С конца 2019 года владельцы дачных и садовых участков всё чаще сталкиваются с непривычной аббревиатурой СНТСН. Она появляется в новых уставах садоводческих товариществ, на бланках квитанций и в названиях на информационных табличках у въезда на участки. Что же означает эта «двойная» сокращённая запись и как правильно её использовать, чтобы не получить отказ от регистрирующего органа? Подробный разбор — в нашей статье.
Расшифровка: СНТСН = СН + ТСН
СНТСН расшифровывается как:
- СН — Садоводческое некоммерческое (указывает на вид товарищества);
- ТСН, Товарищество собственников недвижимости (указывает на организационно-правовую форму).
Аналогично ОН ТСН — Огородническое некоммерческое товарищество собственников недвижимости.
Почему появилась новая форма
С 1 января 2019 года полностью вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, который:
- отменил старые формы (СНТ, СНП, ДНТ);
- ввёл единую правовую форму — ТСН;
- разрешил в названии сохранить привычные слова «садоводческое», «огородническое», «дачное» для удобства членов товарищества.
Таким образом, в ЕГРЮЛ регистрируется именно ТСН, но для «человеческого» понимания в скобках или перед ТСН дописывают «Садоводческое некоммерческое».
Как правильно указать наименование в уставе и ЕГРЮЛ
Чтобы не получить отказ от ФНС, используйте один из проверенных вариантов:
| Вариант | Полное официальное наименование | Сокращённое |
|---|---|---|
| Классический | Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Ромашка» | СН ТСН «Ромашка» |
| С «ТСН» в начале | Товарищество собственников недвижимости садоводческое некоммерческое «Ромашка» | ТСН СН «Ромашка» |
| Скобочная форма | Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Ромашка» | ТСН «СНТ Ромашка» (в ЕГРЮЛ запишут ТСН) |
Важно! В уставе обязательно должна быть строчка: «Товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (ТСН)».
Нужно ли переоформлять документы на землю при смене названия?
- Нет, если вы просто приводите устав в соответствие с 217-ФЗ и меняете только наименование через форму Р13001.
- Да, если вы меняете организационно-правовую форму через реорганизацию (например, преобразуете кооператив в ТСН). В этом случае потребуется:
- перерегистрация прав на общие объекты (дороги, КНС);
- обновление кадастровых паспортов на участки не требуется, поскольку право собственности граждан не меняется.
Алгоритм изменения наименования без реорганизации
- Созываем общее собрание — фиксируем решение о переименовании в протоколе.
- Готовим форму Р13001 (заявление об изменениях).
- Утверждаем новый устав с корректным наименованием и указанием, что СНТ является видом ТСН.
- Подаём документы в ИФНС (в электронном виде через МФЦ или нотариуса).
- Получаем лист записи ЕГРЮЛ — всё, теперь официально вы СН ТСН.
Подводные камни и судебная практика
ФНС в 2020-2021 годах часто отказывала, если формулировка не содержала слов «товарищество собственников недвижимости». Однако суды (Апелляционное определение 2 ААС от № 02АП-933/18 и аналогичные) подтвердили:
- спецзакон (217-ФЗ) имеет приоритет над общими положениями ГК РФ;
- достаточно, чтобы в уставе была ссылка на ТСН, а в названии можно оставить «СНТ».
Частые вопросы-ответы
Вопрос: Можно ли оставить старую табличку «СНТ Ромашка» на воротах?
Ответ: Да, можно. Внешняя вывеска не регламентируется законом. Главное — чтобы в официальных документах было «СН ТСН».
Вопрос: Обязаны ли ОНТ (огородническое) тоже переходить на ОН ТСН?
Ответ: Да, аналогично: Огородническое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (ОН ТСН).
Вопрос: Сколько стоит внесение изменений без реорганизации?
Ответ: Госпошлина 800 ₽ + нотариус 1 000–1 500 ₽. Если делаете через юриста — 5 000–10 000 ₽ «под ключ» в регионах.
Контакты для консультаций и помощи
- ФНС России — горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный).
- МФЦ «Мои документы» — официальный сайт: mfc.ru, запись онлайн.
- Союз садоводов России, отделение по Талдомскому округу:
г. Талдом, ул. Первомайская, д. 12
Тел.: +7 (496) -50-57-57
E-mail: info@souz-sadovod.ru - Бесплатная юридическая помощь по дачным вопросам — Общественная приёмная «Дачный щит»:
Тел.: ###-###-#### (ежедневно 9:00–20:00 МСК) - Автор статьи — юрист, к.ю.н. Егорова О.В.:
Telegram: @dachalawyerE-mail: egorova@dachalaw.ru
Данный материал подготовлен 24 марта 2026 года на основании актуального законодательства и судебной практики. Перед подачей документов уточните нюансы в вашей ИФНС: региональные инспекции могут трактовать формулировки по-разному.