Что такое ТСЖ и зачем оно нужно?
ТСЖ (Товарищество собственников жилья) — это непрофессиональное объединение собственников квартир, созданное для совместного управления домом и его имуществом. Основная цель ТСЖ, обеспечивать благоустройство, содержание и ремонт общедомового имущества, а также комфортное проживание жильцов.
Самые крупные и активные ТСЖ Красноярска
ТСЖ «Виктория»
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ВИКТОРИЯ»
- ИНН: 2465095175
- КПП: 246501001
- ОГРН: 1052466105075
- ОКПО: 70538557
- Юридический адрес: г. Красноярск, ул. Светлогорская, д. 35А, корп. 2
- Контакты:
Телефон/Приёмная: уточняйте через сайт saby.ru - ОКВЭД: 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
ТСЖ «Абсолют»
- Полное наименование: ТСН «ТСЖ АБСОЛЮТ»
- ИНН: 2465144792
- Регион: Красноярский край, г. Красноярск
- Контакты:
Телефон/Приёмная, e-mail, официальный сайт: доступны в выписке ЕГРЮЛ на Rusprofile или сервисе «Контур.Фокус» - Финансовые показатели и риски: публично обновляются ежеквартально во всех крупных деловых справочниках
ТСЖ «Новый город»
- Адрес офиса: проспект 60 лет Образования СССР, д. 43, корп. 3
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–13:00
- Телефон: уточняйте на сайте 2ГИС или по адресу офиса
ТСЖ «Надёжный дом»
- ОГРН: 1072400004192
- ИНН: 2465117340
- Генеральный директор: данные публикуются в карточке компании на РБК Компании
- Контакты, реквизиты, ОКВЭД: полный пакет доступен на rbc.ru/companies
ТСЖ «Спектр»
- Адрес офиса: г. Красноярск, ул. Водопьянова, д. 2, офис 359 (1-й этаж, 660125)
- Время работы:
- Пн 08:00–19:00 (обед 12:00–13:00)
- Вт 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
- Ср 08:00–19:00 (обед 12:00–13:00)
- Чт–пт время уточняйте
ТСЖ «Зодчий»
- Важно: В феврале 2026 года суд признал виновными бухгалтера и менеджера товарищества в особо крупной мошеннической схеме хищения 11 млн рублей у дольщиков. Перед вступлением в «Зодчий» рекомендуется внимательно изучить судебные материалы.
- Контакты: временно приостановлены, уточняйте через администрацию города Красноярска.
ТСЖ «Белый дом»
- Адрес офиса: ул. Гайдашовка, д. 31
- Специфика: совместное размещение с автотехцентром «ЕвразияАвто», удобно для жителей двух домов.
ТСЖ «Благополучие»
- Адрес офиса: ул. 78 Добровольческой бригады, д. 10, помещение 158
- Особенность: объединяет сразу несколько домов; актуальные карточки домов, находящихся под управлением, публикуются на интерактивной карте 2ГИС.
Крупные управляющие компании и альтернативы ТСЖ
ООО «УК ЖСК»
- Масштаб: более 2 000 многоквартирных домов Красноярска (свыше 9 000 000 м²)
- Уставной капитал: 25 млн рублей
- Контакты: официальный сайт и единая справочная публикуются на главной странице компании
«Новый город», управляющая компания
- Адрес: проспект 60 лет образования СССР, д. 31
- Как добраться: интерактивная карта 2ГIS с указанием входов, фото, времени работы
Горячие линии и аварийно-диспетчерские службы
Администрация г. Красноярска открыла единую аварийно-диспетчерскую службу для жителей всех ТСЖ.
Телефон: дежурная часть администрации (уточняйте на официальном портале).
Как выбрать ТСЖ или управляющую компанию
- Проверьте реквизиты: ИНН, ОГРН и выписку ЕГРЮЛ можно заказать бесплатно на сайте ФНС или через сервисы «Контур.Фокус», «СПАРК».
- Оцените риски: обратите внимание на судебные решения и данные о долгах по ЖКХ.
- Посетите собрание собственников: личное присутствие поможет узнать о тарифах, планах ремонта и прозрачности финансов.
- Сравните тарифы: запросите калькуляцию коммунальных услуг и капремонта у трёх-четырёх организаций.
Контакты для оперативного обращения
- Единая справочная г. Красноярска: 8 (391) —000-000 (круглосуточно)
- Горячая линия министерства ЖКХ Красноярского края: 8 (391) -27-00-00
- Онлайн-приёмная мэрии: krskstate.ru/feedback
Важно! Все сведения актуальны на 24 марта 2026 года. Перед личным визитом или подписанием договора по телефону уточняйте график работы и перечень документов, необходимых для вступления в ТСЖ или заключения договора управления.