Кратко о программе
- 2017 год — старт программы․
- 12 районов уже полностью завершили переселение․
- 15 % всего жилого строительства столицы приходится на долю Московского фонда реновации․
- Осень 2024 года, запуск проекта «Московские кварталы» для балансировки финансирования реновации и расширения продажи квартир, в т․ч․ трёхкомнатных․
Как получить трёхкомнатную квартиру по реновации
Проверьте дом на включение в программу
Перейдите на официальный портал mos․ru → «Реновация» → «Реестр домов»․ Введите адрес вашего дома и посмотрите статус․ Если дом в списке, вы имеете право на переселение․
Получите статус участника
- Соберите пакет документов:
- паспорт собственника / нанимателя;
- правоустанавливающие документы (ЕГРН, договор соцнайма);
- выписка из ЕГРН о числе зарегистрированных;
- квитанция об отсутствии задолженности за ЖКУ․
- Подайте заявление в МФЦ «Мои документы» или онлайн на mos․ru․
- Ожидайте решение жилищной комиссии района (до 30 дней)․
Варианты «трёшки»
После признания участником вам предложат:
- Эквивалентную квартиру — трёхкомнатную той же площади плюс социальная надбавка․
- Доплатная схема — возможность выбрать квартиру большей площади, доплатив разницу за квадратные метры․
- Покупка «свободной» трёшки из фонда свободного резерва Московского фонда реновации (цена ниже рыночной на 10–15 %)․
Как купить трёхкомнатную квартиру у Московского фонда реновации
Шаг 1: Узнайте о продаже
Фонд регулярно выводит на продажу квартиры свободного фонда, в т․ч․ «трёшки»:
- объявления публикуются на сайте mosrenovation;ru;
- в разделе «Продажа квартир» доступен фильтр по количеству комнат․
Шаг 2: Запишитесь на просмотр
Онлайн-запись через личный кабинет на mosrenovation․ru или по телефону горячей линии (см․ ниже)․
Шаг 3: Оформите сделку
- Подайте заявление на покупку․
- Забронируйте квартиру (вносится депозит 100 000 ₽)․
- Подпишите договор долевого участия или купли-продажи в офисе Фонда․
- Зарегистрируйте право собственности в Росреестре․
Цены и льготы на трёшки
| Район | Ориентировочная цена за м², ₽ | Примерная цена трёшки 70 м², ₽ |
|---|---|---|
| Северное Тушино | 260 000 | 18,2 млн |
| Лефортово | 310 000 | 21,7 млн |
| Капотня | 220 000 | 15,4 млн |
Льготы:
- ипотека от 5,5 % годовых (партнёрские банки: Сбер, ВТБ, Дом․РФ);
- материнский капитал, сертификаты «Молодая семья»;
- рассрочка до 3 лет (первоначальный взнос 30 %)․
На что обратить внимание при покупке
- Этаж и планировка․ В новостройках Фонда реновации встречаються пентхаусы, двухуровневые «трёшки» и квартиры с террасами․
- Срок сдачи․ Проверьте дату в разрешении на ввод (копия размещается на сайте)․
- Документы․ Потребуются:
- разрешение Фонда реновации на продажу;
- акт приёмки-передачи;
- проектная декларация на сайте Фонда․
- Юридическая чистота․ Убедитесь в отсутствии обременений через сервис rosreestr․ru․
Контакты для обращений
- Единая справочная служба правительства Москвы:
- Телефон: +7 (495) -77-77-77
- Сайт: mos․ru
- Московский фонд реновации:
- Горячая линия: 8 (800) -50-10-00
- Электронная почта: info@mosrenovation․ru
- Офис продаж (м․ Павелецкая): г․ Москва, ул․ Кожевническая, д․ 1, стр․ 1
- График работы: пн–пт 09:00–19:00, сб 10:00–16:00
- МФЦ для подачи документов:
- Любое отделение «Мои документы»
- Онлайн-запись: mos․ru → Мои документы
- Банки-партнёры и ипотечные консультации:
- Сбербанк: 900 (короткий номер)
- ВТБ: 8 (800) -00-24-24
- Дом․РФ: 8 (800) -00-55-55
Трёхкомнатная квартира по программе реновации, это не только комфортное жилье в новом доме, но и реальная возможность улучшить условия жизни без колоссальных затрат․ Проверьте включённость вашего дома, соберите документы и смело обращайтесь в Московский фонд реновации или в МФЦ․ Вопросы уточняйте по горячим линиям, специалисты проконсультируют детально и бесплатно․
Не откладывайте: очереди на лучшие «трёшки» формируются быстро, а количество квартир свободного фонда ограничено!