Многоквартирный дом № 70 по улице Осетинская в Ставрополе с 2018 года управляется Товариществом собственников жилья «Дом на Осетинке». В статье собраны свежие данные, контакты и пошаговые инструкции, которые помогут жильцам взаимодействовать с ТСЖ максимально эффективно.
Что такое ТСЖ и почему именно оно управляет домом на Осетинке
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений для самостоятельного управления своим домом. В отличие от управляющей компании:
- все решения принимает общее собрание собственников;
- деньги остаются в рамках дома и не «уходят» в сторонние структуры;
- председатель и бухгалтерия подотчётны жильцам.
На Осетинке инициативная группа собственников официально зарегистрировала ТСЖ 12 марта 2018 года (ОГРН 11###-###-####) после того, как большинство проголосовало за выход из-под управления ООО «Жилкомсервис».
Органы управления ТСЖ «Дом на Осетинке»
Общее собрание собственников
Высший орган. Проводится в форме заочного или очно-заочного голосования не реже 1 раза в год (обычно апрель-май). Кворум — 50 %+1 голос от общей площади помещений.
Правление
Исполнительный орган, избираемый сроком на 3 года. В 2025 году в состав правления входят:
- Алексей Сергеевич Иванов — председатель ТСЖ;
- Мария Анатольевна Захарова — заместитель председателя;
- Елена Викторовна Козлова, член правления, ответственная за ЖКХ-расчёты.
Ревизионная комиссия
Контролирует финансово-хозяйственную деятельность. Председатель — Дмитрий Геннадьевич Петров, тел. +7 (8652) -6-78-07.
Контакты ТСЖ «Дом на Осетинке»
| Направление | Контакт | Режим работы |
|---|---|---|
| Офис ТСЖ | ул. Осетинская, д. 70, подвал, вход со двора | Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00 |
| Телефон/факс | +7 (8652) -2-10-38 | Будни 09:00–17:00 |
| info@osetinka70.ru | Круглосуточно | |
| Приёмная председателя | ivanov@osetinka70.ru | Вторник, четверг 15:00–17:00 |
| Бухгалтерия | +7 (8652) -2-10-39 (доб. 3) | Пн–Чт 09:00–16:00, Пт 09:00–15:00 |
| Электронная квитанция | osetinka70.ru/lk | 24/7 |
Как войти в личный кабинет и оплатить взносы
- Перейдите на osetinka70.ru/lk.
- Введите 10-значный лицевой счёт (указан в квитанции) и пароль из SMS (при первом входе — последние 6 цифер вашего СНИЛС).
- Выберите раздел «Оплата» → «Коммунальные услуги».
- Подтвердите оплату банковской картой или через СБП.
Совет: если лицевой счёт неизвестен, пришлите фото страницы квитанции на WhatsApp +7 (989) -87-45-00 — техническая поддержция поможет.
Частые вопросы жильцов
Когда проводится очередное собрание?
Очередное очно-заочное собрание назначено на 15 апреля 2026 года. Материалы (повестка, бюджет, смета) размещены в подъездах и на сайте до 25 марта 2026 года.
Как подать заявку на ремонт в подъезде?
- через личный кабинет раздел «Заявки» → «Текущий ремонт»;
- по телефону +7 (8652) -2-10-38 (доб. 2) с 09:00 до 17:00;
- написать в Telegram-бот @osetinka70_bot.
Где посмотреть годовой отчёт ТСЖ?
Отчёт за 2025 год одобрен общим собранием 14 мая 2025 года и опубликован по адресу: osetinka70.ru/files/report2025.pdf. Бумажную копию можно получить в офисе ТСЖ при предъявлении паспорта.
Куда обращаться в экстренных случаях
| Ситуация | Контакт |
|---|---|
| Прорыв трубы, отсутствие отопления | Дежурная служба ТСЖ: +7 (8652) -2-10-38 (круглосуточно) |
| Утечка газа | 04 (со всех операторов) |
| Пожар, ЧС | 01 или 112 |
| Нарушение прав собственников | Жалобная комиссия: claims@osetinka70.ru |
ТСЖ на Осетинке — живой пример того, как жильцы могут взять управление домом в свои руки: прозрачный бюджет, онлайн-сервисы, круглосуточная поддержка. При возникновении любых вопросов используйте указанные контакты, загляните в личный кабинет или приходите в офис — вам всегда помогут.
Помните: активность каждого собственника — залог комфорта всего дома!