Что это такое и зачем нужно
Соглашение о вывозе строительного мусора — это официальный договор между заказчиком (владельцем объекта, ТСЖ, управляющей компанией, застройщиком) и исполнителем (специализированной транспортной или экологической организацией), в котором:
- чётко фиксируются объёмы и виды отходов (бетон, кирпич, гипс, металл, пластик, ДСП);
- уточняются сроки и периодичность вывоза;
- определяются места размещения временных контейнеров;
- прописываются тарифы и форма оплаты;
- распределяется ответственность за ненадлежащую утилизацию и возможные штрафы.
Неправильная утилизация грозит компании штрафами и простоями на объектах, а жителям — внеплановыми рейдами Госадмтехнадзора и Росприроднадзора.
Какие бывают типы соглашений
- Разовое мировое соглашение (по факту завершения ремонта или строительства), оптимально для частных домовладельцев и небольших подрядчиков.
- Долгосрочное (рамочное) соглашение — подписывается на сезон или весь цикл строительства; позволяет закрепить фиксированные цены и объёмы.
- Дополнительное соглашение к действующему договору, удобно, когда меняется только периодичность вывоза, тариф или адрес контейнерной площадки.
Как правильно составить документ
Реквизиты сторон
- полное наименование, ИНН, ОГРН, адрес, контактный телефон и e-mail;
- паспортные данные/доверенность представителя (если договор заключает частное лицо).
Предмет соглашения
Пример формулировки:
«Исполнитель обязуется вывезти и утилизировать 120 м³ строительных отходов класса IV опасности (бетон, кирпич, керамзит) с территории заказчика по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Лесная, д. 15, в срок до .»
Объём и порядок оплаты
| Вид отхода | Цена за 1 м³, руб. | Объём | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|
| Бетон/кирпич | 950 | 80 м³ | 76 000 |
| ДСП/МДФ | 1 250 | 40 м³ | 50 000 |
| ИТОГО: | 126 000 | ||
Способ оплаты — 50 % авансом, остаток после подписания акта выполненных работ и предоставления лицензии на утилизацию.
Ответственность сторон
- Заказчик обязан обеспеспечить свободный подъезд спецтехники, выделить площадку под контейнеры, нести ответственность за несанкционированное складирование.
- Исполнитель гарантирует наличие лицензии Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, своевременный вывоз, предоставляет акты/КПД на утилизацию.
Форс-мажор и спорные вопросы
Если стороны не могут решить конфликт миром, применяется мировое соглашение — документ, фиксирующий договорённость сторон спора о его прекращении путём взаимных уступок. Например, стороны могут договориться о снижении тарифа на 10 % взамен на ускоренный вывоз в течение 3 рабочих дней.
Алгоритм заключения
- Подготовьте перечень отходов — сфотографируйте контейнеры, определите объём в кубометрах.
- Запросите 2–3 коммерческих предложения у лицензированных перевозчиков.
- Сверьте лицензию и экологический паспорт полигона (можно через сайт Росприроднадзора).
- Согласуйте проект договора, включая график вывоза и санитарные требования.
- Подпишите соглашение в 2 экземплярах, заверенных печатями и подписями.
- Закрепите акты выполненных работ и копии транспортных накладных.
Контакты для обращений в Москве и Московской области
Горячие линии и официальные ресурсы:
- Мосэкотех, приём строительного мусора и крупногабаритного лома
Тел.: +7 (495) -39-55-55
Сайт: ecotech.mos.ru - «МособлЭко» (ГК «Московская область»)
Тел.: +7 (495) -50-00-00
Электронная приёмная: mego.mosreg.ru - Административно-техническая инспекция Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Онлайн-обращения: mos.ru/atk - Комитет по ЖКХ и Благоустройству Мособлдумы
Тел.: +7 (495) -25-50-50
E-mail: info@mosoblduma.ru - Росприроднадзор (федеральная горячая линия)
Тел.: ###-###-####
Сайт: rpn.gov.ru
Важно помнить
Не подписывайте «мировое соглашение» под давлением сроков, пока не проверите лицензию исполнителя.
Запрашивайте копии транспортных карт — это ваш страховочный документ при проверке Росприроднадзора.
Если вы ТСЖ или управляющая компания, дополнительное соглашение к договору с жильцами не требуется, если уставом предусмотрены услуги по вывозу КГО (крупногабаритных и строительных отходов).
При отсутствии официального договора штраф за несанкционированный выброс может достигать 250 000 руб. для юрлиц и 5 000 руб. для граждан.