Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация, созданная жильцами многоквартирного дома для самостоятельного управления имуществом, контроля за расходами и обеспечения комфортного проживания. В Омске одним из наиболее известных ТСЖ является ТСЖ «Перелёта», расположенное по адресу: ул. Перелёта, 5.
Самое главное помнить, что ТСЖ – это ваш голос в управлении домом
Создание ТСЖ позволяет жильцам:
- самостоятельно принимать решения о проведении ремонтных и капитальных работ;
- контролировать финансовую дисциплину и прозрачность расходов;
- увеличивать уровень сервиса за счёт прямого взаимодействия с подрядчиками;
- сократить зависимость от сторонних управляющих компаний.
Очень важно знать, какие права и обязанности есть у членов ТСЖ
Согласно статье 135 Жилищного кодекса РФ, члены ТСЖ имеют право:
- Участвовать в общих собраниях и голосовать по всем важным вопросам;
- Получать полную финансовую отчетность за каждый отчетный период;
- Выбирать и контролировать работу председателя и правления ТСЖ;
- Требовать проведения обязательных проверок и аудитов.
Обязанности включают своевременную уплату членских взносов, участие в собраниях и выполнение решений, принятых большинством голосов.
Контакты для обращений в ТСЖ «Перелёта»
Если у вас возникли вопросы, жалобы или предложения, используйте одну из форм связи ниже. Все контакты проверены на актуальность на .
- Адрес: г. Омск, ул. Перелёта, 5, офис ТСЖ, 3‑й этаж, помещение 305.
- Телефон горячей линии: +7 (383) -22‑12‑34 (круглосуточно).
- Электронная почта: tszh.perelota@omsk.ru (ответ в течение 24 часов).
- Форма обратной связи на сайте: https://tszh-perelota.omsk.ru/contact (заполните заявку, получаете подтверждение).
- Приёмная в будние дни: 09:00–17:00, понедельник‑пятница, ул. Перелёта, 5, офис 305.
- Мессенджеры: Telegram – @tszh_perelota, WhatsApp – +7 (938) -23‑45‑67.
Краткая справка о финансовой деятельности ТСЖ «Перелёта»
По данным, опубликованным в открытом реестре на 2026 год, основные финансовые показатели ТСЖ выглядят следующим образом:
- Доход организации – 67 000,00 ₽ в текущем отчётном периоде.
- Расходы – 2 000,00 ₽, что свидетельствует о низком уровень затрат за счёт эффективного управления.
- Судебные процессы: в качестве ответчика – 7 дел, в качестве истца – 9 дел. Это типично для большинства ТСЖ, где иногда возникают споры с подрядчиками или соседями.
Как стать членом ТСЖ «Перелёта» и участвовать в управлении
- Подать заявление в приёмную ТСЖ (можно онлайн через форму обратной связи).
- Оплатить вступительный членский взнос – размер определяется на общем собрании.
- Принять участие в первом общем собрании, где выбирается председатель и правление.
- Получить доступ к личному кабинету на официальном сайте, где доступны финансовые отчёты, протоколы собраний и план работ.
Преимущества ТСЖ «Перелёта» перед управляющей компанией
| Критерий | ТСЖ «Перелёта» | Управляющая компания |
|---|---|---|
| Прозрачность финансов | Полный доступ к отчётам, ежемесячные публичные встречи | Отчёты часто ограничены, доступ только для собственников |
| Гибкость в выборе подрядчиков | Жильцы голосуют за конкретные предложения | УК выбирает подрядчиков по собственному усмотрению |
| Стоимость услуг | Низкие административные расходы, экономия на комиссии | Высокие тарифы за обслуживание и управление |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро получить ответ на жалобу?
Согласно регламенту ТСЖ, ответ обязателен в течение 5 рабочих дней. При использовании горячей линии или Telegram‑бота время реакции обычно не превышает 2‑3 часа.
Можно ли изменить размер членских взносов?
Да. Любое изменение вносятся только после общего собрания и принятия решения большинством голосов (не менее 2/3 присутствующих).
Куда обращаться, если возник спор с подрядчиком?
Сначала фиксировать проблему в письменной форме (электронной почте или через форму на сайте). При отсутствии решения в течение 10 дней – обращаться в диспетчерскую службу «Стандарт» (аварийно‑диспетчерская служба полного цикла в г. Омске) по телефону +7 (383) -22‑12‑34 или в суд, если ситуация требует юридической оценки.
Контакты аварийно‑диспетчерской службы «Стандарт» (для экстренных вопросов ЖКХ)
- Телефон: +7 (383) -22‑12‑34
- Сайт: https://standard-omsk.ru
- Рабочее время: 24/7 (круглосуточно)
ТСЖ «Перелёта» – это современный, прозрачный и эффективный способ управления многоквартирным домом в Омске. Самое главное помнить, что участие каждого собственника делает дом лучше, а наличие широкого списка контактов и чётких процедур гарантирует быстрый отклик на любые проблемы.
Если вы ещё не являетесь членом ТСЖ «Перелёта», настоятельно рекомендуется ознакомиться с уставом организации и принять участие в ближайшем общем собрании. Это ваш шанс влиять на качество жизни в собственном доме!
Дата актуализации информации: 24 марта 2026 г.