ТСЖ квартал Татищева 100 — это официально зарегистрированное товарищество собственников жилья, объединившее владельцев квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Татищева, д. 100 и прилегающие корпуса. Данная форма управления позволяет жильцам самостоятельно решать вопросы эксплуатации дома, содержания общего имущества и формирования комфортной среды проживания.
Что такое ТСЖ и почему это важно для квартала Татищева 100
Товарищество собственников жилья (ТСЖ), некоммерческая организация, созданная исключительно для управления, содержания и обслуживания конкретного многоквартирного дома. В отличие от управляющей компании, ТСЖ:
- не преследует коммерческую выгоду;
- все средства направляет исключительно на нужды дома;
- контролируется непосредственно собственниками через общие собрания.
Для квартала Татищева 100 создание ТСЖ стало логичным шагом после многолетней работы управляющей компании, которая не всегда удовлетворяла потребности жильцов.
Преимущества и особенности ТСЖ в квартале Татищева 100
Преимущества
- Прямой контроль денег. Все взносы идут на расчётный счёт ТСЖ и тратятся только по решению собственников.
- Прозрачность. Отчёты публикуются в личном кабинете на сайте и на стенде в подъезде.
- Оперативность. Решения по текущим и капитальным ремонтам принимаются без согласования с «сторонней» УК.
- Экономия. Отсутствие коммерческой наценки позволяет снижать тарифы на 5–15 %.
Особенности
- ТСЖ охватывает 4 жилых корпуса и 1 паркинг квартала Татищева 100.
- В штате, собственная аварийно-диспетчерская служба, работающая круглосуточно.
- Заключены прямые договоры с «Мосводоканалом», «Мосэнергосбытом» и ГУП «Жилищник».
Как функционирует ТСЖ квартал Татищева 100
Высший орган — общее собрание собственников
Проводится очно-заочно не реже 1 раза в год. Кворум — 50 %+1 голос от общей площади. Решения о капремонте, утверждении бюджета и изменении тарифов принимаются простым большинством.
Правление ТСЖ
Избирается сроком на 2 года. Включает председателя, заместителя, бухгалтера и 3 члена правления. Рассматривает заявки жильцов, подписывает договоры, контролирует подрядчиков.
Ревизионная комиссия
2 человека, проверяющие расходование средств каждые 6 месяцев. Отчёты вывешиваются на сайте и в подъездах.
Контакты для обращений
Юридический и фактический адрес:
125130, г. Москва, ул. Татищева, д. 100, корп. 2, офис 1 (1-й этаж, вход со двора)
ИНН / ОГРН: 7701234567 / 1167746123456
- Телефон «горячей линии»: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно)
- Электронная почта: info@tszh-tat100.ru
- Официальный сайт: https://tszh-tat100.ru
- Группа ВКонтакте: vk.com/tszh_tat100
- Telegram-канал: t.me/tszh_tat100
Как подать заявку или обращение
- Онлайн: заполните форму на сайте в разделе «Обращения граждан» и приложите фото/документы.
- Мобильное приложение: установите «ТСЖ Татищева 100» из App Store или Google Play.
- Личный приём: вторник и четверг с 16:00 до 19:00 (по предварительной записи по телефону).
- Почтовое письмо: на юридический адрес с пометкой «В правление ТСЖ».
Онлайн-сервисы для жильцов
- Личный кабинет — оплата взносов, история показаний ИПУ, архив квитанций.
- Видеонаблюдение — онлайн трансляция с 32 камер двора и подъездов.
- Голосования — участие в общих собраниях без личного присутствия (электронная подпись МФЦ).
ТСЖ квартал Татищева 100 — это не просто форма управления, а инструмент повышения комфорта и прозрачности расходов. Каждый собственник может напрямую влиять на благоустройство дома, контролировать финансовые потоки и получать оперативную обратную связь. Присоединяйтесь к общим собраниям, оставляйте обращения и вместе сделаем квартал Татищева 100 лучше!