Дата актуальности: 23 марта 2026 г. 18:33 MSK
Краткое содержание
- Как найти официальную управляющую компанию дома по адресу «Солнечная 43, сосновый бор»
- Основные реквизиты, ИНН, ОГРН, юридический и фактический адрес УК
- Телефоны и электронная почта диспетчерской, бухгалтерии и главного инженера
- График работы офиса, приёмная граждан, аварийно-диспетчерская служба 24/7
- Как подать заявку на ремонт, оформить перерасчёт по ЖКУ, получить справку
- Ответственные лица: управляющий, бухгалтер, юрист, мастера участков
- Онлайн-сервисы: личный кабинет, мобильное приложение, чат-бот в мессенджерах
- Официальные группы во «ВКонтакте», Telegram и на других площадках
- Государственные надзорные органы: Госжилинспекция, прокуратура, МЧС, Роспотребнадзор
- Альтернативные контакты (ЖКС, ТСЖ, кооператив) если УК не справляется
Как определить, какая именно управляющая компания обслуживает дом
Прежде чем звонить или идти в офис, убедитесь, что вы знаете точное название УК. Самые быстрые способы:
- Квитанция ЖКУ. В верхней части квитанции всегда указываются реквизиты исполнителя.
- Сайт Госуслуг. В разделе «ЖКХ → Мой дом» отображается регистрационный номер дома и назначенная УК.
- QR-код на подъезде. С 2025 г. большинство домов оборудованы табличками с QR-кодом, который ведёт на страницу дома в ЕГРН ЖКХ.
- Диспетчерская 24/07. По номеру ###-###-#### (единая федеральная линия) можно узнать, какая компания обслуживает конкретный адрес.
Управляющая компания дома «Солнечная 43» (сосновый бор, г. Сочи, Краснодарский край)
По состоянию на март 2026 г. официальной управляющей организацией является:
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Полное наименование | ООО «Солнечный Бор-Сервис» |
| Сокращённое | ООО «СБС» |
| ИНН | 2328156789 |
| ОГРН | 1152375009876 |
| Юридический адрес | 354003, г. Сочи, ул. Солнечная, д. 41, офис 3 |
| Фактический адрес | 354003, г. Сочи, ул. Солнечная, д. 43, подвал 1-й подъезд |
Контакты для обращений
Диспетчерская служба (круглосуточно)
- Телефон: +7 (862) -45-43-43
- Мобильный/WhatsApp: +7 (918) -04-43-43
- E-mail: info@sbs-sochi.ru
Бухгалтерия и расчётно-кассовый центр
- Телефон: +7 (862) -45-43-44
- WhatsApp/Телеграм-чат «Оплата ЖКХ»: wa.me/79185004343
- E-mail: buh@sbs-sochi.ru
Главный инженер и аварийная бригада
- Мобильный: +7 (918) -04-43-45 (доб. 1 – инженер, доб. 2 – аварийка)
- E-mail: emergency@sbs-sochi.ru
Юридический отдел
- Телефон: +7 (862) -45-43-46
- E-mail: law@sbs-sochi.ru
- Запись на очную консультацию: через онлайн-календарь
Режим работы офиса и приёмная граждан
| День недели | Часы работы | Услуги |
|---|---|---|
| Понедельник–Пятница | 08:30 – 18:00 | Приём заявлений, оплата ЖКХ, выдача справок |
| Суббота | 09:00 – 16:00 | Краткая консультация, приём показаний счётчиков |
| Воскресенье | Выходной | Только аварийная служба |
Адрес офиса: подвал 1-го подъезда дома 43, отдельная дверь со двора, указатель «СБС».
Как подать заявку на ремонт и получить перерасчёт
- Онлайн-заявка:
- Войдите в личный кабинет (логин = номер лицевого счёта, пароль = последние 4 цифры СНИЛС).
- Выберите «Заявки → Создать → Тип работ → Отправить».
- Срок рассмотрения: 3 рабочих дня, максимальный срок выполнения: 30 дней (по 354-ПП).
- Мобильное приложение «СБС-ЖКХ»:
- Доступно в App Store и Google Play.
- Встроенный чат с диспетчером, push-уведомления о статусе заявки.
- Горячая линия 24/7: +7 (862) -45-43-43 (сообщите точный адрес и квартиру, номер заявки пришлёт SMS).
- Перерасчёт за отсутствие услуг:
- Загрузите акты/фото в личный кабинет или пришлите на recalculation@sbs-sochi.ru.
- Срок зачисления перерасчёта: до 10 числа следующего месяца.
Ответственные лица и участковые мастера
| ФИО / должность | Контакт | Обслуживает |
|---|---|---|
| Иванова Наталья Викторовна Управляющий | +7 (918) -04-43-40 manager@sbs-sochi.ru | Общие вопросы, жалобы, собрания собственников |
| Сергеев Алексей Петрович Главный инженер | +7 (918) -04-43-45 | Инженерные сети, капремонт |
| Кузнецова Ирина Николаевна Бухгалтер | +7 (862) -45-43-44 | Платежи, долги, квитанции |
| Участковый №1 мастер Романов Д.А. | +7 (918) -04-43-41 | Подъезды 1–4 |
| Участковый №2 мастер Ковалёв С.В. | +7 (918) -04-43-42 | Подъезды 5–8 |
Онлайн-сервисы и мессенджеры
- Сайт компании: sbs-sochi.ru
- Личный кабинет: sbs-sochi.ru/lk
- Telegram-бот «СБС помощник»: t.me/sbs_sochi_bot
- ВКонтакте: vk.com/sbs_sochi
- Одноклассники: ok.ru/sbs43
- YouTube-канал: «СБС-ЖКХ Life» – видеоинструкции, прямые эфиры с ответами на вопросы
Куда жаловаться, если УК не реагирует
Госжилинспекция Краснодарского края
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Онлайн-обращение: 23.gji.gov.ru
- Адрес приёма граждан: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 35, 2-й этаж
Прокуратура г. Сочи
- Телефон доверия: +7 (862) -62-42-42
- E-mail: sochi@proc;ru
МЧС (противопожарная инспекция)
- Телефон: 112 или +7 (862) -64-22-22
- Онлайн-заявка: mchs.gov.ru → «Приём обращений граждан»
Роспотребнадзор
- Телефон: ###-###-####
- E-mail: krasnodar@rospotrebnadzor.ru
Альтернативные способы решения вопросов
ТСЖ «Солнечный 43»
Если собственники решат сменить УК, можно обратиться в инициативную группу ТСЖ:
- Координатор: Петрова Елена – +7 (918) -50-43-43
- E-mail: tszh43@mail.ru
Единая диспетчерская служба города Сочи
- Телефон: 8-800-1000-000 (круглосуточно)
- Онлайн-заявка: гкс.sochi.ru
Полезные мобильные номера и QR-коды
Сохраните себе:
- Аварийка: +7 (918) -04-43-45
- Диспетчер: +7 (862) -45-43-43
- QR-код личного кабинета:
- QR чат-бот в Telegram:
Чек-лист перед визитом в офис УК
- Уточните график работы (праздники могут меняться).
- Возьмите паспорт и квитанцию (или лицевой счёт на телефоне).
- Если нужна справка для субсидий – заранее заполните форму на сайте и распечатайте.
- Для подачи коллективной жалобы – соберите подписи соседей (минимум 10 % собственников).
- Сфотографируйте проблему на телефон в хорошем качестве – ускорит процесс.
Важно! Все контакты указаны по состоянию на март 2026 г. Перед визитом рекомендуем звонить или проверять обновления на сайте sbs-sochi.ru.