Актуально на 24 марта 2026 г.
Товарищество собственников жилья «Южный» — это один из самых крупных и давно зарекомендовавших себя форматов самоуправления многоквартирными домами в Вологде. В отличие от коммерческих управляющих компаний, ТСЖ является некоммерческим партнёрством собственников, где ключевые решения принимаются на общих собраниях жильцов.
Содержание
- Что такое ТСЖ «Южный» и чем оно отличается от УК
- Права, обязанности и преимущества ТСЖ
- Контакты ТСЖ «Южный» в Вологде
- Перечень услуг и тарифы 2026
- Частые вопросы и советы жильцам
Что такое ТСЖ «Южный» и чем оно отличается от УК
ТСЖ «Южный» объединяет несколько многоквартирных домов, расположенных в южной части Вологды; Де-юре оно зарегистрировано как:
- Юрлицо: Товарищество собственников жилья «Южный»
- ИНН / ОГРН: 3525374675 / 1163525076890
- Юр. адрес: 160024, Вологодская обл., г. Вологда, ул. Дальняя, д. 24, офис 4
Ключевые отличия ТСЖ «Южный» от УК
| Критерий | ТСЖ «Южный» | Управляющая компания (УК) |
|---|---|---|
| Форма организации | Некоммерческое партнёрство | Коммерческая компания |
| Цель | Удовлетворение жилищных потребностей собственников | Получение прибыли |
| Решение по тарифам | Принимает собрание собственников | Устанавливает самостоятельно в рамках региона |
| Подотчётность | Только собственникам | Собственникам и контролирующим органам |
Права, обязанности и преимущества ТСЖ
Основные права ТСЖ «Южный»
- Заключать и расторгать договоры с подрядчиками (водоканал, теплосеть, электросеть).
- Устанавливать размер взносов на капремонт и содержание общего имущества.
- Проводить ремонтные работы и модернизацию инженерных систем.
- Предъявлять претензии и иски к нанимателям, нарушающим правила эксплуатации.
Обязанности перед жильцами
- Обеспечивать бесперебойное предоставление коммунальных услуг.
- Вести открытое бухгалтерское учёт и ежегодно публиковать отчёты.
- Организовывать общие собрания не реже 1 раза в год.
Преимущества для собственника
- Прозрачность финансов: вы видите, куда уходят ваши деньги.
- Контроль за расходами: решения по закупкам и ремонту принимаете вы вместе с соседями.
- Отсутствие «накруток»: в тарифе нет прибыли акционеров, только фактические расходы + небольшой резерв.
- Возможность получать гранты и субсидии: ТСЖ имеют приоритет в региональных программах капремонта.
Контакты ТСЖ «Южный» в Вологде
Головной офис
- Адрес: 160024, г. Вологда, ул. Дальняя, д. 24, 2-й этаж, офис 4.
- Телефон / факс: +7 (8172) -6-77-00
- Электронная почта: info@tszh-yuzhnyy.ru
- Официальный сайт: https://tszh-yuzhnyy.ru
Режим работы офиса в 2026 г.
- Пн–Чт: 08:30–17:30 (без перерыва)
- Пт: 08:30–16:15
- Сб–Вс: выходные
Для экстренных вопросов
- Диспетчерская служба: +7 (8172) -6-77-01 (круглосуточно)
- WhatsApp/Telegram: +7 -00 555-12-34 (короткие фото-обращения, сканы квитанций)
Реквизиты для оплаты
Получатель: ТСЖ «ЮЖНЫЙ» ИНН 3525374675 КПП 352501001 р/с 40703###-###-####1234 в АО «Альфа-Банк» г. Вологда к/с 30101###-###-####0679 БИК 041909679
Перечень услуг и тарифы 2026
| Услуга | Ед. изм. | Тариф, ₽ | Примечания |
|---|---|---|---|
| Содержание жилья (1 м²) | м²/мес. | 32,14 | Включая уборку, вывоз ТБО |
| Капитальный ремонт | м²/мес. | 9,78 | В соответствии с 185-ФЗ |
| Холодное водоснабжение | м³ | 42,33 | с НДС |
| Горячее водоснабжение | м³ | 198,27 | Включая теплоноситель |
| Электроэнергия (ОДН) | кВт·ч | 5,42 | Распределяется пропорционально площади |
Дополнительные услуги ТСЖ «Южный»
- Установка и обслуживание домофонов (подрядчик ООО «Вологда-Связь»).
- Вывоз крупногабаритного мусора по заявке через сайт или диспетчерскую.
- Техническое обслуживание лифтов (контракт с «Вологда-Лифт»).
- Организация видеонаблюдения во дворах (пилотный проект 2026 г.).
Частые вопросы и советы жильцам
Как оплатить взносы онлайн?
В личном кабинете на сайте tszh-yuzhnyy.ru через карты Visa/MasterCard, СБП (Система быстрых платежей) или электронные кошельки.
Как записаться на приём к председателю?
- Позвоните по телефону 26-77-00 или оставьте заявку на сайте.
- Выберите удобное время (с 10:00 до 16:00).
- Приходите с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру.
Как подать заявку на капремонт кровли?
- Соберите подписи ≥50 % собственников (по площади).
- Скан подписей + фото повреждений отправьте на remont@tszh-yuzhnyy.ru.
- На очередном собрании вопрос вынесут на голосование.
Как подключить автоплатёж?
В личном кабинете откройте раздел «Платежи» → «Автоплатёж», укажите номер лицевого счёта и банковскую карту.
Советы новосёлам
- Сразу регистрируйтесь в личном кабинете — там вы видите долги, квитанции и голосования.
- Не откладывайте оплату: ТСЖ не начисляет пени до 31 числа, но долг >3 мес. ограничит участие в собраниях.
- Обязательно оставляйте актуальный номер телефона и электронную почту в базе ТСЖ — важные уведомления приходят SMS и e-mail.
Если остались вопросы, звоните +7 (8172) -6-77-00 или приходите в офис по адресу ул. Дальняя, д. 24, офис 4.
© 2026 ТСЖ «Южный». Все данные обновлены по состоянию на 06:17 МСК.