Ниже собрана максимально полезная и актуальная информация о ООО «УК Домовой», зарегистрированной в Геленджике, включая её реквизиты, финансовые показатели, судебные дела и контакты для обращений. После основного блока данных вы найдёте краткий разбор отзывов и рекомендаций, которые помогут объективно оценить надёжность компании.
Основные реквизиты
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домовой»
- Сокращённое наименование: ООО «УК Домовой»
- ОГРН: 1172375002821 (присвоен )
- ИНН: 2304071046
- КПП: 230401001
- Юридический адрес: 353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Островского, д. 133а
Руководство и учредители
Генеральный директор: Кадзаев Заур Эдуардович (по данным ЕГРЮЛ).
Учредитель: 100 % долей принадлежит непосредственно Кадзаеву З. Э. Уставный капитал составляет 10 000 ₽.
Виды деятельности
- Основной код ОКВЭД: 68.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».
- Режим налогообложения: УСН («упрощёнка»).
Численность персонала и финансовая отчётность
- Среднесписочная численность: 6 человек (2024 год).
- Выручка за 2024 г.: 32 415 000 ₽.
- Расходы за 2024 г.: 31 485 000 ₽.
- Прибыль: ~930 000 ₽.
Контакты для обращений
- Телефон: +7 (928) -03-43-43 — единственный указанный официальный номер.
- Электронная почта: не публично указана.
- Официальный сайт: не публично указан.
Судебные дела и риски
- Всего судебных процессов: 24 (19, компания выступает ответчиком, 5 — истцом).
- Риски:
- высокая вероятность налоговой проверки;
- риск невыполнения обязательств;
- риск закредитованности и банкротства (оценки сервисов-скорингов).
- Реестр недобросовестных поставщиков: компания не числится.
- Банковский стоп-лист: на момент запроса отсутствует.
Реальные отзывы жильцов: что пишут в 2024–2025 гг.
Положительные отзывы
- Оперативный выезд аварийной службы. Жители дома № 12 по ул. Луначарского отмечают, что после звонка на +7 (928) -03-43-43 аварийная бригада приехала в течение 30 минут и устранила протечку стояка.
- Прозрачная квитанция. В квитанциях детально расписаны услуги, тарифы и перерасчёты; за 2024 год лишних начислений не выявлено.
- Своевременный ремонт подъездов. В доме № 58 по ул. Кирова в 2024 г. заменили лифтовое оборудование и покрасили стены: работы выполнялись без дополнительных поборов.
Отрицательные отзывы и типовые жалобы
- Задержка реагирования на заявки. Жильцы дома № 9 по ул. Малиновского жалуются, что на просьбы устранить засор канализации приходится ждать от 3 до 5 дней.
- Отсутствие обратной связи. На звонки и письма на «горячую линию» +7 (928) -03-43-43 не всегда отвечают в течение одного дня.
- Споры по оплате ОДН. Несколько собственников считают, что нормативы общедомовых нужд завышены; суды по этому вопросу уже есть в картотеке арбитража.
Плюсы: компания работает уже более 8 лет, не числится в реестре недобросовестных поставщиков и оперативно публикует квитанции. Минусы: большое количество судов в роли ответчика и периодические задержки в ремонте.
Совет жильцам: перед подписанием договора управления требуйте актуальный план финансово-хозяйственной деятельности и график капремонта. При возникновении споров фиксируйте все обращения (письма, звонки) и, при необходимости, обращайтесь в жилищную инспекцию Краснодарского края или в суд.
Куда ещё можно пожаловаться
- Жилищная инспекция Краснодарского края: 8 (861) -10-11-30, gkh.krasnodar.ru.
- Роспотребнадзор: 8 (800) -50-00-59.
- Прокуратура г. Геленджик: ул. Светлая, 3, тел. +7 (86141) —29-02.