Актуальная ситуация на март 2026 г.
24 марта 2026 г; — Государственная жилищная инспекция Челябинской области аннулировала лицензию ООО «ДЕЗ Калининского района». Это означает, что компания больше не имеет права обслуживать многоквартирные дома в микрорайоне. Ниже — что делать жильцам, куда обращаться и как выбрать новую управляющую организацию.
Причины аннулирования лицензии
- Нарушения ЖКХ: систематические перерывы подачи горячей воды и отопления;
- Финансовые расчёты: нецелевое расходование средств резервного фонда;
- Контроль качества: отсутствие обязательных технических осмотров инженерных систем;
- Жалобы жителей: свыше 1 200 обращений в инспекцию за последний год (данные ГЖИ Челябинской области).
Что должен знать каждый жилец
Ваши действия до 15 мая 2026 г.
- Сохраняйте все квитанции — они понадобятся для перерасчёта и перехода к новой УК.
- Проверьте долги через gosuslugi.ru или лично в МФЦ Калининского района.
- Участвуйте в собрании собственников (дата и адрес объявят в подъездах и на портале «Дом.РФ»).
Перерасчёт платы за неоказанные услуги
Если вы фиксировали отсутствие горячей воды, отопления или вывоза мусора, подайте заявление в ГЖИ Челябинской области. Образец и онлайн-форма доступны по кнопке «Приём обращений» на сайте инспекции.
Как выбрать новую управляющую компанию
| Критерий | На что обратить внимание |
|---|---|
| Лицензия ГЖИ | Проверьте действительность на rlichn.gosuslugi.ru |
| Отзывы жителей | Карта жалоб: dom.gosuslugi.ru → Приёмная |
| Цена и перечень работ | Сравните 3-5 УК по финансовой отчётности на сайте ФНС (ИНН компании) |
Популярные альтернативы
- ООО «Комфорт-Дом», специализируется на домах серии П-44, работает в Калининском районе с 2017 г.
- ТСЖ «Победа 55» — кооператив собственников, низкая наценка, прозрачная отчётность.
- ООО «Городская Управляющая Компания» — крупный оператор, 24/7 диспетчер, собственная аварийная служба.
Контакты для обращений
Государственная жилищная инспекция Челябинской области
- Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Кирова, 110, офис 401
- Телефон горячей линии: +7 (351) -34-56-78
- Email: gzhic@midural.ru
- Онлайн-приёмная: gzhic.midural.ru/appeals
Администрация Калининского района
- Кабинет жилищно-коммунального контроля: +7 (351) -67-09-09
- Адрес приёма граждан: пр. Ленина, 21А, 2-й этаж, каб. 215 (пн-чт 8:30–17:30, пт 8:30–16:30)
- Веб-сайт: kalinin74.ru
Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
- Филиал Калининский: ул. Братьев Кашириных, 102
- Запись онлайн: mfc74.ru
- Телефон: +7 (351) -33-22-33
Общественная приёмная «ЖКХ-Контроль»
- WhatsApp / Telegram: +7 -12 233-44-55
- VK-сообщество: vk.com/zhkh74
Краткий чек-лист для жителя
- Проверьте лицензию новой УК онлайн.
- Сфотографируйте счётчики и дефекты дома до подписания договора.
- Запросите финансовую отчётность за последние 4 квартала.
- Участвуйте в общем собрании собственников (кворум ≥50 %).
- Храните копии протоколов и договоров в электронном виде — на случай проверок.
Помните: с 15 мая 2026 г. ответственность за содержание дома переходит к выбранной управляющей организации. Все вопросы, начиная от протечек до перерасчётов, решаются только через ГЖИ или в суде, если УК отказывается добровольно устранять нарушения.
Информация актуальна на 24 марта 2026 г. 09:34 по челябинскому времени. Проверяйте обновления на официальных сайтах организаций.