ТСЖ «Штурвал» — это некоммерческое товарищество собственников жилья‚ объединившее владельцев квартир в одном из жилых домов города Рязань. ТСЖ было создано как альтернатива управляющей компании‚ чтобы жильцы могли самостоятельно решать вопросы содержания и управления своим домом. Ниже, подробная справка о структуре‚ правах‚ обязанностях и контактной информации.
Что такое ТСЖ и почему оно важно
ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это юридическое лицо‚ создаваемое собственниками квартир и нежилых помещений для совместного управления домом. В отличие от управляющей компании‚ ТСЖ является некоммерческой организацией: все взносы идут исключительно на содержание дома и не направляются в прибыль сторонней фирме.
Ключевые преимущества ТСЖ «Штурвал»:
- Контроль за расходами — все собранные средства тратятся прозрачно и по решению жильцов;
- Отсутствие посредников, собственники напрямую заключают договоры с подрядчиками.
- Возможность снижения тарифов, за счёт оптимизации расходов и исключения маржи УК.
- Голос каждого участника — решения принимаются на общих собраниях.
Правовые основы деятельности ТСЖ «Штурвал»
ТСЖ «Штурвал» создано и действует в соответствии с:
- Жилищным кодексом РФ‚ статья 135 (Товарищество собственников жилья).
- Гражданским кодексом РФ (с изменениями от 2014 года).
- Уставом ТСЖ «Штурвал»‚ утверждённым на учредительном собрании.
Что входит в обязанности ТСЖ «Штурвал»
- Текущий и капитальный ремонт общего имущества.
- Эксплуатация инженерных систем (отопление‚ водоснабжение‚ канализация‚ электрика).
- Уборка и вывоз мусора‚ содержание придомовой территории.
- Охрана и видеонаблюдение (по решению собрания).
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РКЦ‚ ТСО и др.).
Как создавалось ТСЖ «Штурвал» — краткая хроника
| Год | Событие |
|---|---|
| 2020 | Инициативная группа жильцов начала сбор подписей за выход из-под управляющей компании. |
| янв. 2021 | Проведено первое общее собрание собственников. Утверждён устав и название «Штурвал». |
| март 2021 | ТСЖ зарегистрировано в ИФНС Рязани‚ присвоен ОГРН и ИНН. |
| сент. 2021 | Заключены первые прямые договоры с подрядчиками и РКЦ. |
| 2022–2026 | Реализованы проекты: замена лифтов‚ утепление фасада‚ установка видеонаблюдения‚ обновление дворового освещения. |
Контакты ТСЖ «Штурвал» в Рязани
Председатель правления
Иванов Алексей Викторович
Тел.: +7 (4912) -5-67-89
Email: predsedatel@shturval-ryazan.ru
Бухгалтерия
Краснова Людмила Петровна
Тел.: +7 (4912) -4-45-55
Email: buhgalteria@shturval-ryazan.ru
Время работы: пн–пт‚ 9:00–17:00
Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская)
Круглосуточно: +7 (4912) -4-66-77
Адрес офиса и почтовые реквизиты
ТСЖ «Штурвал»
390000‚ Рязань‚ ул. Лесопарковая‚ д. 12‚ офис 1 (1-й этаж)
Онлайн-каналы связи
- Сайт: https://shturval-ryazan.ru
- Группа ВКонтакте: vk.com/tszh_shturval
- Telegram-канал новостей: t.me/shturval_ryazan
Как попасть на собрание собственников
- Отслеживайте объявления в подъезде и push-уведомления в мобильном приложении ТСЖ.
- Регистрируйтесь на сайте shturval-ryazan.ru в разделе «Очные/заочные собрания».
- В день собрания возьмите паспорт и правоустанавливающий документ (ЕГРН/ДУПТ).
- Если нет возможности присутствовать — оформите доверенность (форма доступна в офисе и на сайте).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать задолженность по взносам?
Зайдите в личный кабинет на сайте ТСЖ или позвоните в бухгалтерию. Данные обновляются ежедневно.
Можно ли оформить субсидию через ТСЖ?
Да. Предоставьте справки в офис‚ бухгалтерия подготовит комплект документов для Центра соцзащиты.
Как подать заявку на ремонт в подъезде?
Используйте форму обратной связи на сайте‚ мессенджер-бот @ShturvalBot или позвоните в диспетчерскую.
Контроль и обратная связь
Любые жалобы и предложения принимаются:
- через электронную приёмную на сайте (раздел «Контакты» → «Написать обращение»);
- по адресу: ул. Лесопарковая‚ д. 12‚ ящик для предложений у входа в офис;
- на горячую линию +7 (4912) -4-88-99 (пн–пт‚ 8:00–20:00).
Важно: при обращении указывайте ФИО‚ номер квартиры и контактный телефон для обратной связи.