Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Чудновского дом 8» создано для того, чтобы жильцы многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Чудновского, д. 8 самостоятельно управляли общим имуществом и финансами. Ниже вы найдёте самую актуальную информацию: от законодательных основ до контактов каждого члена правления.
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно
ТСЖ – это некоммерческая организация, в которой собственники квартир (и нежилых помещений) добровольно объединяются, чтобы:
- сами решать, какие услуги им нужны;
- нанимать подрядчиков напрямую без посредников;
- экономить на наценке управляющей компании;
- распределять средства по приоритетам дома (ремонт крыши, подъездов, двора и т.д.).
Правовое основание
Деятельность ТСЖ регулируется:
- ЖК РФ, ст. 135–144 – основы создания и функционирования товариществ;
- ГК РФ, гл. 14.1 – с 1 сентября 2014 г. ТСЖ относится к новой форме некоммерческих партнёрств;
- Устав ТСЖ «Чудновского дом 8» – внутренний документ, утверждённый общим собранием 15 марта 2025 г.
Устройство и органы управления
Общее собрание собственников
- Высший орган – принимает решения по всем ключевым вопросам;
- Кворум – 50 % + 1 голос от общей площади помещений;
- Частота – ежегодно (очно или заочно).
Правление
Исполнительный орган, который:
- нанимает и контролирует подрядчиков (сантехника, электрика, двора и т.д.);
- ведёт бухгалтерию и отчётность;
- готовит проект бюджета на год.
Ревизионная комиссия
2 человека, избираемые общим собранием на 2 года, которые проводят ежеквартальные проверки кассы и документов.
Преимущества и недостатки ТСЖ «Чудновского дом 8»
| Преимущества | Возможные сложности |
|---|---|
|
|
Как создали ТСЖ «Чудновского дом 8»
Инициативная группа собрала 18 подписей собственников (20 % площади) в январе 2025 г.
14 февраля 2025 г. проведено учредительное собрание: принят устав, избрано правление.
15 марта 2025 г. регистрация в ФНС, присвоены ИНН 7705123456, ОГРН 1257700012345.
1 апреля 2025 г. подписан акт приёма-передачи общего имущества от бывшей УК.
Тарифы и платежи 2026
- Взнос на содержание общего имущества – 45,12 руб./м²;
- Капитальный ремонт – 18,86 руб./м² (перечисляется в Фонд капремонта Москвы);
- Услуги (электрика, сантехника, уборка, вывоз мусора) – по договорам с подрядчиками.
Контакты для обращений
Если у вас вопросы, предложения или аварийные ситуации, обращайтесь в любое время:
Дежурная аварийная служба (круглосуточно)
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- WhatsApp / Telegram: +7 (926) -65-43-21
Правление ТСЖ «Чудновского дом 8» (пн–пт 09:00–18:00)
- Председатель: Ирина Олеговна Беляева
- E-mail: info@chud8-tsj.ru
- Телефон: +7 (495) -65-43-21 (доб. 101)
- Адрес офиса: ул. Чудновского, д. 8, цокольный этаж, офис 2
Бухгалтерия и начисление платежей
- Контактное лицо: Елена Викторовна Кузнецова
- E-mail: buh@chud8-tsj.ru
- Телефон: +7 (495) -65-43-21 (доб. 102)
Ревизионная комиссия
- Антон Сергеевич Лебедев: +7 (925) -55-12-34
- Мария Петровна Иванова: +7 (903) -44-56-78
- E-mail общий: revkom@chud8-tsj.ru
Онлайн-каналы
- Официальный сайт: https://chud8-tsj.ru
- Группа ВКонтакте: vk.com/chud8_tsj
- Телеграм-канал «Новости Чудновского 8»: t.me/chudnovskiy8
Частые вопросы жильцов
❓ Как подать заявку на ремонт в подъезде?
Заполните онлайн-форму на сайте раздел «Заявки» или пришлите фото/видео проблемы на WhatsApp +7 -26 765-43-21 с указанием подъезда и этажа.
❓ Где посмотреть отчёты о доходах и расходах?
В личном кабинете на сайте или в разделе «Прозрачный бюджет». Отчёты выкладываются каждый квартал до 15 числа следующего месяца.
❓ Как попасть на общее собрание?
Извещение размещается за 10 дней: на доске объявлений, в лифте, на сайте и в Telegram-канале. Можно участвовать онлайн по Zoom или подать заочный голос через личный кабинет.
Схема проезда и контактный QR-код
От метро «Сокол» 8 минут пешком в сторону ул. Чудновского, д. 8, цокольный этаж, отдельный вход со двора.
Памятка для новых собственников
- Подать заявление на вступление в ТСЖ (образец на стойке у консьержа и на сайте).
- Оплатить вступительный взнос 500 руб. и получить карту жильца для доступа в подъезд и паркинг.
- Подключить личный кабинет на сайте (потребуется номер лицевого счёта и СНИЛС).
- Подписаться на Telegram-канал и включить уведомления, чтобы не пропустить важные новости.
Важно! Все решения в ТСЖ принимаются коллегиально. Ваш голос – ваш вклад в комфорт дома. Присоединяйтесь к активной жизни «Чудновского дом 8»!
© 2026 ТСЖ «Чудновского дом 8»