Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление по эксплуатации жилого фонда» (сокращённо — ФГБУ «Управление по эксплуатации жилого фонда») входит в структуру Управления делами Президента Российской Федерации.
Основная миссия учреждения — комплексное обслуживание и эксплуатация жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в федеральной собственности. В рамках этой деятельности гражданам и организациям предоставляется возможность арендовать квартиры, апартаменты и служебные помещения на территории Москвы и других регионов.

Перечень объектов, доступных к аренде

• Жилые квартиры — от 1- до 4-комнатных квартир в кирпичных и монолитных домах.
• Апартаменты повышенной комфортности — с полным комплексом эксплуатационных услуг, включая охрану и уборку.
• Служебные помещения — для размещения персонала дипломатических миссий и федеральных органов власти.
• Нежилые помещения на первых этажах жилых зданий, под офисы, салоны, магазины.

Условия аренды

Базовая ставка: от 2 400 руб. за 1 м² в месяц (включая НДС, коммунальные и эксплуатационные услуги).

Финальная цена зависит от:

1. расположения дома;
2. общей площади и планировки;
3. технического состояния объекта;
4. срока договора (долгосрочные контракты предусматривают скидки).

Пошаговая процедура заключения договора

Шаг 1. Онлайн-заявка или личное обращение в отдел аренды.
Шаг 2. Проверка документов (паспорт, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП для юр. лиц).
Шаг 3. Ознакомление с объектом и подписание акта осмотра.
Шаг 4. Подписание договора найма/аренды и актов приёма-передачи.
Шаг 5. Внесение залогового платежа (обычно равен месячной ставке).

Контакты для обращений

4.1 Головная структура — ФГБУ «Управление по эксплуатации жилого фонда»

• Адрес: 103132, г. Москва, ул. Ильинка, д. 4.
• Телефон приёмной: +7 (495) -06-44-44
• Электронная почта: info@ugfudprf.ru
• Официальный сайт: https://www.ugfudprf.ru
• График работы: Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–16:45 (обед 13:00–14:00).

4.2 Дирекция по обслуживанию жилого фонда Государственной Думы

Контакт для граждан, которым предоставляются квартиры в домах, административно закреплённых за Госдумой.

• Директор: Романенко Геннадий Иванович
• Телефон: +7 (499) -47-87-42
• Адрес: 103426, г. Москва, ул. Охотный Ряд, д. 1 (подъезд 3).

4.3 Главное управление жилищного и социально-бытового обеспечения УД Президента РФ

• Телефон справочной: +7 (495) -05-12-34
• Email: zhilsnab@udprf.ru
• Ответственные направления: контроль за использованием номерного фонда, распределение и учёт служебных квартир, оформление путёвок в санатории.

4.4 «ГлавУпДК при МИД России» — аренда государственных квартир

• Телефон отдела аренды: +7 (495) -44-16-20
• Email: lease@glavupdk.mid.ru
• Онлайн-заявка: https://lease.glavupdk.ru

Полезные советы арендаторам

• Обязательно запрашивайте актуальный выписку из ЕГРН — это подтверждает федеральную собственность за Управлением делами Президента.
• Проверяйте наличие актов технической инвентаризации и договоров на обслуживание лифтов, ИТП, мусоропроводов.
• В договоре фиксируйте перечень входящих в стоимость услуг: отопление, водоснабжение, вывоз ТБО, капремонт.
• При долгосрочной аренде (от 11 месяцев) можно оформить безакцептное списание арендной платы с расчётного счёта через банк-партнёр Сбербанк.

Коды ОКВЭД, применяемые при аренде объектов жилого фонда

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Важно! Вся информация актуальна на 23 марта 2026 г. Перед поездкой в офис рекомендуем уточнять график работы по телефонам или на сайтах подразделений.