Ниже собрана актуальная, проверенная и структурированная информация о работе, зоне ответственности и контактных данных управляющей организации ООО «Жильё», обслуживающей жилой фонд города Людиново Калужской области.

Общие сведения

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жильё»
• Год основания: 2008
• Основной вид деятельности: управление и содержание многоквартирных жилых домов, эксплуатация инженерных систем, аварийно-диспетчерское обслуживание.
• Количество домов в управлении: 174 многоквартирных дома (по состоянию на март 2026 г.)
• Штат: около 100 квалифицированных специалистов
• Материально-техническая база: собственная аварийно-диспетчерская служба, спецтехника, инструмент, складские помещения.

Адрес и режим работы офиса

Юридический и фактический адрес:
249400, Калужская область, Людиновский район, г. Людиново, ул. Фокина, д. 21

График работы офиса:
Пн–Пт: 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
Сб, Вс: выходные

Контактные данные

• Телефон (многоканальный): 8 (48444) —59-04
• Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): 8 (48444) —59-04
• E-mail: gkh1-lud@mail.ru
• Группа ВКонтакте: vk.com/gkhlud

Перечень обслуживаемых адресов

ООО «Жильё» отвечает за содержание всех инженерных систем, общего имущества и придомовых территорий по следующему списку домов:

Улицы и дома

1. 1-я Лесная: 3, 7, 8
2. 2-я Лесная: 7, 8
3. 3 Интернационала: 4, 6, 8, 9, 12, 13, 27, 29, 31, 33, 50А, 55А
4. Герцена: 2, 16, 22, 23А
5. Гогиберидзе: 1, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35
6. Дзержинского: 1А
7. К. Либкнехта: 2, 3
8. К. Маркса: 10, 12
9. Козлова: 1А, 6
10. Кропоткина: 9, 13, 15, 23, 25, 68, 70, 82
11. Крупской: 3, 13, 22, 22А, 24, 26, 66
12. Ленина: 3, 5, 6, 7, 8, 9, 9А, 16/9
13. Лясоцкого: 2А
14. пр-т Машиностроителей: 2А, 4
15. Маяковского: 1, 3, 6А, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 21, 23, 25, 27, 35, 37
16. Московская: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 13, 15, 19, 21, 23
17. Осипенко (ул. и пер.): 6, 73, 73/1, 75Б, 77А
18. Плеханова: 6, 29
19. пл. Победы: 3, 7
20. Попова: 35, 36, 40
21. Рагули: 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10
22. Салтыкова-Щедрина: 11
23. Семашко: 1–12, 14, 17
24. Урицкого: 1А, 12А, 15, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28
25. Фокина (ул. и пер.): 1–28, 47, 57
26. Ф. Энгельса: 11, 13, 17, 22, 24, 26, 32, 68/1, 68/2
27. Чугунова: 2, 3А, 5, 6, 7, 8, 8А, 10
28. Щербакова: 1А, 3/1, 16

Перечень основных услуг

• Техническое обслуживание: осмотры, профилактика, аварийно-восстановительные работы, проверка дымовентканалов.
• Эксплуатация инженерных систем: водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
• Сезонные мероприятия: подготовка к отопительному сезону, зимнее содержание кровли, очистка козырьков от сосулек.
• Благоустройство: уборка придомовой территории, вывоз ТБО, покос травы, обработка газонов, ремонт детских и спортивных площадок.
• Санитарное содержание: мытье подъездов, вынос мусора из мусоропроводов, дератизация/дезинфекция.
• Работа с собственниками: приём заявок, оформление справок, консультации, начисление и учёт платежей.
• Энергосбережение: внедрение ресурсосберегающих технологий, установка ИПУ, модернизация инженерного оборудования.

Горячие линии и дополнительные каналы связи

Как подать заявку

1. Через аварийно-диспетчерскую службу: звоните 8 (48444) —59-04 круглосуточно.
2. Лично в офисе: заполните бланк заявления на стойке информации или у администратора.
3. Электронная почта: отправьте письмо на gkh1-lud@mail.ru с темой «Заявка» и указанием адреса, Ф. И. О. и сути проблемы.
4. ВКонтакте: напишите в сообщения группы vk.com/gkhlud – ответ обычно в течение 1 рабочего дня.

Полезные советы собственникам

• Проверяйте квитанции: сверяйте данные о площади, тарифах и льготах – при ошибках сразу обращайтесь в бухгалтерию.
• Следите за отчётами: еженедельно УК публикует фото-отчёты о проделанных работах в группе ВКонтакте и на информационных стендах в подъездах.
• Экономьте ресурсы: установите ИПУ воды и тепла – экономия до 30 % коммунальных платежей.
• Будьте в курсе собраний: участвуйте в общих собраниях собственников – именно там принимаются решения о капремонте и выборе подрядчиков.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как оформить перерасчёт за отопление, если в квартире было холодно?

Ответ: Напишите заявление в УК, приложите акт замера температуры и копию паспорта. Перерасчёт делается в течение 30 дней.

Вопрос: Можно ли заключать прямой договор с ресурсоснабжающими организациями?

Ответ: Да, с 2025 года собственники могут перейти на прямое управление, но это требует решения общего собрания и согласования с УК.

Вопрос: Куда жаловаться, если УК не реагирует?

Ответ: Направьте жалобу в Госжилинспекцию Калужской области (тел. 8 (800) -50-00-00) или через портал мой-гкх.рф.

ООО «Жильё» – это крупная, стабильно работающая управляющая компания с обширной зоной ответственности и собственной аварийно-диспетчерской службой. Если вы живёте в одном из перечисленных домов, все вопросы по содержанию и ремонту общего имущества можно оперативно решить по телефону 8 (48444) —59-04 или в офисе по адресу ул. Фокина, 21. Будьте активными собственниками – участвуйте в собраниях, следите за отчётностью и напрямую влияйте на комфорт вашего дома!