Внимание! С вступил в силу приказ Минстроя России № 266-пр, который полностью обновил правила оформления документов для общих собраний собственников. Ниже приведён самый свежий образец бюллетеня для голосования при создании ТСЖ, который соответствует всем новым требованиям законодательства.
Зачем нужен бюллетень при создании ТСЖ
- Бюллетень голосования — это официальный документ, подтверждающий волю собственника по конкретному вопросу повестки дня.
- Именно по бюллетеням счетная комиссия подсчитывает количество голосов «за», «против» и «воздержался» и оформляет итоговый протокол общего собрания.
- Без корректно оформленных бюллетеней решение о создании ТСЖ может быть признано недействительным в суде.
Требования к бюллетеню с 2026 года
Согласно приказу № 266-пр от , в бюллетень обязательно должны быть включены:
- Дата начала и окончания приёма бюллетеней.
- Форма собрания: очно-заочная или заочная.
- Для физлиц: фамилия, имя, отчество (при наличии), серия и номер документа-основания (ЕГРН/выписка).
- Для юрлиц: полное наименование и ОГРН.
- Номер и площадь помещения.
- Размер доли в праве общей собственности (м²).
- Конкретный текст вопроса, за который голосует собственник:
«Создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «________» и утвердить Устав ТСЖ». - Варианты ответа: «За», «Против», «Воздержался».
- Подпись собственника и дату заполнения.
Бланк бюллетеня для голосования (образец 2026)
Скачайте актуальный бланк в формате PDF или DOCX:
- 👉 Скачать PDF-бланк
- 👉 Скачать DOCX-шаблон для редактирования
БЮЛЛЕТЕНЬ № ____ для голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. _______, ул. _______, д. ___ Форма собрания: заочное голосование Период приёма бюллетеней: с «___»________ 2026 г. по «___»________ 2026 г. Сведения о собственнике: Фамилия, имя, отчество: _________________________________ Квартира/помещение №: ______, общая площадь: ______ м² Доля в праве общей собственности: ______ м² (_____ %) Документ-основание: ЕГРН № ________________ от «__»____ 20__ г. Вопрос № 1: Создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Имя ТСЖ» и утвердить Устав ТСЖ. Голос: □ За □ Против □ Воздержался Подпись собственника: __________________ / __________________ (Ф.И.О. полностью) (дата заполнения)
Как правильно заполнить бюллетень: пошаговая инструкция
- Скачайте шаблон (см. ссылки выше) и распечатайте на каждого собственника.
- Заполните паспортные данные заранее в шаблоне DOCX, если у вас есть реестр собственников.
- Вручите или разместьте бюллетени в ящике для голосования не ранее чем за 30 дней до окончания приёма.
- После окончания срока счетная комиссия вскрывает ящик, подсчитывает голоса и оформляет протокол общего собрания.
Распространённые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Отсутствие подписи собственника | Поставьте напоминание в шаблоне вверху: «Без подписи бюллетень недействителен». |
| Неправильно указан размер доли | Уточните данные в ЕГРН или выписке из Росреестра. |
| Бюллетень без даты | Добавьте строку «Дата заполнения» и контролируйте её заполнение. |
Контакты для консультаций и скачивания документов
- Единый информационный центр ЖКХ России
Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Сайт: dom.gosuslugi.ru - Региональные ресурсы
ЖКХ Ньюс — актуальные образцы и консультации.
ГАРАНТ, официальные формы и разъяснения Минстроя РФ. - Скачать документы
Образец протокола общего собрания (DOCX)
Уведомление о собрании (PDF)
Корректно оформленный бюллетень для создания ТСЖ 2026 — это ключевой документ, без которого невозможно легитимно зарегистрировать Товарищество. Используйте предложенный образец, следуйте инструкции и обращайтесь по контактам выше при возникновении вопросов.
Дата публикации: 24 марта 2026 г.