Жилой фонд посёлка Заветы Ильича (Хабаровский край) ежедневно нуждается в качественном управлении,
своевременном ремонте и постоянной коммуникации между собственниками и управляющей организацией.
Именно эти функции с 2014 года выполняет Товарищество собственников жилья «НИКОЛАЕВА».
Ниже ‒ подробная справка, контакты, история и полезные советы.
Кратко о ТСЖ
- Полное название: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «НИКОЛАЕВА»
- ОГРН: 1142709000796
- ИНН: 2704023512
- КПП: 270401001
- Дата регистрации: 25 июня 2014 г;
- Основной ОКВЭД: 68.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда
Юридический и фактический адрес
Россия, Хабаровский край, Советско-Гаванский муниципальный район,
р. п. Заветы Ильича, ул. Николаева, д. 4
Как связаться с ТСЖ «НИКОЛАЕВА»
| Кому звонить / писать | Контакт | Примечание |
|---|---|---|
| Председатель Правления | Орлова Надежда Николаевна | Приёмные часы: пн-чт 09:00-16:00, перерыв 12:00-13:00 |
| Бухгалтерия | +7 (42135) xx-xx-xx | Вопросы по квитанциям, долгам, перерасчётам |
| Диспетчерская служба | +7 (42135) yy-yy-yy | Аварийные заявки, отключения воды/света |
| Электронная почта | info@tsg-nikolaeva.ru | Документы можно отправлять сканами |
Что делает ТСЖ для жителей
- Текущий ремонт: крыши, подъезды, фасады, инженерные сети.
- Капитальный ремонт: планирование и контроль за выполнением работ за счёт фонда капремонта.
- Коммунальные услуги: заключение договоров с водоканалом, электросетями, ТКО.
- Управление счетами: формирование платежек, информирование о долгах.
- Охрана правопорядка: взаимодействие с участковым, видеонаблюдение двора.
- Благоустройство: детские площадки, озеленение, освещение, парковки.
Как подать заявку в ТСЖ
Удобнее всего воспользоваться мессенджером или официальным сайтом:
- Viber / Telegram-бот «Николаева Онлайн», круглосуточно принимает фото-заявки
(протечка, перегорела лампа, сломался лифт и т.д.). - Личный кабинет на сайте tsg-nikolaeva.ru/lk —
проверить задолженность, скачать квитанции, оставить заявку. - Горячая линия — если срочно нужен аварийный выезд: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Финансовая прозрачность
По данным РБК и СПАРК за 2016 год:
- Выручка — 418 000 ₽
- Прибыль, 393 000 ₽
- Долгов и судебных разбирательств более 100 тыс. ₽ не зафиксировано (1 незавершённое дело на 68 620 ₽).
Ежегодные отчёты правления публикуются на сайте и вывешиваются на информационных стендах подъездов.
Советы новосёлам
- Первым делом оформите договор управления в офисе ТСЖ — без него невозможно подключить счётчики.
- Сохраняйте все квитанции 3 года: при продаже квартиры нужны справки об отсутствии долгов.
- Подключитесь к чату жителей дома № 4 в WhatsApp: там анонсируют отключения и формируют общие закупки.
- Если собираетесь делать перепланировку, согласуйте проект заранее, сотрудники ТСЖ подскажут, какие документы нужны.
Полезные ссылки
- Группа «История Заветов Ильича» во ВКонтакте, архивные фото и воспоминания.
- Официальный сайт ТСЖ «НИКОЛАЕВА»
- Проверка ТСЖ в Системе СПАРК
Что важно помнить
Очень важно: любые изменения в составе собственников или перерасчёты по коммуналке
необходимо фиксировать в офисе ТСЖ лично или через электронную подпись.
Это избавит вас от проблем при продаже жилья и споров с коммунальными службами.