Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Что такое специализированный жилищный фонд (СЖФ)?
Согласно статье 92 ЖК РФ‚ специализированный жилищный фонд (СЖФ) — это совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов‚ предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по специальным основаниям.
Виды жилых помещений СЖФ в Белгородской области
- Общежития, временное жилье для работников предприятий‚ студентов.
- Служебные квартиры — для госслужащих‚ военнослужащих‚ сотрудников МВД и МЧС.
- Адаптированные квартиры — для инвалидов и пожилых людей с ограниченными возможностями.
- Социальные квартиры — для малоимущих и признанных нуждающихся в жилье.
- Кризисные жилищные помещения, для пострадавших от ЧС‚ домашнего насилия и др.
Кто вправе получить жильё из СЖФ?
- Граждане‚ признанные нуждающимися в жилых помещениях органами местного самоуправления.
- Категории‚ указанные в региональных программах (многодетные семьи‚ инвалиды‚ сироты).
- Военнослужащие и сотрудники правоохранительных органов по служебному распоряжению.
Пошаговая процедура постановки на учёт
Шаг 1. Получение статуса «нуждающийся» в УК Белгородской области.
Шаг 2. Подача заявления и документов в отдел жилищных программ по месту жительства.
Шаг 3. Ожидание решения комиссии (до 30 календарных дней).
Шаг 4. Включение в реестр и выдача направления на предоставление жилого помещения.
Контактные центры и телефоны для обращений
УК «Жилищный фонд 2» (г. Белгород)
- Сектор по признанию нуждающихся: +7 (4722) -6-84-95
- Сектор по реализации жилищных программ: +7 (4722) -6-64-53
- Сектор программ капитального ремонта: +7 (4722) -6-16-55
- Адрес: 308009‚ г. Белгород‚ ул. Преображенская‚ 87
Управление городского жилищного фонда Администрации г. Белгорода
- Единая справочная Белгорода: 582-582 (по городу)
- Официальный сайт: BelSpravka.ru
Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области
- Адрес: г. Белгород‚ Белгородский пр-т‚ д. 23А
- Контактная форма на сайте: fond-kapremont31.ru
- Тел. приёмной: +7 (4722) -6-01-01
Отделение Социального Фонда России (СФР) по Белгородской области
- Единый контакт-центр: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Приёмная: +7 (4722) -0-69-01
- Официальный сайт: sf.gov.ru
Необходимые документы для подачи заявления
- Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи (копии + оригиналы).
- Свидетельства о рождении детей (если есть).
- Справка о составе семьи из паспортного стола или МФЦ (форма 9).
- Справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или справка из центра занятости).
- Копия ЕГРН (выписка о праве собственности) или договор социального найма.
- Документы‚ подтверждающие льготный статус (инвалидность‚ сиротство‚ участник боевых действий и др.).
Сроки предоставления жилья
Срок зависит от категории граждан и наличия свободного фонда. Среднее ожидание:
- Многодетные семьи — 2-4 года.
- Инвалиды и участники ВОВ, 1-2 года.
- Служебные квартиры — по мере освобождения фонда (в течение 6 месяцев).
Онлайн-сервисы и полезные ссылки
- Госуслуги Белгородской области: gosuslugi31.ru
- Карта очередей муниципального жилья: жилье31.рф
- FAQ по СЖФ: раздел «Вопрос-ответ» на сайте Фонда ЖКХ.
Важно помнить!
Очень важно: включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение из него осуществляются только на основании решений органов управления государственным или муниципальным жилищным фондом. Никакие частные агентства или посредники не имеют права вносить изменения в реестр СЖФ.
Если остались вопросы‚ обращайтесь по указанным телефонам или через онлайн-формы. Удачи в оформлении документов и получении жилья!