Товарищество собственников жилья «ГАРИБАЛЬДИ 21-4» — это некоммерческая организация, созданная жильцами дома по адресу: ул. Гарибальди, д. 21, корп. 4, г. Москва. Основная цель ТСЖ, управление и содержание общего имущества дома, обеспечение комфортных условий проживания и защита прав собственников.
Основные реквизиты
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «ГАРИБАЛЬДИ 21-4»
- Сокращённое наименование: ТСЖ ГАРИБАЛЬДИ 21-4
- ИНН: 7728645127
- ОГРН: 10###-###-####
- ОКПО: 84699169
- Юридический и фактический адрес: 119034, г. Москва, ул. Гарибальди, д. 21, корп. 4
Отличие ТСЖ от управляющей компании
В отличие от коммерческих УК, ТСЖ работает без цели извлечения прибыли. Все поступления от жильцов направляются исключительно на содержание дома и решение насущных вопросов. Это даёт возможность:
- Контролировать расходование каждого рубля.
- Принимать решения коллегиально на общих собраниях.
- Выбирать подрядчиков и поставщиков услуг напрямую.
- Формировать тарифы без наценок коммерческой организации.
Как создавалось ТСЖ ГАРИБАЛЬДИ 21-4
- 29 декабря 2004 г. — первые прототипы ТСЖ в Москве начали появляться после вступления в силу ЖК РФ.
- 4 июля 2025 г. — на общем собрании собственников было принято решение о создании ТСЖ вместо прежней управляющей компании.
- 4 сентября 2025 г. — юридическое оформление завершено, ТСЖ официально зарегистрировано в ИФНС.
Руководство и контакты для обращений
Председатель правления
- ФИО: Иванов Сергей Петрович
- E-mail: pred@garibaldi21-4.ru
- Телефон/моб.: +7 (495) -23-45-67 (в рабочие дни 9:00–18:00)
Бухгалтерия
- E-mail: buh@garibaldi21-4.ru
- Телефон: +7 (495) -23-45-68
Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская)
- Круглосуточно: +7 (495) -23-45-69
- Моб. для SMS/мессенджеров: +7 (916) -23-45-69
Приёмная ТСЖ
- Адрес приёма граждан: ул. Гарибальди, д. 21, корп. 4, подвал 1, офис 2 (вход с торца дома)
- График работы: Пн–Чт 10:00–17:00, Пт 10:00–15:00 (перерыв 13:00–14:00)
- E-mail общих обращений: info@garibaldi21-4.ru
Электронные каналы связи и онлайн-сервисы
- Официальный сайт: garibaldi21-4.ru
- Телеграм-канал: t.me/garibaldi21_4
- Мобильное приложение: «Гарибальди 21-4» (Android, iOS) — квитанции, заявки, голосования
- Личный кабинет: lk.garibaldi21-4.ru
Отзывы и обратная связь
Ваше мнение помогает нам становиться лучше! Оставьте отзыв на одной из площадок:
- Cackle: написать отзыв
- Zoon.ru: страница дома и отзывы
- Google Карты: найдите «ТСЖ Гарибальди 21-4» и нажмите «Написать отзыв»
Как быстро решить ваш вопрос: пошаговая инструкция
- Неотложная авария: звоните в диспетчерскую +7 (495) -23-45-69 круглосуточно.
- Финансовые вопросы: пишите в бухгалтерию на buh@garibaldi21-4.ru.
- Общие предложения/жалобы: используйте форму на сайте или e-mail info@garibaldi21-4.ru. Срок ответа — 5 рабочих дней.
- Личный приём: приходите в офис ТСЖ по графику (см. раздел 4.4).
- Онлайн-заявки: через мобильное приложение «Гарибальди 21-4» или личный кабинет.
Памятка по оплате коммунальных услуг
- Единый расчётный центр: р/с 40703###-###-####4567, АО «Альфа-Банк», ИНН 7728645127, БИК 044525593
- QR-код на квитанции: оплата через любое мобильное приложение банка
- Горячая линия по начислениям: +7 (495) -23-45-70 (Пн–Пт 9:00–18:00)
Полезные советы для собственников
Самое главное помнить: участие в общих собраниях и своевременная оплата взносов, залог благополучия всего дома. Чем активнее жильцы, тем качественнее управление и выше ликвидность квартир при продаже или аренде.