Общая информация о проекте
Жилой комплекс «Сокол» — один из крупнейших и самых обсуждаемых девелоперских проектов Ростова-на-Дону. Застройщик реализует сразу несколько очередей и форматов: от комфорт-класса до бизнес-класса. Комплекс растёт в экологически чистом районе‚ рядом с парковой зоной Сокольники‚ что делает его особенно привлекательным для семей с детьми и всех‚ кто ценит сочетание городской инфраструктуры и природы.
Расположение и транспортная доступность
- Адрес основной очереди: г. Ростов-на-Дону‚ ул. Оганова/пер. Доломановский (точный адрес зависит от корпуса).
- До центра города: 15–20 минут на автомобиле по проспекту Стачки или улице Большой Садовой.
- Общественный транспорт: рядом остановки троллейбусов № 5‚ 7 и маршрутных такси № 91‚ 94‚ 226. В пешей доступности станция «Западная» (электричка‚ 12 минут пешком).
- Автомобиль: выезд на Московское шоссе и Таганрогское шоссе без пробок в утренние часы; парковочные места предусмотрены как на территории‚ так и в подземных паркингах.
Планировки и цены 2026
Квартиры от застройщика
- Студии 24–30 м²: от 3‚5 млн руб.
- 1-комнатные 35–45 м²: от 4‚2 млн руб.
- 2-комнатные 55–68 м²: от 5‚6 млн руб.
- 3-комнатные 75–95 м²: от 7‚3 млн руб.
- 4-комнатные и пентхаусы 100 м²+: индивидуальное ценообразование‚ от 10 млн руб.
Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой: стяжка‚ оштукатуренные стены‚ разводка электрики‚ радиаторы отопления. Опционально — «чистовая» за доплату 8–10 % от стоимости квартиры.
Инфраструктура и благоустройство
На территории комплекса
- Детские сады и школы (открытие новой школы № 92 запланировано на 1 сентября 2026 г.).
- Торговый галерея с супермаркетом‚ аптекой‚ кофейнями и фитнес-центром.
- Многоуровневые паркинги и гостевые стоянки.
- Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение‚ контроль доступа‚ патруль охраны.
- Зелёные насаждения: 25 % площади отведено под парки‚ детские и спортивные площадки.
Как купить квартиру в ЖК «Сокол»
Застройщик предлагает несколько форматов покупки:
- Ипотека: от 6 % годовых (партнёрские программы Сбербанк‚ ВТБ‚ Дом.РФ).
- Рассрочка: первоначальный взнос 15 %‚ срок до 7 лет.
- Военная ипотека: одобрение за 3 дня.
- Материнский капитал: принимается в счёт любого взноса.
Контакты для обращений
Отдел продаж застройщика ЖК «Сокол»
- Телефон: +7 (863) -00-35-35
- WhatsApp / Telegram: +7 (863) -00-35-35
- Официальный сайт: https://zhk-sokol.ru
- E-mail: info@zhk-sokol.ru
- Адрес офиса продаж: г. Ростов-на-Дону‚ ул. Оганова‚ 45‚ 1 этаж ТЦ «Сокол Град»
- Режим работы офиса: Пн–Вс 09:00–20:00‚ без обеда
ТРК «Сокол» (торгово-развлекательный комплекс рядом с ЖК)
- Адрес: г. Ростов-на-Дону‚ пр-т Стачки‚ д. 257
- Телефон справочной: +7 (863) -44-90-45
- Часы работы: ежедневно 10:00–22:00
- Сайт: http://trksokol.ru
Сервисные и медицинские партнёры
- Офтальмологическая клиника «Сокол» (ул. Б. Садовая‚ 16): +7 (863) -33-56-52
- Сеть оптики «Сокол» (город и область): https://sokol-optica.ru
- Салон-автомобилей «Сокол Моторс» (пр-т Стачки‚ 257): +7 (863) -44-90-45 доб. 2312
Как добраться до офиса продаж
На автомобиле: навигатор — «ЖК Сокол на Оганова». От центра по проспекту Стачки до ул. Оганова — 9 км (~15 минут без пробок).
На общественном транспорте: от ж/д вокзала троллейбус № 5 до остановки «Оганова»‚ далее 200 м в сторону парка.
На такси: фиксированный тариф «Яндекс Go» и «Ситимобил» 180–220 руб. в зависимости от времени суток.
ЖК «Сокол» в Ростове-на-Дону — это симбиоз современной архитектуры‚ развитой инфраструктуры и комфортной городской среды. Если вы ищете квартиру в новостройке с возможностью быстрого въезда‚ удобной транспортной развязкой и экологией парковой зоны‚ обязательно запишитесь на просмотр прямо сейчас. Контакты и форма онлайн-записи указаны выше.