Программа реновации старого жилого фонда превращает пятиэтажки 1957–1968 годов в современные новостройки.
Одним из ключевых этапов участия в проекте является подписание договора мены — документа, который официально фиксирует переход собственности с квартиры в ветхом доме на новое жильё.
Ниже мы собрали всё, что нужно знать о том, как сегодня происходит этот процесс и за сколько дней его можно завершить.

Сколько времени занимает подготовка договора в 2026 году

По данным Правительства Москвы, средний срок от момента согласия гражданина на предложенную равнозначную квартиру до подписания договора сократился вдвое и на март 2026 года составляет:

• 10 рабочих дней — при полном пакете документов и использовании электронных сервисов;
• до 20 дней — если потребуются дополнительные справки или выявятся расхождения в ЕГРН.

Для сравнения: в 2017–2020 годах на подготовку одного договора уходило 20 рабочих дней.
Ускорение стало возможным благодаря автоматизации внутренних процессов и переходу на «Мой кабинет реновации» на портале mos.ru.

Пошаговый алгоритм: от уведомления до ключей

1. Получение уведомления

   После экспертизы квартиры и выбора варианта расселения участнику приходит уведомление в личный кабинет на mos.ru и SMS.
   В нём указан номер проекта договора и инструкции по записи на подписание.

2. Запись на подписание

   Через сервис «Госуслуги-Подписание» можно выбрать удобный день и время в ближайшем Центре госуслуг «Мои документы» (МФЦ) или онлайн, если участник имеет усиленную квалифицированную электронную подпись (КЭП).

3. Подготовка документов за 1 визит

   • паспорт;
   • СНИЛС;
   • выписка из ЕГРН (если квартира в собственности);
   • ордер/договор социального найма (для нанимателей);
   • согласие всех совершеннолетних жильцов (при наличии).

4. Подписание договора мены

   Сотрудник МФЦ проверяет документы, распечатывает два экземпляра договора.
   После подписания участник получает акт приёма-передачи новой квартиры и направляется за ключами в сервисный офис застройщика.

5. Получение ключей и постановка на учёт

   В течение 3 рабочих дней после подписания договора ключи выдаются в сервисном офисе ЖК.
   Одновременно можно оформить регистрацию проживания и перенос лицевых счетов ЖКУ.

Электронный формат: как ускорить процесс в два раза

Граждане, имеющие полную учётную запись на mos.ru, получают уведомления о готовности проекта договора в личном кабинете и могут:

• согласиться на квартиру онлайн;
• записаться на подписание в удобное время;
• загрузить отсутствующие документы заранее, минуя очереди.

Это снижает количество визитов до одного и позволяет закрыть вопрос за 10 рабочих дней.

Где проверить статус своего договора

• Онлайн: renovacia.mos.ru → раздел «Мой договор»;
• Мобильное приложение: «Госуслуги Москвы» → «Реновация»;
• Телефон: единая справочная служба +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно);
• Лично: любой центр «Мои документы» или общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации (адреса на stroi.mos.ru).

Что делать, если срок затягивается

1. Уточните в личном кабинете статус проекта договора;
2. Свяжитесь с единым контактным центром Стройкомплекса Москвы +7 (495) -22-22-22;
3. Напишите обращение через портал «Наш город» (раздел «Дом и двор» → «Реновация»);
4. Если нарушены сроки более чем на 5 рабочих дней, можно подать жалобу в Департамент городского имущества по адресу: 125032, г. Москва, ул. Неглинная, д. 3/4, к. 2 или онлайн на dgi.mos.ru.

Контакты для оперативной помощи

В 2026 году благодаря цифровизации и автоматизации время между предложением новой квартиры и подписанием договора мены сократилось до 10 рабочих дней.
Это позволяет москвичам быстрее переселяться в комфортное жильё без лишних бюрократических задержек.
Следите за статусом в личном кабинете и при необходимости обращайтесь в контактные центры — все каналы связи работают круглосуточно.