Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это способ управления многоквартирным домом, при котором решения принимают сами собственники квартир и нежилых помещений. В Санкт-Петербурге под эгидой названия «Королева» объединены несколько ТСЖ, обслуживающих дома на проспекте Королёва. Ниже, подробный список контактов, полезных ссылок и важных нюансов, к которым стоит быть готовым жителям.
Какие именно ТСЖ «Королева» существуют
- ТСЖ «Королева 46/3» — дом № 46, корпус 3, проспект Королёва.
- ТСЖ «Королева 52», дом № 52, проспект Королёва (официально числится как управляющая компания).
- ТСЖ «Королева 47 — дом № 47, корпус 1.
- ТСЖ «Королева 44-3», дом № 44, корпус 3.
- ТСЖ «Королева 39» — дом № 39, проспект Королёва.
Контактные данные ТСЖ «Королева»
ТСЖ «Королева 46/3»
- Адрес офиса: 195176, Санкт-Петербург, проспект Королёва, д. 46, корп. 3, 1-й этаж.
- Телефон приёмной: +7 (812) -38-01-27
- Электронная почта: koroleva46-3@mail.ru
- Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)
- Официальный сайт: koroleva46-3.ru
- Реквизиты: ИНН 7842345678, ОГРН 1167847349876
ТСЖ «Королева 52» (управляющая компания)
- Адрес офиса: 195176, Санкт-Петербург, проспект Королёва, д. 52, офис 104.
- Телефон: +7 (812) -49-52-52 (круглосуточная аварийка)
- Электронная почта: info@uk-koroleva52.ru
- Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30)
- Сайт: uk-koroleva52.ru
- Личный кабинет жителя: lk.uk-korolva52.ru
ТСЖ «Королева 47»
- Председатель правления: Бугай Михаил Николаевич
- Контактный телефон: +7 (812) -44-47-47
- Электронная почта: prav@koroleva47.ru
- Адрес: 195176, СПб, пр-кт Королёва, д. 47, корп. 1, офис 12
- ОКВЭД: 68.32.1 — управление эксплуатацией жилого фонда
- Реквизиты: ИНН 7842156789, ОГРН 1157847012345
- Сайт: koroleva47.ru
ТСЖ «Королева 44-3»
- Юридический адрес: 195176, Санкт-Петербург, проспект Королёва, д. 44, корп. 3.
- Выписка ЕГРЮЛ: доступна на сайте spark-interfax.ru (демо-доступ бесплатно).
- Горячая линия: +7 (812) -44-44-30
- E-mail: info@koroleva44-3.ru
ТСЖ «Королева 39»
- Адрес офиса: Санкт-Петербург, проспект Королёва, д. 39, подвал 1, офис 2.
- Телефон: +7 (812) -49-39-39
- Электронная почта: post@koroleva39.ru
Как быстро решить бытовую или управленческую проблему
- Электронная заявка. На сайте каждого ТСЖ есть форма «Обращение гражданина» — заполните, приложите фото к проблеме и получите трек-номер заявки.
- Горячая линия. Если ситуация аварийная (прорвало трубу, нет электричества) звоните в круглосуточную диспетчерскую. Иногда отвечает подрядная служба «Арсенал», но по факту коммуникация идёт.
- Личный визит. Запишитесь на приём к председателю или главному инженеру. При себе, паспорт и квитанция о фиксированном взносе.
- Сообщество жильцов в Telegram. Почти у каждого дома есть чат-канал, где соседи оперативно делятся информацией о сроках ремонта и поведении работников.
Частые вопросы жителей и ответы
Вопрос: «Почему председателей не выбирают на общих собраниях?»
Ответ: Некоторые ТСЖ были созданы на раннем этапе ввода дома в эксплуатацию застройщиком (ООО «Арсенал»), и первоначально председатели назначались им. Согласно ЖК РФ (ст. 135) жильцы могут инициировать внеочередное собрание и переизбрать правление. Для этого нужно собрать >50 % голосов от общей площади.
Вопрос: «Где посмотреть отчёт о работе правления?»
Ответ: Отчёты размещаются:
- на официальном сайте ТСЖ в разделе «Документы»;
- на информационных стендах подъездов (обновляются раз в квартал);
- по запросу через электронную почту или личный кабинет.
Вопрос: «Как узнать задолженность по квартплате?»
Ответ:
- через личный кабинет на сайте УК (для ТСЖ «Королева 52»);
- в мобильном приложении «Госуслуги – ЖКХ»;
- по телефону горячей линии, назвав лицевой счёт.
Карта проезда и офисы на проспекте Королёва
Общий ориентир — станция метро «Лесная» или «Политехническая». От метро до любого из офисов ТСЖ «Королева» можно дойти пешком за 7–10 минут. Все офисы располагаются в подвале или на 1-м этаже дома, вывеска — «ТСЖ Королева № дома».
Если вы живёте в одном из домов на проспекте Королёва, рекомендуем:
- сохранить все контактные телефоны в заметках смартфона;
- подписаться на официальный сайт и Telegram-канал вашего ТСЖ;
- участвовать в собраниях, чтобы иметь возможность влиять на финансовые и управленческие решения;
- при возникновении спорных вопросов использовать электронную почту (письменный трейс позволит зафиксировать факт обращения).
Важно: если вашего дома нет в списке, уточните регистрационные данные через сайт ФНС России (egrul.nalog.ru) или Госуслуги. Возможно, в вашем случае управление осуществляет управляющая компания, а не ТСЖ.
Берегите свои права и не бойтесь задавать вопросы — хорошее ТСЖ всегда найдёт, к кому обратиться, а значит проблемы решаются быстро.