитанции об оплате взносов.
2. Позвоните в горячую линию своего регионального оператора (контакты выше).
3. Запросите справку о состоянии специального счёта и сумме кредита.
4. При необходимости направьте письменный запрос через форму обратной связи на сайте фонда или лично в приёмной.

Важно! Все кредитные договоры регионального оператора публикуются на официальных сайтах фондов в разделе «Открытые данные».