Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Новосёл» – это некоммерческая организация, созданная жителями многоквартирных домов для самостоятельного управления их имуществом. В городе Россошь данное ТСЖ обслуживает несколько домов, среди которых наиболее известен объект по адресу: ул. Пролетарская, д. 80.
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно?
ТСЖ – форма управления многоквартирным домом, при которой собственники берут на себя функции, обычно выполняемые управляющей компанией (УК). Это позволяет:
- Сократить расходы на обслуживание дома;
- Повысить прозрачность финансовых потоков;
- Более гибко реагировать на текущие проблемы (ремонт, уборка, услуги ЖКХ);
- Укрепить чувство ответственности у жильцов.
История создания ТСЖ «Новосёл» в Россоши
ТСЖ «Новосёл» было образовано в 2015 году после того, как жители дома на ул. Пролетарская, д. 80, решили отказаться от услуг управляющей компании и взять управление в свои руки. С тех пор ТСЖ официально зарегистрировано в налоговых органах (ИНН — 2315092305) и получает статус некоммерческой организации.
Проблемы и нарушения, зафиксированные в СМИ
Среди публичных фактов, связанных с ТСЖ «Новосёл», стоит отметить следующее:
- г. – нарушение санитарно‑эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений (рекомендация Роспотребнадзора).
Последствия: административное постановление Первомайского районного суда. - 2024 г. – обсуждения в региональных СМИ о необходимости улучшения контроля за качеством услуг ЖКХ.
Самое главное помнить, что любые нарушения могут стать основанием для обращения в контролирующие органы (Роспотребнадзор, прокуратуру, суд).
Права и обязанности жильцов в ТСЖ «Новосёл»
Согласно ст. 135 ЖК РФ и внутреннему уставу ТСЖ, жильцы имеют право:
- Участвовать в общих собраниях и голосовать по ключевым вопросам;
- Получать полную финансовую отчётность;
- Вносить предложения по улучшению управления домом.
Обязанности включают:
- Своевременную уплату членских взносов и коммунальных платежей;
- Участие в обсуждении и реализации планов капитального ремонта;
- Соблюдение правил проживания, установленных ТСЖ.
Как подать жалобу или обратиться за разъяснением?
Если у вас возникли вопросы, претензии или предложения, используйте один из следующих способов связи. Очень важно указать в обращении номер квартиры, ФИО собственника и конкретную суть вопроса – это ускорит обработку заявки.
Контактные данные ТСЖ «Новосёл» (Россошь)
- Адрес: г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 80
- Телефон: 8 (47396) -‑71‑34
- Электронная почта: novosel@rossosh.ru
- Рабочие часы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (без обеда)
- Сайт: http://tszh-novosel-rossosh.ru
Контакты муниципальных органов, ответственных за ЖКХ в Россоши
- Администрация городского поселения Россошь, отдел ЖКХ
Телефон: 8 (47396) -0‑00‑00
Электронная почта: jkh@rossosh.ru - Роспотребнадзор (региональный отдел)
Телефон горячей линии: 8 (47396) -1‑23‑4 - Прокуратура Россошанского района
Телефон: 8 (47396) -3‑00‑00
Пошаговая инструкция по обращению в ТСЖ
- Подготовьте письменное обращение (можно отправить по e‑mail или через форму на сайте).
- Укажите свои контактные данные, номер квартиры и суть вопроса.
- При необходимости приложите подтверждающие документы (фото, копии актов, счета).
- Отправьте запрос и сохраните копию отправленного письма.
- Ожидайте ответа в течение 5‑10 рабочих дней. При отсутствии реакции – позвоните по указанному телефону.
Как стать членом ТСЖ и участвовать в управлении
Любой собственник квартиры в доме, обслуживаемом ТСЖ «Новосёл», автоматически считается членом организации. Для активного участия следует:
- Посещать собрания ТСЖ (обычно раз в квартал);
- Выбирать и быть избранным в правление ТСЖ;
- Участвовать в рабочих группах (ремонт, благоустройство, финансовый контроль).
ТСЖ «Новосёл» в городе Россошь – это пример инициативного самоуправления жильцов, позволяющего экономить средства и контролировать качество услуг ЖКХ. Однако, как показывает практика, соблюдение санитарных норм и прозрачность финансов остаются ключевыми вопросами, требующими постоянного внимания.
Если вы столкнулись с нарушениями или хотите улучшить работу ТСЖ, используйте указанные выше контакты. Самое главное помнить, что своевременное и корректное обращение повышает шансы решить проблему без судебных разбирательств.