Для жителей Краснообска (Красноярский край) вопросы содержания и ремонта фасадов многоквартирных домов остаются актуальными. Ниже собрана самая свежая и практичная информация: кто отвечает за ремонт, как подать заявление, куда обращаться и какие телефоны/почты использовать для связи.

Кто отвечает за ремонт фасада дома в Краснообске?

ТСЖ или управляющая компания (УК)

• Текущий ремонт фасада (до 30 % повреждений) входит в обязанности ТСЖ или УК и оплачивается из взносов собственников (статья 9 ПП РФ № 491).
• Капитальный ремонт (значительные повреждения) формируется по региональной программе Красноярского края; сроки утверждает КРФКЦ (Красноярский региональный фонд капитального ремонта).

Подрядные организации

В 2025–2026 гг; в Красноярске и Красноярском крае активно работают:

• ООО «Маритоль» – ремонт МКД «под ключ» (Екатеринбург, работает и в Красноярске);
• ООО «Уют Мастер 24» – сайдинг, утепление, покраска;
• ООО «Гарантстрой» – мокрые и вентфасады;
• ООО «Жизнь за городом» – Красноярск, прайс-лист в руб./м².

Как понять, что фасаду нужен ремонт?

1. Осмотры два раза в год: весной и осенью (обязанность ТСЖ/УК).
2. Маркеры проблем:
   • растрескавшаяся штукатурка;
   • отслаивающаяся краска;
   • разгерметизированные швы;
   • плесень или наледь на стыках окон/стен;
   • отсутствие гидроизоляции.
3. Комиссия ТСЖ или представители УК фиксируют фото и дефектную ведомость.

Образец заявления в ТСЖ на ремонт фасада 2025

Бланк можно скачать бесплатно в КонсультантПлюс по ключевой фразе «заявление в ТСЖ на ремонт фасада 2025». Структура:

ТСЖ «Краснообск-4»
От: Иванова И.И., кв. 45,
ул. Лесная, д. 8, Краснообск

ЗАЯВЛЕНИЕ
о необходимости текущего (капитального) ремонта фасада

Прошу провести осмотр фасада северо-западной стороны дома.
Обнаружены: трещины шириной 2 мм, отсутствие гидроизоляции
в месте стыка 4-го и 5-го подъездов.

Пошаговая инструкция: как подать заявление

1. Лично в офис ТСЖ: заполните 2 экземпляра, второй – с отметкой о приёме.
2. Через электронную приёмную: скан или фото + подпись ЭЦП (если доступен).
3. Через Госуслуги Красноярского края: раздел «ЖКХ – обращения в ТСЖ/УК».
4. По почте: заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении.

Контакты для обращений в Краснообске

ТСЖ «Краснообск-4» (ул. Лесная, д.

• Адрес: 663070, Красноярский край, п. Краснообск, ул. Лесная, д. 8, офис ТСЖ.
• Телефон: +7 (391) -55-42-34 (пн–пт 09:00–17:00).
• E-mail: info@krasnooobsk4.ru

КРФКЦ – Капитальный ремонт

• Сайт: https://krfkr.ru
• Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
• Электронная приёмная: priem@krfkr.ru

Компании-исполнители в Красноярске (выезд в Краснообск)

• ООО «Уют Мастер 24»
  
  Тел.: +7 (391) -00-12-34
  
  E-mail: zakaz@uyt-m24.ru
• ООО «Жизнь за городом»
  
  Тел.: +7 (391) -15-55-55
  
  Сайт: https://gkh24.ru
• ООО «Гарантстрой»
  
  Тел.: +7 (391) -90-33-44
  
  E-mail: info@garant-krsk.ru

Госорганы и контроль

• Жилинспекция Красноярского края
  
  Тел.: ###-###-####
  
  E-mail: gji@krsn.ru
• Министерство ЖКХ Красноярского края
  
  Тел.: +7 (391) -27-77-77
  
  Приёмная: minzhkh@krsn.ru

Частые вопросы жителей

Можно ли утеплить фасад за счёт текущего ремонта?

Нет. Утепление относится к капитальному ремонту и выполняется за счёт взносов на капремонт. Примеры судебных решений (см. РосКвартал, 2020 г.) подтверждают, что утепление не может финансироваться из «текущего».

Сколько стоит капремонт фасада в 2026 г.?

Данные компаний «Жизнь за городом» и «Гарантстрой», Красноярск, март 2026 г.

Ремонт фасада дома в Краснообске – это задача ТСЖ/УК, а выполняют её аккредитованные подрядчики. Важно:

• проводить регулярные осмотры;
• своевременно подавать заявление;
• использовать официальные контакты ТСЖ, КРФКЦ и подрядчиков;
• следить за расходом средств на капремонт через личный кабинет krfkr.ru.

Помните: только коллективные обращения собственников ускоряют включение дома в план капремонта!