В городе-курорте Ялта, по состоянию на март 2026 года, официально зарегистрировано 287 управляющих компаний, ТСЖ и ЖКС. Каждый житель многоквартирного дома рано или поздно сталкивается с необходимостью выяснить: кто отвечает за ремонт крыши, вывоз мусора или перерасчёт за отопление. Ниже – подробный гид о том, как быстро найти управляющую организацию по адресу, проверить её рейтинг и куда жаловаться, если качество услуг оставляет желать лучшего.

Зачем нужна управляющая компания и чем она отличается от ТСЖ

Управляющая компания (УК) – это юридическое лицо, заключившее с собственниками квартир договор управления многоквартирным домом. В обязанности УК входят:

• техническое обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электричество);
• текущий и капитальный ремонт;
• уборка придомовой территории и вывоз ТКО;
• подготовка квитанций и приём платежей;
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

ТСЖ (товарищество собственников жилья) – форма самоуправления, где собственники сами выбирают правление и могут нанимать любую УК или обслуживаться самостоятельно; Если ваш дом объединён в ТСЖ, все вопросы решаются через председателя правления.

Онлайн-сервисы, где можно найти УК по точному адресу

ГИС ЖКХ и региональные реестры

Домен: Dominfo.ru – Республика Крым, Ялта
Вводите улицу и номер дома (например, «Рузвельта, 10») – система покажет:

• полное название УК / ТСЖ;
• ИНН, ОГРН, юридический адрес;
• официальный сайт и телефон;
• рейтинг по жалобам жильцов;
• объём задолженности перед ресурсниками.

Городской портал yalta.holme.ru

Домен: yalta.holme.ru/gkh/
Позволяет:

• выбрать улицу и дом из выпадающего списка;
• сразу отправить показания счётчиков онлайн;
• посмотреть актуальные новости ЖКХ Ялты.

2ГИС и Яндекс.Карты

Домен: 2ГИС – Ялта, управляющие компании
Плюсы – визуальное отображение на карте, фотографии офисов, часы работы, отзывы.

Топ-10 крупнейших управляющих компаний Ялты (по количеству домов в управлении)

1. ООО «ЖКС Южного берега» – 69 домов, тел. +7 (978) -25-77-99
2. ТСЖ «Таврическая, 2» – 21 дом, тел. +7 (978) -59-81-72, pravleniye@tsn-tavricheskaya2.ru
3. ООО «Мегаполис-Ялта» – 5 домов, тел. +7 (978) -60-85-82, megapolis-yalta@mail.ru
4. ООО «Крымтеплосервис» – 2 дома, тел. +7 (978) -24-84-21
5. ЖСК «Скай Плаза» – 1 дом, адрес: Дражинского 45а, тел. +7 (978) -68-53-65
6. ООО «Эксплуатационник-2000» – 1 дом, тел. +7 (978) -59-47-78
7. ООО «Гарант-Сервис» – 1 дом, тел. +7 -78 887-17-83
8. ООО «Комфорт-Дом» – 1 дом, тел. +7 (978) -60-67-66
9. ООО «Содружество-Крым» – 1 дом, тел. +7 (978) -61-36-89
10. ООО «Ялта-Ремонт-Сервис» – 1 дом, тел. +7 (978) -60-75-10

Пошаговая инструкция: как узнать свою УК за 2 минуты

1. Откройте dominfo.ru.
2. В строке поиска введите улицу и номер дома (например, «Садовая, 12/2 к3»).
3. Кликните на карточку дома – откроется страница с названием управляющей компании, её телефоном и рейтингом.
4. Если нужны официальные документы, перейдите в раздел «Государственная информационная система ЖКХ» на dom.gosuslugi.ru – там же можно сформировать квитанцию за капремонт.

Куда жаловаться на управляющую компанию в Ялте

• Жилищная инспекция Республики Крым:
  Адрес: г. Симферополь, ул. Кечкеметская, 1
  Тел.: +7 (3652) -7-74-44
  Электронная приёмная: zhkh.rk.gov.ru
• Министерство ЖКХ Республики Крым:
  Горячая линия: 8 (800) -00-33-85 (звонок бесплатный по РФ)
• Роспотребнадзор по РК – если проблема затрагивает качество питьевой воды или отопления:
  Тел.: +7 (3654) -3-12-34
• Суд общей юрисдикции г. Ялты:
  Адрес: ул. Большевиков, 2А, Ялта, 298600
  Сайт: yalta-gor-sud.ru

Полезные мобильные приложения

• «Госуслуги ЖКХ» – официальное приложение Минстроя РФ, позволяет передать показания ИПУ, оплатить квитанции, подать жалобу.
• «Крым-Коммуникации» – региональное приложение для жителей Республики Крым, интегрировано с ГИС ЖКХ.
• «Ялта-Город» – муниципальное приложение, где можно найти телефоны аварийных служб и цифровой дворника.

Частые вопросы и краткие ответы

Сводная контактная карта

Единая круглосуточная линия Ялты по ЖКХ: +7 (3654) -6-01-11

WhatsApp-канал «Ялтинский Домком»: Написать в WhatsApp

Информация актуальна на 23 марта 2026 года. Данные обновляются ежедневно по ГИС ЖКХ и реестрам Минстроя РК.