В 2026 году в Нальчике и по всей Кабардино-Балкарской Республике работает несколько десятков управляющих компаний, которые отвечают за содержание жилфонда, благоустройство дворов, своевременное предоставление коммунальных услуг и контроль за капитальным ремонтом. Правильный выбор управляющей компании напрямую влияет на комфорт жильцов и стоимость квартплаты. Ниже вы найдёте:
- актуальный перечень УК;
- адреса и телефоны;
- ссылки на официальные сайты и портал ГИС ЖКХ;
- короткие инструкции, куда звонить при неполадках.
Рейтинг и список управляющих организаций
ООО «Жилкомсервис»
Регион деятельности: г. Нальчик, Железнодорожный и Центральный районы.
Адрес: 360051, КБР, г. Нальчик, ул. Толстого, 25.
Телефон «горячей линии»: 8 (866-77) —22-44
Сайт: zhilservis-kbr.ru
ГИС ЖКХ: карточка организации
ООО «УК Энгам-Сервис»
Регион деятельности: г. Нальчик, микрорайон Северный.
Адрес: ул. Кулева, 36, офис 12;
Телефон диспетчера: 8 (866-77) —12-34
E-mail: info@engamservice.ru
WhatsApp: ###-###-####
ООО «Территория Уюта»
Регион деятельности: г. Нальчик, Ленинский и Карачаевский районы.
Адрес: ул. Куркули, 2/1, 3-й этаж.
Телефон: 8 (866-77) —66-55
График работы: Пн–Пт 08:30–17:30, перерыв 12:00–13:00
ООО «ЖКХ-Сервис-Нальчик»
Регион деятельности: посёлки пригорода: Эль-Брус, Кашхатау, Кенеша.
Адрес офиса: ул. Хакура, 15.
Телефон аварийки: 8 (866-77) —04-44
Сайт: zhkhservis.ru
АО «Управляющая компания КБР «Капитал-Инвест»
Регион деятельности: вся республика, включая Баксан, Тырныауз, Прохладный.
Центральный офис: г. Нальчик, пр-т Ленина, 2, БЦ «Кабардиния», 8 этаж.
Контактный центр: 8 (866-77) —99-00
Сайт: capital-invest.ru
Онлайн-кабинет жильца: lk.capital-invest.ru
Куда обращаться по жилищным вопросам (быстрая шпаргалка)
- Нет горячей воды, нет отопления, протечки: сначала вызовите аварийную службу вашей УК (номер указан выше), затем зафиксируйте заявку в ГИС ЖКХ.
- Нарушение тарифов, незаконные начисления: обратитесь в Минстрой КБР по тел. 8 (866-77) —06-00.
- Споры с управляющей компанией: подайте жалобу в жилищную инспекцию КБР, ул. Пачхова, 10, 8 (866-77) —10-10.
- Запись на личный приём к руководству: через официальный сайт УК или портал госуслуг КБР.
Полезные ссылки и государственные реестры
- Федеральный портал ГИС ЖКХ – официальный реестр управляющих компаний.
- Министерство ЖКХ КБР – тарифы, новости, рейтинги УК.
- Региональный портал госуслуг – личный кабинет жителя.
Важно помнить
Очень важно: перед подписанием договора управления многоквартирным домом проверьте компанию в ГИС ЖКХ, изучите рейтинг и отзывы жильцов. Если ваш дом ещё не выбрал управляющую организацию – созовите общее собрание и проголосуйте за одного из лицензированных операторов из списка выше.