Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация‚ созданная собственниками квартир для управления многоквартирным домом. В статье рассмотрены два популярных ТСЖ – «Луч» и «Авиатор»‚ их юридические данные‚ финансовые показатели‚ судебные споры и‚ самое главное‚ контакты для обращений жильцов.

Общие сведения о ТСЖ «Луч»

ТСЖ «Луч» представлено в нескольких регионах России. Ниже перечислены основные филиалы‚ их ИНН‚ юридический адрес и ключевые финансово‑правовые характеристики.

1.1 ТСЖ «Луч» – Екатеринбург (Свердловская область)

• ИНН: 6670116788
• Юридический адрес: г. Екатеринбург‚ ул. Ленина‚ д. 45
• Сайт: tszh-luch-ekb.ru
• Телефон: +7 (343) -55‑02‑41
• Э‑почта: info@tszh-luch-ekb.ru
• Арбитражные дела: 10 (6 истец‚ 4 ответчик)

1.2 ТСЖ «Луч» – Хабаровск (Хабаровский край)

• ИНН: 2723133849
• Юридический адрес: г. Хабаровск‚ ул. Индустриальная‚ д. 21
• Сайт: tszh-luch-khabarovsk.ru
• Телефон: +7 (4212) -55‑02‑41
• Э‑почта: info@tszh-luch-khabarovsk.ru
• Арбитражные дела: 17 (все в роли ответчика)

1.3 ТСЖ «Луч» – Самара (Самарская область)

• ИНН: 6312199304
• Юридический адрес: г. Самара‚ проспект Мира‚ д. 12
• Сайт: tszh-luch-samara.ru
• Телефон: +7 (846) -55‑02‑41
• Э‑почта: info@tszh-luch-samara.ru
• Арбитражные дела: 8 (все в роли ответчика)

Общие сведения о ТСЖ «Авиатор»

ТСЖ «Авиатор» (иногда упоминается как ТСН ТСЖ АВИАТОР) действует в Московской области‚ г. Химки.

• ИНН: 5047268235
• Юридический адрес: г. Химки‚ ул. Авиаторов‚ д. 12
• Сайт: tszh-aviator.ru
• Телефон: +7 (495) -55‑03‑21
• Э‑почта: info@tszh-aviator.ru
• Арбитражные дела: 2 (в обоих случаях ТСЖ выступало истцом)

Почему жильцам важно знать о ТСЖ «Луч» и «Авиатор»?

Самое главное помнить‚ что ТСЖ – это ваш собственный инструмент управления домом. От качества работы ТСЖ напрямую зависят:

1. Состояние инженерных систем и их своевременный ремонт;
2. Размеры коммунальных платежей и их прозрачность;
3. Соблюдение прав собственников и порядок проведения собраний.

Кроме того‚ очень важно знать‚ как и куда обращаться в случае конфликтов‚ неурегулированных вопросов или необходимости подачи официального заявления.

Как подать обращение в ТСЖ «Луч» и «Авиатор»?

Для любого вопроса (от жалобы на работу инженерных сетей до запроса о финансовой отчетности) рекомендуется использовать один из следующих каналов:

4.1 Письменное обращение

Отправьте официальное письмо по адресу ТСЖ с пометкой «Вниманию председателя правления». Письмо должно содержать:

• ФИО и номер квартиры;
• Краткое описание проблемы;
• Требования или предложения;
• Контактный телефон для обратной связи.

4.2 Электронная почта

Все ТСЖ принимают обращения на официальные e‑mail. Пример письма:

To: info@tszh-luch-ekb.ru
Subject: Обращение по вопросу ремонта лифта

Уважаемый(ая) председатель правления‚
Я‚ Иванов И.И.‚ владелец квартиры 12‚ дом 45‚ прошу рассмотреть
вопрос о проведении планового ремонта лифта в ближайшее время...
Контактный телефон: +7 (913) -23‑45‑67
С уважением‚
Иванов И.И.
 

4.3 Телефонный звонок

Для срочных вопросов (поломка коммуникаций‚ утечка воды и т.п.) звоните по указанным ниже номерам. Оператор направит ваш запрос в соответствующий отдел.

• ТСЖ «Луч» (Екатеринбург) – +7 (343) -55‑02‑41
• ТСЖ «Луч» (Хабаровск) – +7 (4212) -55‑02‑41
• ТСЖ «Луч» (Самара) – +7 (846) -55‑02‑41
• ТСЖ «Авиатор» (Химки) – +7 (495) -55‑03‑21

4.4 Онлайн‑форма на сайте

На официальных сайтах каждого ТСЖ размещена форма обратной связи. Заполните её‚ указав тип обращения (жалоба‚ предложение‚ запрос документов) и приложите скан копии необходимых документов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5.1 Как стать членом ТСЖ?

Каждый собственник квартиры автоматически становится членом ТСЖ с момента регистрации права собственности. Для участия в управлении необходимо оформить доверенность или стать членом правления через голосование на общем собрании.

5;2 Какие документы обязан предоставить ТСЖ?

• Годовой финансовый отчет;
• Бухгалтерскую (кассовую) отчетность;
• Протоколы всех общих собраний за год;
• План текущего и капитального ремонта.

5.3 Что делать‚ если ТСЖ нарушает права собственников?

Сначала подайте официальное письменное обращение. Если в течение 30 дней вопрос не решён – обратитесь в суд общей юрисдикции. По статистике‚ ТСЖ «Луч» участвовало в 10‑17 арбитражных делах‚ а ТСЖ «Авиатор» – в 2 делах‚ что показывает готовность судов рассматривать такие споры.

Контактные данные для обращения (обобщённый список)

ТСЖ «Луч» и «Авиатор» – это организации‚ которые позволяют жильцам самостоятельно контролировать состояние дома‚ распределять бюджеты и защищать свои права. Знание юридических реквизитов‚ финансовой отчетности и доступных каналов связи делает процесс взаимодействия с правлением прозрачным и эффективным.

Помните: своевременное обращение в ТСЖ и участие в общих собраниях – лучший способ предотвратить конфликтные ситуации и обеспечить комфортное проживание в вашем доме.

Дата публикации: 23 марта 2026 г.