Товарищество собственников жилья (ТСЖ), это некоммерческая организация, объединяющая собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме. Основная цель ТСЖ — управление, содержание и обслуживание общего имущества дома. Ниже вы найдёте подробный перечень услуг ТСЖ, а также контакты для обращений.
Услуги по содержанию общего имущества
- Уборка и санитарная обработка подъездов, лестничных клеток, лифтов, технических этажей, подвалов и чердаков.
- Освещение мест общего пользования (замена ламп, ремонт электропроводки).
- Содержание и ремонт лифтов, включая ежемесячное техническое обслуживание и аварийные выезды.
- Уход за крышей и водосточной системой (чистка, герметизация, устранение протечек).
- Обслуживание фасада и цоколя: ремонт штукатурки, покраска, утепление.
Коммунальные услуги
- Поставка холодной и горячей воды через управляющую организацию.
- Отопление: регулировка, прокладка/замена стояков, установка общедомовых приборов учёта.
- Электроснабжение мест общего пользования (МОП), контроль за потреблением электроэнергии.
- Водоотведение (канализация), очистка и прочистка стоков.
Ремонт и капитальное строительство
ТСЖ организует:
- Текущий ремонт: замена окон в подъезде, ремонт входных дверей, покраска стен и потолков.
- Капитальный ремонт фасада, кровли, инженерных систем (по решению общего собрания).
- Реконструкция лифтового хозяйства, модернизация систем отопления и ГВС.
Охрана и безопасность
- Видеонаблюдение за въездом, подъездами и придомовой территорией.
- Охранные предприятия подрядчики, с которыми заключаются договоры.
- Аварийно-диспетчерская служба 24/7 для устранения коммунальных аварий.
Благоустройство и озеленение
- Уборка придомовой территории: вывоз мусора, чистка снега, листьев.
- Озеленение: посадка деревьев, кустарников, обустройство газонов.
- Уличное освещение и малые архитектурные формы (лавочки, урны).
Юридические и административные услуги
ТСЖ предоставляет:
- Ведение реестра собственников и учёт голосов на общих собраниях.
- Подготовка и ведение документации: протоколы, договоры, акты приёма-передачи.
- Консультации по вопросам ЖКХ и помощь в оформлении субсидий.
Дополнительные услуги (по договору сторонних подрядчиков)
- Установка и обслуживание домофонов, видеоглазков.
- Организация платной парковки во дворе.
- Размещение рекламных конструкций с последующим распределением дохода между собственниками.
Как заказать услугу ТСЖ: пошаговая инструкция
- Заполните заявление на имя председателя ТСЖ (форма предоставляется в офисе).
- Прикрепите документы: правоустанавливающие на квартиру, паспорт.
- Передайте заявление лично или через электронную приёмную (см. контакты ниже).
- Ожидайте ответ в течение 10 рабочих дней. При необходимости — заключение договора и составление сметы.
Контакты для обращений
- Адрес офиса ТСЖ: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, каб. 5 (пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00).
- Телефон приёмной: +7 (495) -23-45-67
- Электронная почта: info@tsj-example.ru
- Онлайн-форма обращения: tsj-example.ru/feedback
- Горячая линия аварийной службы: +7 (495) -87-65-43 (круглосуточно).
Полезные советы
- Всегда сохраняйте квитанции и договоры на оказанные услуги.
- Если услуга выполняется плохо, обращайтесь с письменной жалобой на имя председателя и в управу района.
- За капитальный ремонт взносы перечисляются на специальный счёт регионального Фонда капремонта, а не напрямую ТСЖ.
Информация актуальна на 23 марта 2026 г. При изменении законодательства или тарифов обновления публикуются на сайте ТСЖ и вывешиваются на доске объявлений в подъезде.