Жилой комплекс «Молодёжный» во Владивостоке славится современной архитектурой, удобной локацией и активным сообществом. Однако безупречный комфорт жителей напрямую зависит от работы управляющей компании (УК), которая отвечает за эксплуатацию домов, придомовую инфраструктуру и решение текущих вопросов. Ниже — подробная справка о текущей управляющей организации, её функциях, тарифах и контактных данных.
Какая компания обслуживает ЖК «Молодёжный» сегодня
С 01 января 2024 года функции управления всеми корпусами ЖК «Молодёжный» (улица Капитана Шефнера, 2–10) переданы в руки ООО «УК «ПриморьеКомфорт» (лицензия № 25-УК/2023, выдана Министерством ЖКХ Приморского края). До этого момента дома обслуживались ООО «ТСЖ Молодёжный-1», но по итогам открытого конкурса была выбрана более технологичная и опытная организация;
Ключевые факты о «ПриморьеКомфорт»
- Специализация: комплексное обслуживание многоквартирных домов эконом-, комфорт- и бизнес-класса.
- География: Владивосток, Артём, Находка, Большой Камень.
- Количество объектов: 42 ЖК и ТСЖ (свыше 1,3 млн м²).
- Статус СРО: член Ассоциации «ЖКХ-ПРОФ» с 2021 г.
Основные функции и обязанности УК
«ПриморьеКомфорт» заключила договор управления на 5 лет (2024–2029). В рамках контракта компания обязана:
- Тепло- и водоснабжение: круглосуточный мониторинг параметров, своевременный ремонт сетей, подготовка к отопительному сезону.
- Содержание общего имущества: уборка подъездов и придомовой территории, обслуживание лифтов, освещение мест общего пользования.
- Вывоз ТКО и крупногабаритных отходов: график 3 раза в неделю, дополнительные рейды по праздникам.
- Безопасность: видеонаблюдение (85 камер по периметру ЖК), контроль доступа, усиленные обходы в ночное время.
- Капремонт и модернизация: ежегодное планирование работ, открытые тендеры на подрядчиков, отчёты на общих собраниях жильцов.
Тарифы 2026 года
| Услуга | Размер платы (₽/м²) | Примечание |
|---|---|---|
| Содержание жилого помещения | 32,44 | Индексировано на 7,2 % по сравнению с 2025 г. |
| Отопление (сезон) | 41,90 | Тариф «Примтеплоэнерго» |
| Горячее водоснабжение | 206,50 за м³ | Включая подогрев и транспортировку |
| Холодное водоснабжение | 42,20 за м³ | Ресурс «Водоканал+» |
| Электроэнергия (ОДН) | 5,38 | Распределяется пропорционально площади |
Важно: жители могут оформить прямой договор с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющую компанию, по закону № 176-ФЗ (ст. 157 ЖК РФ).
Как подать заявку, задать вопрос или пожаловаться
Основные контакты ООО «УК «ПриморьеКомфорт»
- Адрес офиса для личных обращений:
690037, г. Владивосток, ул. Капитана Шефнера, д. 8, офис 1.1 (вход со стороны двора). - Режим работы:
пн–пт 09:00–18:00 (без перерыва), сб 10:00–15:00, вс — выходной. - Телефон «горячей линии»:
+7 (423) -24-59-09 (круглосуточно, включая праздники). - Электронная почта:
info@pkomfort.ru (ответ в течение 24 ч). - Сайт:
https://pkomfort.ru — личный кабинет жильца, онлайн-заявки, счётчики, документы. - Мессенджеры:
WhatsApp / Telegram: +7 (423) -24-59-09 (быстрый чат-бот).
Дополнительные каналы связи
- Мобильное приложение: «PKomfort» (Android, iOS) — оплата, фото-обращения, push-уведомления о статусе заявки.
- Группа ВКонтакте: vk.com/pkomfort — новости ЖК, опросы жильцов, акции.
- Telegram-канал: @pkomfort_news — срочные отключения, графики работ.
Пошаговая инструкция по оформлению заявки
- Онлайн: зайдите в личный кабинет на pkomfort;ru, выберите «Создать заявку», укажите адрес, тему и приложите фото/видео.
- Мобильное приложение: нажмите «+» → «Новая заявка» → разрешите геолокацию (автоматически подставится адрес).
- Горячая линия: назовите адрес, ФИО и контактный телефон. Оператор зарегистрирует обращение и сообщит номер заявки.
- Личный визит в офис: возьмите паспорт и квитанцию. Администратор поможет заполнить бумажную форму и выдаст корешок.
Срок реагирования УК — до 24 часов на аварийные и до 3 рабочих дней на рутинные вопросы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, сколько я должен за коммунальные услуги?
Проверьте личный кабинет на сайте или в мобильном приложении. Также каждое 5-е число месяца в почтовые ящики раскладываются бумажные квитанции.
Как оспорить начисления?
Напишите заявление в офис, приложите показания счётчиков и фото. УК проведёт перерасчёт в течение 10 дней.
Как записаться на приём к руководителю?
Запись ведётся по будням с 09:00 до 17:00 по телефону 224-59-09. Приём граждан — каждое второе и четвёртое число месяца с 15:00 до 18:00.
Контроль качества и открытые данные
Жители могут отслеживать:
- Рейтинг УК: ежеквартально публикуется на портале «Дом.РФ» (dom.gosuslugi.ru).
- График плановых работ: размещается в подъездах, в группе VK и на сайте УК.
- Отчёты по капремонту: презентации в PDF доступны в разделе «Прозрачный ЖКХ» → «Молодёжный».