Дата актуализации: 23 марта 2026 г․, 22:18 (мск)

Кто такой «директор жилищника»?

В Тверской области под «жилищником» традиционно понимается муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Дирекция жилищного хозяйства Тверского района», которое обслуживает многоэтажный и частный жилой фонд на территории районов: Тверской, Пролетарский, Заволжский и часть Московского․ Директор такой организации – это первое лицо, отвечающее за всю инфраструктуру, начиная от отопительных котлов и заканчивая лифтами и кровлями․

Ключевые обязанности

1. Стратегическое планирование
   • Разработка 3–5-летних программ капремонта и модернизации инженерных систем․
   • Формирование бюджета МУПа и согласование его с администрацией Тверской области․
2. Операционное управление
   • Ежедневный контроль 150+ бригад (сантехники, электрики, сварщики, лифтовые механики)․
   • Взаимодействие с «Тверьтепло», «Водоканалом» и «Горгазом» при авариях․
3. Кадровая политика
   • Набор и аттестация 1 200+ сотрудников: от дворников до главных инженеров․
   • Организация курсов повышения квалификации совместно с Тверским государственным техническим университетом․
4. Финансовая ответственность
   • Контрактация поставщиков и подрядчиков на сумму до 500 млн руб․ в год․
   • Работа с фондом капремонта, управляющими компаниями и ТСЖ по распределению средств․
5. Взаимодействие с властью и жителями
   • Участие в комиссиях администрации Тверской области․
   • Приём граждан по личным вопросам каждую среду и пятницу с 15:00 до 18:00․

Необходимое образование и карьерный путь

Минимальные требования:

• Высшее профильное образование: «Жилищное и коммунальное хозяйство», «Теплогазоснабжение», «Гражданская инженерия» или MBA с акцентом на управление в ЖКХ․
• Стаж работы на руководящих должностях в ЖКХ не менее 5 лет․
• Повышение квалификации: федеральный курс «Организация деятельности руководителей МУП» (72 ч․), актуализируется раз в 3 года․

Типовая траектория:

1. Инженер ПТО (2–3 года) →
2. Главный инженер управляющей компании (3–4 года) →
3. Заместитель директора МУП (2–3 года) →
4. Директор МУП «Дирекция жилищного хозяйства Тверского района»․

Заработная плата и социальный пакет

Дополнительно: служебный автомобиль, ДМС «премиум», компенсация мобильной связи и мобильного интернета, возможность участия в муниципальной ипотечной программе под 2 % годовых․

Плюсы и минусы профессии

Плюсы

• Высокий уровень влияния на качество жизни 250 тыс․+ жителей․
• Стабильное муниципальное финансирование;
• Возможность внедрять цифровые сервисы (мобильные заявки, онлайн-оплата, IoT-датчики)․

Минусы

• Круглосуточная ответственность за аварийные ситуации;
• Высокий уровень публичности и давления со стороны СМИ/общественности․
• Сезонные пики нагрузки (отопительный сезон, весеннее половодье)․

Контакты для обращений

Дирекция жилищного хозяйства Тверского района

Адрес: 170100, г․ Тверь, ул․ Коминтерна, д․ 28

Телефон: +7 (4822) -5-50-50 (единая диспетчерская)

Факс: +7 (4822) -5-50-55

E-mail: info@gzhtver․ru

Официальный сайт: https://gzhtver․ru

График личного приёма директора: ср․ и пт․ 15:00–18:00 по предварительной записи через портал «Госуслуги Тверской области»

Отдел кадров:

Тел․: +7 (4822) -5-50-60, доб․ 1102

E-mail: hr@gzhtver․ru

Тверской государственный технический университет (отдел повышения квалификации в ЖКХ):

Адрес: 170026, г․ Тверь, пр-т Ленина, д․ 22

Тел․: +7 (4822) -6-60-20

Курсы: «Управление жилищным фондом» (очно-дистанционно, 72 ч․)

Сайт: https://tstu․ru/skk

Директор жилищника Тверского района – это не просто «глава МУП», а ключевой инфраструктурный менеджер региона․ Если вы готовы 24/7 быть связанным с задачами тепла, света и воды для сотен тысяч людей, эта карьера станет вызовом и одновременно шансом реально улучшить городскую среду․

Актуальные вакансии и стажировки публикуются на сайте дирекции и в Telegram-канале «Работа в ЖКХ Тверь» (@job_jkh_tver)․