Новосибирск входит в число крупнейших городов России, и его жилой фонд насчитывает 7 171 дом общей площадью более 28,5 млн м², где проживают свыше 679 716 человек. В статье собраны сведения о государственных и частных структурах, которые управляют, обслуживают и развивают этот фонд, а также контакты для обращений жителей.
Ключевые государственные органы
Управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска
Основное звено муниципального жилищного регулирования:
- Функции: предоставление муниципальных квартир малоимущим, организация строительства муниципального жилфонда, контроль за соблюдением жилищного законодательства.
- Контакты: официальный сайт novo-sibirsk.ru → раздел «Жилищная политика».
Отдел по жилищным вопросам Администрации Дзержинского района
Работает со специализированным жилфондом: общежития, служебные квартиры, соцнайм.
- Адрес: ул. Дзержинского, 38, офис 207.
- Телефон: +7 (383) -27-12-34
- Приём граждан: ежедневно 9:00–17:00, перерыв 13:00–14:00.
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
Контролирует соблюдение законодательства, выдаёт предписания, проводит проверки, оказывает бесплатную юридическую помощь.
- Адрес: ул. Ленина, 52, г. Новосибирск, 630099.
- Телефон горячей линии: ###-###-####
- Электронная приёмная: priemnaya@gji.nso.ru
- Онлайн-обращения: gji.nso.ru/appeal
Министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области / ЦОК ЖКХ
Региональная политика в сфере капремонта, энергоэффективности, субсидий.
- Официальный сайт: minkh.nso.ru
- Телефон справочной: +7 (383) -10-70-30
Региональный оператор капитального ремонта
Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области
- Юр. адрес: ул. Кирова, 29, Новосибирск, 630099.
- ИНН: 5406562465
- Телефон: ###-###-####
- Личный кабинет собственника: fondgkh;ru
- Режим работы: Пн–Пт 8:30–17:30 (обед 12:30–13:30).
Здесь можно узнать график капремонта своего дома, сформировать электронную квитанцию и подать заявку на индивидуальное перепланирование.
Коммерческие агентства и застройщики
Агентство недвижимости «Жилфонд»
Более 15 лет на рынке Новосибирска. Покупка, продажа, аренда, обмен жилой и коммерческой недвижимости.
- Бесплатная консультация: по записи на сайте или по телефону.
- Веб-сайт: жилфонд-нск.рф
- Телефон: +7 (383) -30-54-44
- Офисы:
- ул. Фрунзе, 90, БЦ «Сан-Марино»;
- ул. Ленина, 52, офис 301.
Застройщики новостроек
«Первый строительный»
- Официальный сайт: 1stroy.ru
- Отдел продаж: +7 (383) -49-99-11
- Адрес: ул. Станционная, 54, офис «Первый строительный».
- Плюсы: прямые продажи без комиссии, ипотека от 4 %, гарантия застройщика.
Городской Строительный Фонд (ГСФ)
- Официальный сайт: gsfnsk.ru
- Отдел продаж: +7 (383) -28-98-00
- Офис продаж: ул. Красный проспект, 99/1.
Порядок действий жителя: пошаговые инструкции
- Нужна квартира или коммерческая площадь?
Обратитесь в «Жилфонд» или к застройщику «Первый строительный» или ГСФ (см. контакты выше). - Проблемы с коммуналкой или качеством ремонта?
Отправьте жалобу в Госжилинспекцию через онлайн-форму или горячую линию ###-###-####. - Хотите узнать, когда в доме будет капремонт?
Зайдите в fondgkh.ru и введите адрес в личном кабинете. - Необходима муниципальная квартира?
Запишитесь на приём в Управление по жилищным вопросам мэрии через портал госуслуг или по телефону +7 (383) -20-70-03. - Оформление специализированного найма (общежития, служебное жильё)?
Контактируйте с Отделом по жилищным вопросам Администрации Дзержинского района.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как проверить кадастровую стоимость квартиры?
— Через сайт rosreestr.gov.ru - Где взять справку о составе семьи?
— В МФЦ «Мои документы» или через портал gosuslugi.ru - Как вступить в программу реновации?
— Следите за новостями на сайте МинЖКХ НСО и обращайтесь в УК вашего дома.
Полезные ссылки
- Официальный сайт мэрии Новосибирска
- Госжилинспекция НСО
- Фонд модернизации ЖКХ НСО
- МинЖКХ и энергетики НСО