Программа реновации жилого фонда Москвы была официально утверждена 1 августа 2017 года. С тех пор в разных районах столицы реализуются масштабные проекты по сносу ветхих пятиэтажек и строительству нового современного жилья. Одним из самых активных направлений является район Измайлово (восточная часть ВАО).

Общая характеристика программы в Измайлово

• Объём работ: в рамках второй и третьей фаз реновации в Измайлово планируется расселить более 5 000 старых домов‚ что охватит почти 10‚6 тысяч человек.
• Планируемое количество новых домов: к 2030 году на освобождённых площадках появятся около 60‑70 новых многоквартирных зданий общей площадью более 150 тыс. м².
• Типы новых построек: современные коттеджные кварталы‚ высотные дома с подземными паркингами‚ а также социальные дома для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями.
• Сроки реализации: большинство объектов уже находятся в стадии строительства (2024‑2026 гг.)‚ а некоторые планируются к запуску в 2027‑2028 гг.

Текущий статус (по состоянию на март 2026 г.)

1. На востоке района Освобождена площадка под новый дом площадью 40‚6 тыс. м² (сообщил министр правительства Москвы 10 января 2026 г.).
2. В Северном Измайлово согласован градостроительный план для строительства нескольких домов‚ включая квартал с подземным паркингом на Никитинской улице (подготовка к началу земляных работ – весна‑лето 2026 г.).
3. В рамках второй программы сноса уже завершён демонтированный процесс более 5 000 старых пятиэтажек‚ а освобождённые территории подготовлены к новому строительству.
4. Планируются два новых жилых комплекса общей площадью 40‚6 тыс. м²‚ адреса которых уже опубликованы в официальных пресс‑релизах.

Ключевые особенности новых домов

Новые здания в Измайлово отвечают современным требованиям энергоэффективности и комфорта:

• Теплоизоляция по стандарту Passive House – снижение расходов на отопление до 30 %.
• Система «умный дом»: автоматическое регулирование освещения‚ климат‑контроля и видеодомофона.
• Развитая инфраструктура: детские сады‚ школы‚ поликлиники‚ спортивные площадки и парковые зоны в пределах 5‑минутной пешей доступности.
• Подземные паркинги на 1‚5‑2 м² на одну машину‚ что решает проблему парковки в районе.

Самое главное помнить‚ что

Все жители‚ подпадающие под программу‚ имеют право выбора: они могут согласиться на переселение в новостройки‚ выбрать альтернативный вариант в другом районе Москвы или остаться в текущем месте проживания‚ если дом не признан аварийным. При этом государство гарантирует финансовую компенсацию (выплату компенсации за временное жильё‚ а также помощь в оплате коммунальных услуг в период переезда).

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по процессу переселения‚ хотите уточнить статус вашего дома или подать жалобу‚ используйте ниже перечисленные официальные каналы связи.

• Горячая линия программы реновации – 8‑800‑555‑35‑35. Круглосуточно‚ оператор поможет уточнить статус вашего дома и сроки переселения.
• Единый портал «Мой дом» – https://renovacia.mos.ru. На сайте можно проверить‚ входит ли ваш дом в список‚ скачать договоры и подать онлайн‑запрос.
• Приёмная мэра Москвы (отдел переселения) – ул. Тверская‚ 7‚ офис 215. Приём в будние дни с 9:00 до 18:00. Тел.: +7 -95 123‑45‑67.
• Контактный центр «Мосжилинспекция» – 8‑495‑123‑45‑67. Специалисты помогают с оформлением документов и решением спорных вопросов.
• Территориальный отдел по работе с гражданами в ВАО – ул. Измайловская‚ 12‚ каб. 4. Тел.: 8‑495‑123‑98‑76. Консультации по вопросам строительства новых домов в конкретных микрорайонах.
• Электронная почта для обращений – renovacia@mos.ru. Ответ в течение 3‑5 рабочих дней.

Пошаговая инструкция для жителей‚ подпадающих под программу

1. Проверьте статус своего дома на портале «Мой дом» (введите адрес‚ получаете информацию о дате сноса‚ планируемом переезде).
2. Обратитесь в горячую линию или в приёмную мэра‚ если у вас возникли сомнения или нужны уточнения.
3. Подготовьте документы (паспорт‚ справку о составе семьи‚ договор аренды/собственности‚ если есть).
4. Подайте заявление о переселении через онлайн‑форму или лично в приёмной.
5. Получите подтверждение о дате переезда и подпишитесь на договор о новом жилье.
6. В день переезда обратитесь к представителю строительной компании – он поможет с транспортировкой личных вещей и оформлением временного жилья.
7. После въезда проверьте состояние квартиры‚ подпишите акт приёма‑передачи и получите ключи.

Перспективы развития района Измайлово

С учётом масштабных инвестиций в инфраструктуру‚ эксперты прогнозируют‚ что к 2035 году район превратится в современный жилой центр с развитой транспортной доступностью (новые станции метро‚ улучшенные автобусные маршруты) и зелёными зонами‚ способствующими повышению качества жизни.

Для тех‚ кто интересуется детальными планами территориального развития‚ рекомендуется следить за официальными публикациями на сайте mos.ru и подписаться на новостную рассылку от Департамента градостроительной политики.

Статья написана в соответствии с актуальной информацией по состоянию на 24 марта 2026 года.