В 2024–2026 годах программа реновации жилья в России активно развивается: только в Москве под снос и переселение уже попали более 5 300 домов‚ а спрос на квартиры в «хрущёвках» вырос на 62‚5 %. Если вы хотите выгодно купить квартиру в доме‚ который скоро включат в программу реновации‚ ниже — подробная инструкция и актуальные контакты.

Что такое «дом под реновацию» и почему это выгодно

• Гарантированное переселение в новостройку с равной или большей площадью.
• Компенсации и доплаты от города: чем раньше вы купите‚ тем дешевле вход.
• Рост цен после включения дома в программу (исторический прирост 25–40 %).

Какие дома уже в программе: последние списки

Горячие точки Москвы

1. Свиблово‚ ул. Седова‚ д. 15 к. 2 — знаменитый «дом из Операции Ы» (Федя гонялся за Шуриком). Включён в перечень 2025 года‚ снос запланирован на 2027 год.
2. Кунцево‚ ул. Молодогвардейская‚ д. 45–51 — серия II-18/9‚ очередь 2026–2028.
3. Лефортово‚ 3-й Кабельный проезд‚ д. 2–10 — кирпичные «хрущёвки» 1958–1964 гг.‚ переселение начнётся в 2027 году.

Регионы с активной реновацией

Алгоритм поиска «своего» дома под реновацию

1. Проверьте официальный список
   • Для Москвы, mos.ru/renovation → раздел «Перечень домов».
   • Для регионов — dom.gosuslugi.ru → вкладка «Программа реновации».
2. Изучите инфраструктуру
   • Расстояние до метро‚ школ‚ поликлиник.
   • Наличие планов строительства новых станций метро (это влияет на цену после переселения).
3. Отфильтруйте объявления
   • На ЦИАН‚ Авито‚ Домклик установите фильтр «Возможный снос» или «Программа реновации».
   • Ключевые слова: «хрущёвка»‚ «II-18»‚ «1-335»‚ «серия 1-507».
4. Проверьте технические характеристики
   • Высота потолков ≥ 2‚5 м.
   • Отсутствие самовольных перепланировок (иначе компенсация уменьшается).

Контакты для проверки и покупки

Городские службы

• Москва
  • ГКУ «МосРеновация», тел. +7 -95 777-77-77‚ сайт: mos.ru/renovation
  • МФЦ «Мои документы» — запись онлайн через mos.ru
• Омск
  • Минстрой Омской области — тел. +7 -812 24-61-11‚ e-mail: minstroy@admomsk.ru

Агентства и эксперты

• Этажи (Федеральная сеть)
  • Москва: ул. Свободы‚ д. 35‚ тел. +7 -95 287-88-88‚ эксперт — Иван (фамилия уточняется при звонке).
  • Омск: ул. Ленина‚ д. 24‚ офис 304‚ тел. +7 -812 20-10-10
• Инком-Недвижимость — тел. +7 -95 730-30-30‚ специалист по реновации: Анна Кузнецова.
• ЦИАН Про — горячая линия ###-###-####‚ раздел «Квартиры в домах под снос».

Онлайн-сервисы для быстрой проверки

• Дом.РФ Проверка — dom.gosuslugi.ru → введите адрес и сразу увидите‚ входит ли дом в программу.
• Яндекс.Карты — слой «Реновация» показывает дома‚ подлежащие сносу‚ в реальном времени.
• Телеграм-бот @MosRenBot — отправьте адрес и получите статус за 5 секунд.

Что делать после покупки

1. Регистрируйтесь в программе через МФЦ или mos.ru (нужен ЕГРН и паспорт).
2. Отслеживайте этапы: общее собрание → решение суда → выселение → временное жильё → новостройка.
3. Подключайтесь к чатам жильцов в Telegram и Viber — там делятся свежими новостями и советами.

Краткий чек-лист

✅ Проверил официальный список
✅ Изучил район и инфраструктуру
✅ Оценил техническое состояние квартиры
✅ Подписал договор через надёжное агентство
✅ Зарегистрировал право собственности
✅ Подключился к чату жильцов

Если остались вопросы‚ смело звоните или пишите в контакты выше. Удачных покупок и выгодных переселений!