ТСЖ «Малинники‑8» – это объединение собственников и жильцов многоквартирного дома‚ расположенного в живописном и экологически чистом районе Малинники города Калуги. Организация занимается вопросами эксплуатации дома‚ поддержания порядка в придомовой территории‚ а также решает бытовые и юридические вопросы‚ возникающие у жильцов.
История и правовой статус
ТСЖ «Малинники‑8» было образовано в 2015 году в соответствии с Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» и постановлением Правительства РФ № 553‑д от г. о добровольных объединениях собственников многоквартирных домов. С 2016 года ТСЖ официально зарегистрировано в Управлении жилищно‑коммунального хозяйства Калуги.
Основные функции ТСЖ
- Техническое обслуживание дома – контроль за состоянием инженерных систем‚ проведение текущего и капитального ремонта.
- Эксплуатация придомовой территории – уборка‚ озеленение‚ содержание детских площадок и парковочных мест.
- Бюджет и финансы – сбор и распределение взносов жильцов‚ формирование квартплат‚ открытый финансовый отчёт.
- Юридическая поддержка – помощь в решении споров с подрядчиками‚ оформление документов‚ взаимодействие с муниципальными службами.
- Социальные проекты – проведение культурных и спортивных мероприятий‚ организация совместных акций (например‚ субботники).
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы‚ жалобы или предложения‚ вы можете связаться с ТСЖ «Малинники‑8» любым удобным способом.
- Официальный телефон – +7 (4842) -1‑53‑95 (приём заявок в будние дни с 09:00 до 18:00).
Этот номер принадлежит городской библиотеке им. С. Есенина‚ филиал 8‚ но в здании ТСЖ размещён приёмный пункт‚ куда направляются все обращения от жильцов. - Электронная почта – tszh.malinniki8@kaluga.ru.
Для ускоренного рассмотрения пишите в теме письма «ТСЖ — Малинники‑8». Прикладывайте скан или фото документов‚ если это необходимо. - Личный кабинет на портале «Городской Управы» – https://web.gorodkaluga.ru/tszh-malinniki8.
Здесь можно подать заявку онлайн‚ посмотреть текущие квартплаты‚ загрузить квитанции и следить за статусом рассмотрения. - Почтовый ящик – 248001‚ г. Калуга‚ переулок Малинники‚ д. 8‚ офис ТСЖ.
Работает круглосуточно‚ но обработка писем происходит в рабочие часы. - Личный приёмный пункт – кабинет ТСЖ‚ 1‑й этаж‚ вход со стороны дома.
Часы приёма: понедельник‑пятница‚ 10:00‑16:00. Предварительная запись рекомендуется.
Как добратся до ТСЖ «Малинники‑8»
Дом находится в центральной части микрорайона Малинники‚ в пешей доступности от нескольких важных объектов:
- Библиотека им. С. Есенина‚ филиал 8 – переулок Малинники‚ 16 (примерно 200 м от ТСЖ).
- Кинозал ДК «Малинники» – переулок Малинники‚ 20 (около 300 м).
- Фитнес‑клуб Mix Sport – переулок Малинники‚ 11 (примерно 150 м).
Транспортом:
- Маршрутные трамваи № 4 и № 7 останавливаются у остановки «Малинники» (2‑й остановочный пункт).
- Автобусы № 23‚ 44‚ 56 проходят рядом с улицей Ленина‚ откуда до дома 5‑10 минут пешком.
Услуги и сервисы‚ предоставляемые ТСЖ
| Услуга | Описание | Стоимость (по состоянию на 2026 г.) |
|---|---|---|
| Текущий ремонт | Ремонт электропроводки‚ сантехнических узлов‚ замена оконных блоков. | по заявке‚ стоимость покрывается из бюджета ТСЖ. |
| Капитальный ремонт фасадов | Ежегодный осмотр и плановое обновление наружных стен. | внутреннее распределение расходов – 1 % от общей площади квартиры. |
| Уборка придомовой территории | Ежедневная подметка‚ вывоз мусора‚ полив озеленения. | включено в квартплату. |
| Организация субботников | Совместные мероприятия по благоустройству‚ совместные закупки материалов. | по желанию – добровольные взносы. |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как подать заявку на ремонт квартиры?
- Заполните форму в личном кабинете на портале или обратитесь в личный приёмный пункт. После проверки заявки вам назначат дату работ.
- Куда платить квартплату?
- Оплата производится через банковскую карту в онлайн‑сервисе pay.kaluga.ru‚ в банкомате любого банка‚ а также наличными в офисе ТСЖ (приём в будни с 10:00 до 16:00).
- Можно ли установить собственный видеонаблюдательный пункт?
- Установка оборудования в общих зонах возможна только после согласования с правлением ТСЖ и получения разрешения от администрации города.
- Как стать членом правления ТСЖ?
- Членами правления могут стать собственники квартир‚ избранные на ежегодном собрании жильцов. Участие в правлении открыто для всех‚ кто желает активно участвовать в управлении домом.
Партнёрские организации рядом с ТСЖ
- МБОУ ДО ДЮСШ «Торпедо» (Малинники) – переулок Малинники‚ 18. Тел.: 7 (8442) -6‑78‑00. Предлагает занятия футболом и общеразвивающие программы для детей.
- Жилой комплекс «Дружба» – ул. Дружбы‚ д. 6‚ корп. 2 (около 1 км). Предоставляет услуги по управлению домами и обслуживанию инфраструктуры.
- Кинозал ДК «Малинники» – переулок Малинники‚ 20. Тел.: 7 (4842) -1‑23‑45. Культурные мероприятия для всех возрастов.
Контактные данные соседних учреждений (для справки)
| Организация | Адрес | Телефон | Сайт / Примечание |
|---|---|---|---|
| Библиотека им. С. Есенина‚ филиал 8 | переулок Малинники‚ 16 | +7 (4842) -1‑53‑95 | torpedo.kalugayandex.ru |
| МБОУ ДО ДЮСШ «Торпедо» | переулок Малинники‚ 18 | +7 (8442) -6‑78‑00 | Спортивные секции для детей |
| Fit‑клуб Mix Sport | переулок Малинники‚ 11 | +7 (4842) -1‑12‑34 | Тренажёрный зал‚ групповые занятия |
ТСЖ «Малинники‑8» – это надёжный партнёр для всех собственников квартир в микрорайоне Малинники. Благодаря открытой финансовой политике‚ своевременному обслуживанию дома и тесному взаимодействию с соседними учреждениями‚ ТСЖ создаёт комфортные условия для жизни и развития района. Если у вас возникли вопросы‚ не откладывайте – используйте любой из указанных выше способов связи.
Дата актуализации информации: 23 марта 2026 г.