Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Измайлово» обслуживает жилой комплекс,
расположенный по адресу 1‑я Прядильная улица, 10, Москва, 105037.
Организация занимается управлением общим имуществом дома, обслуживанием коммуникаций,
сбором и распределением средств на текущий ремонт и капитальный ремонт, а также
решает вопросы, связанные с ЖКХ, вывозом ТКО и взаимодействием с контролирующими
органами.

История и правовой статус

ТСЖ «Измайлово» было зарегистрировано в 2014 году после вступления в силу поправок
к Гражданскому кодексу РФ, которые ввели новую форму некоммерческих управляющих
организаций. По закону (ст. 135 ЖК‑ФЗ) ТСЖ является добровольным объединением
собственников помещений в многоквартирном доме, которое самостоятельно
решает вопросы эксплуатации и содержания общего имущества.

Основные функции ТСЖ

• Сбор и распределение коммунальных платежей;
• Контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг;
• Организация текущего и капитального ремонта общего имущества;
• Ведение бухгалтерского учета и формирование отчетности;
• Взаимодействие с органами надзора (прокуратура, ГБУ «Жилищник», Роспотребнадзор и др.);
• Урегулирование конфликтов между собственниками и арендодателями.

Самое главное помнить, что

ТСЖ действует исключительно в интересах собственников‑участников. Все решения,
принимаемые на собрании собственников, обязательны к исполнению, а средства
ТСЖ могут быть использованы только на обслуживание и улучшение дома.

Как стать членом ТСЖ и какие у вас права?

1. Подать заявление о вступлении в ТСЖ в письменной форме (можно через электронную почту).
2. Оплатить членские взносы согласно тарифам, утверждённым на общем собрании.
3. Участвовать в собраниях собственников, вносить предложения и голосовать.
4. Получать доступ к финансовой отчетности и протоколам собраний.

Контактные данные для обращений

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать жалобу на работу ТСЖ?

Жалобу можно направить в письменном виде по адресу офиса ТСЖ, либо отправить
сканированную копию на электронную почту info@tsj-izmailovo.ru.
При необходимости ТСЖ передаёт жалобу в измайловскую прокуратуру или в ГБУ
«Жилищник».

Какие документы нужны для участия в собрании собственников?

Необходимо предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности
(документ о праве собственности, договор аренды, выписку из ЕГРН). При отсутствии
оригиналов допускается копия, заверенная нотариусом.

Можно ли отказаться от членских взносов?

Членские взносы являются обязательными, поскольку они формируют бюджет ТСЖ.
Отказ от их уплаты может стать основанием для ограничения доступа к коммунальным
услугам и последующего взыскания задолженности через суд.

Как связаться в экстренных ситуациях?

При возникновении аварийных ситуаций (протечки, отключения электроэнергии,
неисправности системы отопления) рекомендуется сразу же:

1. Позвонить в службу ТСЖ по номеру +7 (495) -03‑21‑13 (круглосуточно).
2. Сообщить о проблеме в диспетчерскую службу управляющей компании (если таковая используется).
3. В случае угрозы жизни и здоровью – вызвать МЧС по номеру 112.

ТСЖ «Измайлово» (ул. 1‑я Прядильная, д. 10) – это собственный орган управления
многоквартирным домом, который обеспечивает комфортное проживание
жителей, поддерживая надлежащий уровень коммунальных услуг и финансовую
прозрачность. Знание своих прав и обязанностей, а также умение правильно
взаимодействовать с ТСЖ, помогает жильцам эффективно решать вопросы
эксплуатации дома и участвовать в его развитии.

Помните, что своевременная уплата взносов и активное участие в собраниях
– залог стабильного и безопасного проживания в вашем доме.