Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Марата 40» – одна из крупнейших управляющих организаций в северо‑восточном районе Санкт‑Петербурга. За годы своей работы ТСЖ накопило значительный опыт в обслуживании жилого фонда, взаимодействии с муниципальными службами и решении вопросов, возникающих у собственников квартир.
История и статус ТСЖ «Марата 40»
ТСЖ было образовано в 2008 году в результате объединения нескольких небольших домов, построенных в 1970‑х годах. По состоянию на 2026 год в его управлении находятся более 1500 квартир в 12‑этажных и 14‑этажных домах. Организация имеет официальную регистрацию в Едином государственном реестре юридических лиц (ОГРН 1127746887653) и полностью соответствует требованиям ФЗ‑44 «О контрактной системе».
Ключевые функции ТСЖ
- Организация текущего и капитального ремонта общих помещений и инженерных сетей;
- Ведение бухгалтерского учета и распределение расходов между собственниками;
- Контроль за соблюдением правил эксплуатации и пожарной безопасности;
- Взаимодействие с муниципальными службами (жилищник, Служба технического надзора, Федеральная служба судебных приставов и др.);
- Организация работы домовой службы, видеонаблюдения и системы контроля доступа.
Текущие проекты и планы
На 2026 год ТСЖ «Марата 40» реализует несколько крупных программ:
- Капитальный ремонт фасадов и замену оконных блоков – запланировано на осень‑зиму 2026 года.
- Установка энергоэффективных котлов в системе центрального отопления, что позволит сократить тепловые потери на 15 %.
- Модернизация системы видеонаблюдения – новые камеры с функцией распознавания лиц и интеграция в городской центр мониторинга.
- Проведение обучающих семинаров для собственников по вопросам энергосбережения и правилам поведения в чрезвычайных ситуациях.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, жалобы или предложения, используйте любой из указанных ниже способов связи. ТСЖ обязуется отвечать в течение 3‑х рабочих дней.
- Адрес офиса: 191119, г. Санкт‑Петербург, ул. Марата, д. 40, офис 3.
- Телефон горячей линии: +7 (812) -23‑45‑67 (круглосуточно).
- Электронная почта: info@tsj-mara40.spb.ru.
- Сайт организации: https://tsj-mara40.spb.ru.
- Социальные сети:
- Telegram‑канал: @tsj_mara40
- ВКонтакте: vk.com/tsj_mara40
Как правильно оформить обращение
Для ускорения рассмотрения вашего запроса рекомендуется соблюдать следующую структуру письма:
- Указать ФИО, номер квартиры и контактный телефон;
- Кратко описать проблему (например, «протечка в ванной», «неисправный домофон», «неработающий лифт»);
- Приложить фото‑ или видеоматериал, если это возможно;
- Указать желаемый срок решения (не более 30 дней, если речь идет о капитальном ремонте).
Самое главное помнить, что
Только совместными усилиями жильцов и правления ТСЖ можно обеспечить надёжную эксплуатацию дома. Активное участие в собраниях, своевременная оплата коммунальных услуг и информирование о неисправностях позволяют избежать накопления проблем и дорогостоящих аварий.
Очень важно
Соблюдать правила пожарной безопасности и правила пользования общими помещениями. Нарушения могут привести к привлечению к административной ответственности как со стороны ТСЖ, так и со стороны муниципальных органов (например, Прокуратура Петербурга в своих рекомендациях по взаимодействию с ТСЖ).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как подать заявку на ремонт квартиры? – Через личный кабинет на сайте tsj-mara40.spb.ru/zakaz или по телефону горячей линии.
- Кто отвечает за оплату коммунальных услуг? – Каждый собственник оплачивает свою долю согласно расчётному листу, который публикуется раз в месяц.
- Можно ли установить собственный видеодомофон? – Да, но установка должна быть согласована с ТСЖ, чтобы не нарушать общую систему доступа.
- Что делать в случае подозрения на террористическую деятельность? – По указанию муниципальных органов все ТСЖ обязаны сообщать сведения в правоохранительные органы. Важно сохранять спокойствие и немедленно информировать дежурную часть ТСЖ.
ТСЖ «Марата 40» – это не просто управляющая компания, а сообщество, в котором каждый жильц‑владелец может влиять на качество жизни в доме. Пользуйтесь предоставленными контактами, следуйте рекомендациям, и ваш дом будет надёжным, безопасным и комфортным.
Дата публикации: 24 марта 2026 г.