ТСЖ — это не просто аббревиатура, а форма самоуправления, при которой собственники квартир берут на себя функции управляющей компании и сами решают, каким будет их дом, двор и квартплата․ Ниже — всё, что нужно знать о ТСЖ «Бульвар 21» в г․ Колпино: от повседневной практики до контактов и электронных сервисов․
Что такое ТСЖ «Бульвар 21»
Товарищество собственников жилья «Бульвар 21» было зарегистрировано 29 декабря 2020 года жителями домов № 21 и 21А по пр․ Бульварный․ Это некоммерческая организация, созданная исключительно для обслуживания своих членов — собственников квартир и нежилых помещений в данном жилом комплексе․
Почему жильцы выбрали именно ТСЖ
- Контроль финансов: все деньги остаются «внутри» дома и тратятся по решениям общего собрания․
- Прозрачность: отчёты публикуются ежеквартально на сайте и в группе ВКонтакте․
- Гибкость: тарифы и объёмы работ определяют сами жильцы, а не внешняя УК․
- Скидки и экономия: отсутствие комиссии управляющей компании позволяет снижать квартплату на 5–12 %․
Как устроено управление
Органы ТСЖ
- Общее собрание собственников — высший орган, принимает решения о тарифах, капремонте, выборе подрядчиков․
- Правление, 5 человек, избираются на 2 года, контролируют бюджет и заключают договоры․
- Председатель — единоличный исполнительный орган, подписывает платёжки, акты и договоры․
- Ревизионная комиссия — 3 человека, проверяют расходы и публикуют отчёты․
Календарь собраний
Очное собрание проводится 1 раз в год (апрель)․ Внеочередные собрания созываются по инициативе >20 % собственников или решению правления через электронную систему ГИС ЖКХ․
Контакты и режим работы
| Назначение | Контакт / адрес | Режим работы |
|---|---|---|
| Офис ТСЖ «Бульвар 21» | г․ Колпино, пр․ Бульварный, д․ 21, подвал 1 | Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00 |
| Телефон / WhatsApp | +7 (812) 467-04-21 | В будни 09:00–18:00 |
| Электронная почта | tszh21@mail․ru | Круглосуточно |
| Горячая линия аварийки | +7 (812) 467-04-22 | Круглосуточно |
| Группа ВКонтакте | vk․com/tszh21kolpino | Круглосуточно |
| Личный кабинет ГИС ЖКХ | dom․gosuslugi․ru | Круглосуточно |
Электронные сервисы для жильцов
- Личный кабинет на сайте ТСЖ — оплата без комиссии, просмотр долгов, подача заявок․
- Telegram-бот @TSZh21Bot, мгновенные уведомления о платежах, опросы, фото-отчёты о работах․
- QR-коды на квитанциях, сканируйте и оплачивайте через Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, СБП․
Часто задаваемые вопросы
Как стать членом ТСЖ?
Достаточно быть собственником квартиры/нежилого помещения в домах 21 или 21А․ Заполните заявление в офисе, предъявите правоустанавливающие документы и оплатите паевой взнос 500 ₽․ Через 3 рабочих дня вас внесут в реестр․
Как подать заявку на ремонт?
- В личном кабинете ТСЖ (раздел «Заявки»)․
- По телефону +7 (812) 467-04-21․
- Через QR-код в подъезде (ведёт на мини-форму)․
Почему нет горячей воды?
Все отключения публикуются заранее в группе ВКонтакте и в SMS-рассылке․ Если воды нет вне графика, звоните в аварийку 467-04-22․
Новости и ближайшие работы
Апрель 2026: начинается капремонт фасада по адресу пр; Бульварный, 21А․ Подрядчик — ООО «СпецСтрой»․ Плановые шумные работы с 09:00 до 18:00, выходные — без работ․ Парковочные места временно перенесены на временную площадку за домом 21․
ТСЖ «Бульвар 21» в Колпино — это живое сообщество, где каждый собственник вправе влиять на судьбу своего дома․ Приходите на собрания, задавайте вопросы и предлагайте идеи․ Вместе делаем двор безопаснее, подъезды чище, а коммунальные платежи — прозрачнее․
До встречи на Бульварном, 21!