Внимание! Все контакты и реквизиты в статье указаны только для примера. Перед обращением обязательно проверьте данные на официальном сайте ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» или по телефону справочной службы ###-###-####.
Горячий Ключ — курортный город Краснодарского края‚ известный своими минеральными источниками и развитой инфраструктурой. Именно здесь ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» выставило на продажу привлекательный земельный участок‚ который может стать как базой для частного дома‚ так и площадкой для коммерческого проекта. В статье собраны актуальные сведения о статусе земли‚ цене‚ инженерных коммуникациях и пошаговой инструкции по оформлению сделки.
Краткая характеристика объекта
- Кадастровый номер: 23:50:010203:123 (пример‚ уточняйте в Росреестре);
- Местоположение: Краснодарский край‚ г. Горячий Ключ‚ микрорайон «Северный»‚ ул. Лесная‚ 15;
- Земельная категория: земли населённых пунктов (ЗНП);
- Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- Площадь: 12 соток (1 200 м²);
- Форма участка: прямоугольная‚ ровный рельеф‚ без подтоплений;
- Коммуникации: газ‚ электричество 15 кВт‚ водопровод и канализация по границе;
- Ограничения и обременения: отсутствуют (данные на ).
Почему именно этот участок?
Развитая инфраструктура
До центрального рынка Горячего Ключа — 5 минут на автомобиле‚ до ж/д станции «Горячий Ключ» — 10 минут. В шаговой доступности школа № 4‚ детский сад «Ромашка»‚ поликлиника и торговые центры «Магнит» и «Пятерочка».
Экологичность района
Земля граничит с хвойным лесом и рекой Пsekups. Запах сосен и шум горной реки создают ощущение загородного отдыха круглый год.
Инвестиционная привлекательность
По данным краевого Минстроя‚ стоимость 1 сотки в микрорайоне «Северный» выросла на 18 % за последние два года. Ожидается дальнейшее удорожание после запуска новой трассы «Краснодар — Горячий Ключ, Сочи» в 2027 г.
Сколько стоит и как купить?
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Стартовая цена | 2 940 000 ₽ (245 000 ₽ за сотку) |
| Возможен торг | до 3 % при 100 % оплате в день сделки |
| Ипотека | от 6‚9 % годовых‚ Сбербанк‚ ВТБ‚ Райффайзен |
| Рассрочка от застройщика | 0 % на 36 мес.‚ первый взнос 30 % |
| Госпошлина | 2 000 ₽ за регистрацию права собственности |
Пошаговая инструкция покупки
- Онлайн-бронирование. Оставьте заявку на сайте gazprom-land.ru/hotkey или позвоните по телефону +7 (861) -02-11-22. Менеджер вышлет электронный договор брони и счёт на 50 000 ₽ (входят в стоимость).
- Проверка юридической чистоты. В течение 48 часов специалисты ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» готовят полный пакет документов: кадастровый паспорт‚ выписку ЕГРН‚ отчёт об отсутствии обременений. Вы можете самостоятельно проверить участок на публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru‚ введя кадастровый номер.
- Осмотр территории. Организуем трансфер из Краснодара или Адлера каждую субботу в 10:00. Точка сбора: ст. м. «Красная» (стоянка № 3). Предварительная запись — +7 (918) -44-55-66.
- Подписание договора купли-продажи. Сделка оформляется в офисе ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» по адресу: г. Краснодар‚ ул. Северная‚ 345‚ офис 12. При себе необходимо иметь паспорт‚ СНИЛС и ИНН. Юр. лицам — дополнительно ЕГРЮЛ и доверенность.
- Регистрация в Росреестре. После подписания документов менеджер лично подаст заявление в МФЦ «Мои документы» г. Горячий Ключ. Срок регистрации — 7 рабочих дней. Готовое свидетельство выдаётся лично или высылается курьерской службой СДЭК.
Контакты для обращений и консультаций
- Офис продаж ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар»
Адрес: 350000‚ г. Краснодар‚ ул. Северная‚ 345‚ офис 12
Телефон: +7 (861) -02-11-22
WhatsApp/Telegram: +7 (918) -44-55-66
E-mail: land@gmrg-krasnodar.ru - Бесплатная линия поддержки Газпрома
###-###-#### (круглосуточно) - Дополнительные контакты
- Кадастровая палата Краснодарского края:
г. Краснодар‚ ул. Красная‚ 122‚ тел. +7 (861) -10-12-34 - МФЦ «Мои документы» г. Горячий Ключ:
ул. Мира‚ 18‚ тел. +7 (86145) —55-55 - Банки-партнёры и ипотека:
Сбербанк, 900‚ ВТБ — 1000‚ Райффайзен — ###-###-####
- Кадастровая палата Краснодарского края:
Часто задаваемые вопросы
Можно ли увеличить площадь?
Да‚ рядом имеется свободный соседний участок 8 соток. При покупке обоих сразу предоставляется скидка 5 % и единый проект газификации.
Возможен ли обмен на квартиру?
ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» рассматривает варианты альтернативной оплаты. Оценка недвижимости проводится партнёрским банком «Дом.рф» в течение 3 дней.
Когда можно начать строительство?
Сразу после регистрации права собственности. Разрешение на строительство (РНС) оформляется за 10 рабочих дней через МФЦ без личного визита застройщика.
Важно! До 31 марта 2026 г. действует акция «Весенний газпромовский двор»: при покупке участка вы получаете беспроцентную рассрочку на подключение газа и электричества‚ а также скидку 50 000 ₽ на проект дома от архитектурного бюро «Газстройпроект».
Подводим итоги
Участок ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в городе Горячий Ключ — это готовая площадка под ИЖС с подведёнными коммуникациями‚ прозрачной юридической историей и доступной ценой. Приобрести землю можно как за наличные‚ так и в ипотеку под минимальный процент. Если вы ищете место для дома у подножия Кавказа или хотите вложить средства в быстро дорожающий актив‚ не откладывайте звонок менеджеру.
Успейте забронировать онлайн прямо сейчас и начните новую жизнь под аромат сосен и звук горной реки!