Если вы владеете квартирой в доме, который обслуживает ТСЖ «Мосфильмовский», то именно вы, вместе с другими собственниками, являетесь не только жильцами, но и полноправными товарищами по управлению своим домом и придомовой территорией. Ниже — самая актуальная и практичная информация о том, как устроено ТСЖ, какие вопросы решаются на общих собраниях и куда обращаться за помощью и разъяснениями.
Что такое ТСЖ «Мосфильмовский»?
ТСЖ, это товарищество собственников жилья. В отличие от управляющих компаний, ТСЖ создаётся самими собственниками квартир и не является внешним подрядчиком. Все решения о судьбе дома принимаются коллегиально: на общих собраниях собственников или через голосование заочно.
Ключевые задачи ТСЖ «Мосфильмовский»:
- Содержание и ремонт общего имущества: крыши, подъездов, лифтов, инженерных сетей, фасадов.
- Благоустройство двора: озеленение, детские и спортивные площадки, освещение, парковка.
- Контроль коммунальных услуг: тепло, вода, электричество, вывоз мусора.
- Юридическая защита интересов собственников: взаимодействие с государственными органами и подрядчиками.
Как устроено управление и принятие решений
Главный орган управления — общее собрание собственников. Именно оно утверждает:
- Смету доходов и расходов на год вперёд.
- Размер взносов на капитальный ремонт и текущее содержание.
- Перечень работ по благоустройству и придомовой территории.
- Выбор председателя и ревизионной комиссии (срок полномочий — 2–3 года).
Решения считаются принятыми, если за них проголосовало более 50 % голосов от общего числа собственников. Голосование может быть очным (на собрании) или заочным (через бумажные бюллетени или электронную форму).
Контакты и адреса для обращений
Административный офис ТСЖ «Мосфильмовский»
- Адрес: г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 38, офис 1 (1-й этаж, вход с двора).
- Телефон: +7 (499) -23-45-67 (пн–пт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00).
- E-mail: info@tszh-mosfilm.ru
- Онлайн-приёмная: tszh-mosfilm.ru/obrashenie
Председатель правления
- ФИО: Петрова Елена Викторовна.
- Личный приём: четверг, 15:00–17:00 (по предварительной записи).
- Мобильный: +7 (916) -23-45-67 (WhatsApp / Telegram).
Бухгалтерия (вопросы начислений и квитанций)
- Телефон: +7 (499) -23-45-78 (доб. 102).
- E-mail: buh@tszh-mosfilm.ru
Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская)
- Круглосуточно: +7 (499) -23-49-99.
- Для экстренных ситуаций: протечки, отключение электричества, неработающие лифты.
Электронный сервис «ЖКХ-онлайн»
- Сайт: mos.ru/services/zhkh
- Личный кабинет: вход через паспорт Госуслуг → выберите «Мои дома» → «ТСЖ Мосфильмовский».
- Функции: проверка задолженности, отправка показаний счётчиков, запись на приём к председателю.
Как вступить в ТСЖ и получить доступ к документам
Каждый новый собственник квартиры автоматически становится членом ТСЖ. Чтобы получить доступ к внутренним документам (протоколы собраний, годовые отчёты, сметы):
- Придите в офис с паспортом и свидетельством о праве собственности.
- Оформите заявление на регистрацию в реестре членов ТСЖ.
- Получите логин и пароль для входа в закрытый раздел сайта tszh-mosfilm.ru.
Полезные советы для жителей
- Подпишитесь на Telegram-канал @tszh_mosfilm — там публикуют оперативные новости и фотоотчёты о ходе работ.
- Участвуйте в опросах: даже 5 минут вашего времени помогают выбрать цвет фасада, вид плитки или модель лавочки.
- Храните квитанции: сканируйте чеки и выкладывайте в личный кабинет — так вы минимизируете споры о переплатах.
Важно помнить!
От вашего участия напрямую зависит, в каком доме вы будете жить завтра. Не бойтес задавать вопросы, требовать отчётов и предлагать идеи. ТСЖ «Мосфильмовский» — это ваш дом, ваши правила и ваша ответственность.
Статья актуальна на 23 марта 2026 г. При появлении новых контактов или изменениях графика приёма данные будут обновляться на официальном сайте ТСЖ.