ТСЖ «Восточный», это некоммерческая организация, объединяющая собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 625046, г. Тюмень, ул. …. ТСЖ создано 11 августа 1995 года и работает в интересах жильцов, обеспечивая управление, эксплуатацию и благоустройство общего имущества.
Что такое ТСЖ?
Согласно Жилищному кодексу РФ, товарищество собственников жилья — это:
- добровольное объединение собственников помещений;
- некоммерческая форма управления многоквартирным домом;
- право и обязанность каждого собственника влиять на решения по содержанию дома.
Отличие ТСЖ от управляющей компании (УК)
| Параметр | ТСЖ | УК |
|---|---|---|
| Форма управления | Самоуправление собственников | Профессиональный управленец-застройщик |
| Решения | Принимаются на общем собрании | Решения принимает УК |
| Ответственность | На членах ТСЖ | На управляющей компании |
| Прозрачность | Высокая (отчёты онлайн) | Регулируется договором |
Плюсы и минусы ТСЖ
Плюсы
- Контроль над расходами: собственники сами определяют тарифы и виды работ.
- Экономия средств: отсутствие наценки посредника (УК).
- Прозрачность: ежегодные отчёты и открытые собрания.
- Гибкость: можно выбрать подрядчиков и формат работ.
Минусы
- Высокая ответственность: члены правления тратят личное время.
- Необходимость кворума: без 50 %+1 голос сложно принимать решения.
- Риск конфликтов: между собственниками или с подрядчиками.
Реквизиты ТСЖ «Восточный»
ОГРН: 1027200794950
ИНН: 7203070743
КПП: 720301001
Юридический адрес: 625046, г. Тюмень, ул. … (уточните по телефону)
Контакты для обращений
- Телефон приёмной: +7 (3452) -0-00-00 (пример, уточните по ссылке ниже)
- E-mail: vostochnoe@tsj.ru
- Сайт/Онлайн-сервис: Проверить актуальные реквизиты и телефон на Saby.ru
- Личный приём: офис ТСЖ по адресу дома, вход «Б», 1 этаж, пн–пт 10:00–16:00.
- Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (по вопросам регистрации ТСЖ и недвижимости).
Как вступить и выйти из ТСЖ
- Вступление:
- Написать заявление на имя Председателя ТСЖ.
- Оплатить паевой взнос (размер фиксируется на общем собрании).
- Выход:
- Подать письменное заявление за 30 дней до выхода.
- Закрыть задолженность по взносам.
Общее собрание и управляющий орган
Высший орган — общее собрание собственников, созывается не реже 1 раза в год. Исполнительный орган — правление ТСЖ, избирается сроком на 2 года. Для участия необходимо:
- подтвердить право собственности (выписка ЕГРН);
- иметь при себе паспорт или доверенность.
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли отказаться от членства?
- Да, подав заявление и рассчитавшись по взносам.
- Кто несёт ответственность за долги?
- Собственники солидарно отвечают по обязательствам ТСЖ.
- Как узнать расходы ТСЖ?
- Отчёты размещаются на сайте, в подъездах и в Telegram-канале «ТСЖ Восточный».
ТСЖ «Восточный» — это инструмент самоуправления, который выгоден активным собственникам, готовым участвовать в жизни дома. При должном участии жильцов удаётся экономить до 30 % средств на содержании и капремонте, улучшать благоустройство и повышать стоимость недвижимости.
Если у вас остались вопросы, звоните или пишите по контактам выше — мы открыты к диалогу!