ТСЖ «Юг» — товарищество собственников жилья, созданное жителями микрорайона Красной Милли (КМР) в городе Краснодар для самостоятельного управления своим домом. В отличие от управляющей компании, ТСЖ является некоммерческой организацией без цели извлечения прибыли; все средства направляются исключительно на содержание и развитие дома.
Оглавление
- Что такое ТСЖ «Юг» и зачем оно нужно
- Права и обязанности собственников
- Контакты для обращений
- Как правильно обратится в ТСЖ
- Преимущества и недостатки ТСЖ
- Частые вопросы и ответы
Что такое ТСЖ «Юг» и зачем оно нужно
Товарищество собственников жилья «Юг» было зарегистрировано в июне 2023 года на основании решения общего собрания собственников квартир домов № 18, 20, 22 по ул. Красных Партизан в микрорайоне КМР, г. Краснодар.
- Основная цель — обеспечить качественное содержание общего имущества, контролировать расходование средств, защищать интересы жильцов.
- Основные задачи:
- содержание и ремонт кровли, фасадов, подъездов, инженерных сетей;
- благоустройство придомовой территории;
- установка и обслуживание видеонаблюдения, домофонов, освещения;
- организация вывоза ТКО и санитарной уборки;
- взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов и надзорными органами.
Права и обязанности собственников в ТСЖ «Юг»
Права:
- участвовать в общих собраниях с правом голоса;
- получать полную информацию о доходах и расходах ТСЖ;
- выдвигать кандидатов в правление и ревизионную комиссию;
- требовать оказания коммунальных услуг надлежащего качества.
Обязанности:
- своевременно вносить членские и целевые взносы;
- соблюдать правила проживания и не нарушать права соседей;
- информировать правление о авариях и неисправностях в доме.
Контакты для обращений в ТСЖ «Юг» (КМР, Краснодар)
| Вид связи | Контактные данные | Режим работы |
|---|---|---|
| Телефон приёмной | +7 (861) -55-45-67 | Пн–Пт: 9:00–18:00 Сб: 10:00–15:00 |
| Электронная почта | info@tszh-ug-kmr.ru | Круглосуточно |
| +7 (918) -23-45-67 | Отвечаем в течение 2 ч | |
| Личный приём | ул. Красных Партизан, д. 20, офис 1 (1-й подъезд, цокольный этаж) | Пн–Пт: 9:00–18:00 |
| Сайт | tszh-ug-kmr.ru | Круглосуточно |
| Горячая линия аварийной службы | +7 (861) -55-45-68 | Круглосуточно |
Как правильно обратиться в ТСЖ «Юг»
Чтобы ваше обращение рассмотрели быстро и по существу, придерживайтесь следующего алгоритма:
- Определите тип проблемы:
- авария (прорвало трубу, отключили отопление);
- благоустройство (недостаточное освещение двора, сломан лифт);
- финансовый вопрос (ошибка в квитанции, переплата);
- жалоба на соседа (шум, мусор).
- Выберите канал связи:
- срочные аварии — звоните в «Горячую линию» 24/7;
- вопросы по начислениям — пишите на электронную почту;
- документы на подпись — приходите лично в офис.
- Оформите заявление:
- укажите Ф. И. О., адрес, контактный телефон;
- опишите суть вопроса, приложите фото/видео при необходимости;
- укажите желаемый срок решения.
- Отслеживайте результат:
- на каждое обращение присваивается номер, который можно отслеживать в личном кабинете на сайте;
- ответ предоставляется в срок до 10 рабочих дней (по закону).
Преимущества и недостатки ТСЖ «Юг»
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
|
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Как узнать, сколько денег осталось на счету ТСЖ?
Ответ: Зайдите в личный кабинет на сайте tszh-ug-kmr.ru или получите выписку в офисе по паспорту. Данные обновляются ежемесячно.
Вопрос: Могу ли я не платить взносы, если временно не живу в квартире?
Ответ: Нет, обязанность собственника вносить членские и целевые взносы не зависит от фактического проживания. Однако вы можете подать заявление на перерасчёт коммунальных услуг.
Вопрос: Как стать членом правления?
Ответ: Подайте заявку на ближайшем общем собрании (проводится раз в год, уведомления вывешиваются за 10 дней). Нужно собрать подписи 10 % собственников или быть выдвинутым инициативной группой.