Адрес улица Чугунные Ворота, дом 5, корпус 2 вошёл в перечень объектов реновации Юго-Восточного административного округа Москвы. Ниже, актуальная информация о статусе дома, графике выселения, альтернативном жилье и контактных центрах, куда можно обратиться в 2026 году.

Кратко о доме

• Тип дома: панельный, серия I-515/5-Э-515, «хрущёвка»
• Год постройки: 1964
• Этажность: 5 этажей
• Кол-во квартир: 80 (по данным ЕГРН)
• Индекс: 109472
• Управляющая компания: МКУ «Жилищник района Выхино-Жулебино»

Реновация: текущий статус (март 2026)

2.1 Очередь и сроки

Дом включён в третью очередь программы реновации (постановление Правительства Москвы № 480-ПП от ). Снос и переселение запланированы на период 2029–2032 годы. Точный год начала выселения будет утверждён на заседании городской комиссии в IV квартале 2026 года.

2.2 Процедура переселения

1. Оповещение жильцов — не позднее чем за 90 дней до начала выселения (письмо + СМС + публикация на mos.ru).
2. Выбор варианта компенсации:
   • равнозначная квартира в новостройке района Выхино-Жулебино;
   • доплата за увеличение площади (по желанию собственника);
   • денежная компенсация по рыночной оценке (редко, только при отказе от предложенных квартир).
3. Подписание договора переселения в районной реновационной комиссии.
4. Освобождение квартир — 60 дней с момента получения ключей от нового жилья.

Инфраструктура рядом

Пока дом находится в ожидании сноса, инфраструктура продолжает работать в обычном режиме.

• Детские сады: № 2145, 2165, «Солнышко» – 3-7 минут пешком.
• Школы: ГБОУ «Школа № 2012» (400 м), лицей «Выхино» (6 минут транспортом).
• Торговые центры: «Выхино Молл», «Леруа Мерлен», «Пятерочка», «Магнит» — 5-10 минут пешком.
• Метро: ст. «Выхино» (Сокольническая линия) – 12 минут транспортом или 17 минут пешком.
• Поликлиника: ГП № 220 (ул. Академика Скрябина, 18) – 8 минут на автобусе 29, 159.

Что делать прямо сейчас

4.1 Подготовка документов

• Выписка ЕГРН на квартиру (получить онлайн на rosreestr.ru или в МФЦ).
• Паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие документы (ДДУ, приватизация, дарение).
• Справка о составе семьи (из паспортного стола).
• Технический паспорт БТИ (не старше 5 лет).

4.2 Регистрация в личном кабинете «Реновация-Москва»

Зайдите на renovation.mos.ru, авторизуйтесь через Госуслуги и подтвердите своё участие в программе. Там же можно подписаться на SMS-уведомления о ключевых этапах.

Контакты для обращений

5.1 Городские службы

5.2 Неотложные контакты

• Полиция: 102 или +7 (495) -55-09-00 (ОМВД по Выхино-Жулебино)
• Горячая линия Мосжилинспекции: +7 (495) -63-34-34
• Электронная приёмная Мэра Москвы: mos.ru/dm

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Можно ли уже выбрать квартиру в новостройке?

Ответ: Нет, список стартовых площадок и конкретные квартиры будут объявлены не раньше конца 2028 года. Сейчас можно только зафиксировать площадь и количество комнат.

Вопрос 2: Что будет с ипотекой, если квартира в залоге у банка?

Ответ: Банк получит уведомление и должен подписать дополнительное соглашение о переводе залога на новую квартиру. Процесс контролируют Департамент городского имущества и Банк ДОМ.РФ.

Вопрос 3: Можно ли купить квартиру в этом доме сейчас?

Ответ: Да, но с оговоркой: сделки проводятся с пометкой «обременение реновация» и цена на 15-25 % ниже рынка. Убедитесь, что в договоре прописан порядок получения новой квартиры именно вам как новому собственнику.

Планируемые новостройки для переселения

По предварительным проектам, жителей Чугунных Ворот 5к2 расселяют в два квартала:

1. Квартал 3А-Выхино – ул. Рязанский проспект, вл. 2В (срок сдачи IV кв. 2029 г.)
2. Квартал 4-Выхино – ул. Ферганская, вл. 12 (срок сдачи II кв; 2030 г.)

Оба объекта строит комплекс «Интеко» по заказу Фонда реновации. В кварталах предусмотрены подземный паркинг, детские и спортивные площадки, первые этажи — коммерческие помещения.

Подводим итог

До начала активной фазы реновации Чугунных Ворот 5к2 остаётся около трёх лет. Это время стоит использовать для:

• сбора и актуализации документов;
• подписки на официальные уведомления;
• решения ипотечных или арендных вопросов;
• участия в собраниях собственников (для контроля прозрачности программы).

Помните: единственный официальный источник информации — renovation.mos.ru. Избегайте сомнительных посредников, требующих «ускорение очереди» за деньги.