Управляющая компания «Центр» и дом по адресу: Семинарская‚ 35
Как добиться реакции‚ если вас игнорируют

Что происходит сейчас

На 24 марта 2026 г. жители дома Семинарская‚ 35 столкнулись с типичной для УК «Центр» ситуацией:

• не убирают подъезды — «паутина и пыльные клубки с волосами» (отзыв от );
• текут крыша и стояк — «12 лет борюсь‚ ставят заплатки до следующего дождя»;
• нет горячей воды и отопления — «уже неделю‚ мясо комаров валяется на подоконниках»;
• диспетчеры хамят и сбрасывают вызовы.

Кому официально принадлежит дом

До конца 2023 года дом числился за УК «Центр». Однако по данным Публичной кадастровой карты‚ с 2024 года управление передано:

ООО «УК-ПЕРВАЯ»
ОГРН: 1206200005637
Дата регистрации:

Контакты новой управляющей организации (ООО «УК-ПЕРВАЯ»)

Если проблему продолжают игнорировать, пошаговый алгоритм

1. 04 марта 2026 и позже — фиксируем всё в письменной форме:
   • заявление в 2 экз. с датой и подписью у дежурного;
   • фото/видео-файлы (крыша‚ подъезды‚ комары‚ квитанции).
2. Загружаем заявку в ГИС ЖКХ через личный кабинет на dom.gosuslugi.ru.
3. Ждём 3 рабочих дня. Если ответа нет — переходим к этапу 4.
4. Жилищная инспекция Рязанской области
   • Адрес: 390000‚ г. Рязань‚ ул. Почтовая‚ 61
   • Тел.: +7 (4912) -1-01-44
   • Приём жалоб: gkh.ryazan.ru → «Обращения граждан»
5. Прокуратура Рязани
   • Адрес: 390000‚ г. Рязань‚ ул. Семинарская‚ 38 (в том же районе)
   • Тел.: +7 (4912) -3-01-00
   • Онлайн-обращения: ryazan.gproc.ru
6. Роспотребнадзор (вопросы антисанитарии‚ комары‚ грибок):
   • Тел. «горячей линии»: 8 (800) -50-82-93
7. Одновременно подаём коллективное письмо в:
   • «Общественную палату Рязани», op-ryazan.ru
   • «Комсомольскую правду — Рязань» — kp.ru/ryazan

Шаблон заявления (скопируйте и вставьте свои данные)

Директору ООО «УК-ПЕРВАЯ»
Иванову А.А.
от жильца кв. ХХ‚ Семинарская 35

Заявление
о ненадлежащем содержании общего имущества

Я‚ [Ф.И.О.]‚ проживаю по адресу: г. Рязань‚ ул. Семинарская‚ д. 35‚ кв. ХХ.
С [дата] наблюдаю следующие нарушения:
Подъезд № __ не убирается более ___ дней.
Крыша/стояк канализации течёт‚ вода затекает в подвал/квартиру;
Не подаётся горячая вода/отопление с «дд.мм.гггг».
Диспетчеры УК отказываются принимать заявки либо хамят.

Прошу:
- немедленно провести уборку подъезда;
- устранить течь крыши/стояка до «дд.мм.гггг»;
- предоставить письменные сроки выполнения работ;

Приложения:
Фото/видео-файлы (2 × 10 МБ).
Копии платёжных документов за последние 3 месяца.

[Подпись‚ Ф.И.О.‚ дата]

Совет юриста: как вернуть деньги за некачественную услугу

Если УК отказалась перерасчитать плату‚ подайте требование в

• Рязанский районный суд: ул. Семинарская‚ 40‚ +7 (4912) -5-70-70;
• через мир.суд.рф (электронное заявление).

Дом по Семинарской‚ 35 официально перешёл под управление ООО «УК-ПЕРВАЯ». Но механизмы защиты ваших прав остались прежними: документируйте‚ подавайте в ГИС ЖКХ‚ Жилищную инспекцию и прокуратуру. Коллективные обращения работают быстрее: соберите подписи соседей и используйте контакты‚ указанные выше.