Коттеджный посёлок Новоархангельское (Красногорский район, Московская область, Новорижское шоссе, 6 км от МКАД) славится своей элитной застройкой и закрытой территорией. Одним из ключевых институтов, обеспечивающих комфортное проживание и управление инфраструктурой, является Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Новоархангельское». В этой статье собрана актуальная информация о ТСЖ, его функциях, тарифах и контактных данных.
Что такое ТСЖ «Новоархангельское»?
- Юридический статус: некоммерческая организация, объединяющая всех собственников недвижимости в посёлке;
- Цели: эксплуатация и содержание внутренних дорог, инженерных сетей, ландшафтного дизайна, охраны, вывоза мусора, обслуживания уличного освещения и общественных зон.
- Территория: закрытый охраняемый коттеджный посёлок «Новоархангельское» площадью более 30 га.
Основные функции и услуги
- Коммунальные услуги
- водоснабжение и водоотведение;
- электроснабжение (оптовые закупки, распределение мощности);
- газоснабжение (контроль и обслуживание внутрипоселковых сетей);
- Благоустройство
- асфальтирование и ремонт внутренних дорог;
- обслуживание зелёных насаждений, клумб, детских площадок;
- уборка снега и листвы;
- Безопасность
- круглосуточная охрана периметра и КПП;
- видеонаблюдение и система контроля доступа;
- Юридическая поддержка
- помощь в оформлении прав собственности;
- контроль за соблюдением архитектурных регламентов и дизайн-кодов;
Размеры взносов и тарифы (2026 г.)
| Тип объекта | Площадь | Взнос ТСЖ, руб./мес. | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Коттедж | 400–800 м² | 65–120 руб./м² | зависит от линейного метра фасада |
| Таунхаус | 250–350 м² | 75–100 руб./м² | единый расчёт на блок |
| Участок без дома | 8–20 соток | 5 000–8 000 руб./мес. | минимальный взнос за сохранение инфраструктуры |
Как вступить в ТСЖ «Новоархангельское»?
- При покупке недвижимости в КП договор купли-продажи автоматически включает пункт о принятии устава ТСЖ.
- В течение 10 дней после регистрации права собственности необходимо:
- заполнить анкету нового участника на сайте;
- предоставить копию свидетельства о праве собственности;
- получить доступ в мобильное приложение и личный кабинет.
- Оплатить вступительный взнос (фиксированный – 15 000 руб.) и первый ежемесячный взнос.
Контакты и реквизиты ТСЖ «Новоархангельское»
- Официальный сайт: novoarkhangelskoe-tsj.ru
- Круглосуточная диспетчерская: +7 (495) -08-33-44
- Бухгалтерия: +7 (495) -08-33-45 (пн–пт 9:00–18:00)
- E-mail: info@novoarkhangelskoe-tsj.ru
- Адрес офиса: Московская область, Красногорский район, КП «Новоархангельское», ул. Центральная 1, офис 3 (въезд через КПП №1)
- Юридический адрес: 143420, Московская обл., г. Красногорск, ул. Ленина, д. 45, офис 501
- ИНН / КПП: 7730001234 / 773001001
- Р/с: 40703###-###-####1234
- Банк: ПАО «Сбербанк» г; Москва
- К/с: 30101###-###-####0225
- БИК: 044525225
Режим работы офиса ТСЖ
Понедельник–Пятница: 9:00–18:00 (без перерыва)
Суббота: 10:00–15:00 (только приём документов)
Воскресенье: выходной
Электронные сервисы
- Личный кабинет: вход через Госуслуги или по СМС-коду на номер +7 (495) -08-33-44
- Мобильное приложение: «ТСЖ Новоархангельское» (App Store / Google Play)
- Telegram-бот: @novoarkhangelskoe_bot – оплата, заявки на вывоз мусора, онлайн-чат с диспетчером
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могу ли я отказаться от членства в ТСЖ?
Нет. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества поселка.
Как узнать, куда идут мои взносы?
В личном кабинете публикуются ежеквартальные отчёты с фото-акта выполненных работ и актами выполненных услуг.
Как подать заявку на ремонт дороги перед участком?
Заполните форму на сайте или в мобильном приложении, приложите фото. Срок реакции – до 3 рабочих дней.
Ответственные лица
- Председатель правления: Смирнов Алексей Викторович – av.smirnov@novoarkhangelskoe-tsj.ru, тел. +7 (915) -23-45-67 (по рабочим 10:00–17:00)
- Бухгалтер: Ефремова Мария Сергеевна – m.efremova@novoarkhangelskoe-tsj.ru, тел. +7 (495) -08-33-45
- Инженер по эксплуатации: Иванов Дмитрий Александрович – d.ivanov@novoarkhangelskoe-tsj.ru, тел. +7 (495) -08-33-46
Горячие линии партнёров
- Охрана (ЧОП «Бастион»): +7 (495) -77-01-01
- Диспетчер газовой службы: 04 или +7 (495) -08-33-48
- Центральный пункт вывоза мусора (перевозчик «ЭкоКапитал»): +7 (495) -08-33-49
ТСЖ «Новоархангельское» – это не просто организация по сбору взносов, а полноценный сервис-партнёр, обеспечивающий высокий уровень комфорта, безопасности и сохранность капитальной стоимости вашей элитной недвижимости. При возникновении любых вопросов используйте контакты выше: ответы оперативно предоставят через официальный сайт, мобильное приложение или по телефону диспетчерской службы.